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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 瀘西縣自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告  瀘自然資地告字〔2024〕4號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告瀘自然資地告字〔（略）〕4號(hào)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地（略）土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易實(shí)施細(xì)則（試行）》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，決定以掛牌方式出（略）GL（略）（（略））—（略）號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)宗地位置面積平方米出讓年限（年）用途建筑密度容積率建筑限高（米）綠地率起始價(jià)（略）宗競(jìng)價(jià)階梯（略）宗次保證金（（略））（略）GL（略））-（略）號(hào)瀘（略）居民委員會(huì)大龍甸居民小組（略）.（略）三類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地≥（略）﹪≥0.2≤6≤（略）﹪（略）.9注：宗地（略）時(shí)競(jìng)買保證金繳納人、競(jìng)得人、出讓金尾款繳納人名稱必須一致；（略）GL（略）（（略））—（略）號(hào)地塊（略）時(shí)，同時(shí)提交銀行資信證明、競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款及股東借款的承諾書。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、（略）取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，其余均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人只可單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。同一宗國(guó)有建設(shè)用地競(jìng)買人只能進(jìn)行一次競(jìng)買（略）（同一法定代表人視為同一競(jìng)買人，（略）名稱與繳納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）。三、掛牌資料獲取時(shí)間及方式本次掛牌交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競(jìng)買者先（略）鎖后，于（略）年（略）月（略）日8:（略）時(shí)至（略）年（略）月9日（略）:（略）時(shí)前（略）址：https:（略）.cn#homePage選擇紅河州，下同）（略），（略）【（略）】，右上（略）選擇【紅河州】，選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽。通過(guò)項(xiàng)目后邊【查看公告】（略）上掛牌出讓資料。四、（略）1、凡有意參與的競(jìng)買人，必須先（略）后方能進(jìn)行（略）、（略）及競(jìng)價(jià)。2、需（略）的，請(qǐng)（略）址：https:（略）.cn#homePage）（略）-我要（略）-《（略）操作說(shuō)明》按流程自行（略），（略）窗口（略）（紅河州政務(wù)服務(wù)（略）號(hào)窗口）。3（略）南（略）南龍瑞德耀（略）公司申請(qǐng)（略）過(guò)（略）的用戶，（略）內(nèi)所有地州通用，無(wú)需重辦（但（略）、（略）的（略），需（略）后提交用戶基本信息并通過(guò)審核方可）。4、（略）南龍瑞德耀（略）公司；電話：（略）-（略）-（略）（（略）小時(shí)客服熱線）。五、（略）時(shí)間、地點(diǎn)及方式1、（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日8:（略）時(shí)至（略）年（略）月9日（略）:（略）時(shí)前正常上班時(shí)間（略）。2、（略）地址：（略）4（略））。3、（略）方式：本次掛牌交易（略）采用（略）方式進(jìn)行，（略）初審無(wú)誤后，競(jìng)買人于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月9日（略）址：https:（略）.cn#homePage選擇紅河州）憑（略）進(jìn)行（略），并（略）資料。（請(qǐng)各位競(jìng)買人自備電腦，提（略）絡(luò)通暢，做好（略）、競(jìng)買準(zhǔn)備）。4.保證金繳納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式繳納。競(jìng)買人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日8:（略）時(shí)至（略）年（略）月9日（略）:（略）時(shí)（正常上班時(shí)間）繳納土地競(jìng)買保證金，必須從基本賬戶轉(zhuǎn)入瀘（略）指定賬戶，攜帶銀行匯款單據(jù)于（略）年（略）月9日（略）:（略）時(shí)前到瀘（略）財(cái)務(wù)科開具保證金收據(jù)。競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金，土地成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。競(jìng)買人未在（略）截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）等一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。六、競(jìng)買保證金繳款行戶（略）賬號(hào)：（略）競(jìng)買保證金一律由繳納人從其基本賬戶（自然人為個(gè)人賬戶）一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，競(jìng)買人在轉(zhuǎn)賬繳納競(jìng)買交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑懨鞲?jìng)買的地塊名稱。七、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：競(jìng)買人（略）及繳納保證金成功后，于（略）年（略）月2日8:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)前（略）址：https:（略）.cn#homePage選擇紅河州，下同）憑（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)。八、掛牌截止時(shí)立即進(jìn)入限時(shí)電子競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次（略）鐘。通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。九、競(jìng)買人（略）時(shí)應(yīng)提交的資料1、單位法人（公司）（略）的應(yīng)提交下列資料：（1）競(jìng)買申請(qǐng)書（填寫完成后（略）掃描）；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會(huì)信用代碼證（掃描原件）；（3）法人代表資格證明（出具后（略）掃描）；（4）法定代表人（略）（掃描原件）；（5）（略）（出具后（略）掃描）、委托代理人（略）（掃描原件）；（6）競(jìng)買保證金繳納憑證（掃描原件）；（7）交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后（略）掃描）；（8）商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（掃描原件）；（9）誠(chéng)信承諾書（出具后（略）掃描）；（（略））招標(biāo)拍賣掛牌出讓文件規(guī)定需要提交的其他資料。2、自然人（略）的，應(yīng)提交下列資料：（1）申請(qǐng)書（填寫完成后（略）掃描）；（2）申請(qǐng)人有效（略）明文件（掃描原件）；（3）申請(qǐng)人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的（略）明文件（掃描原件）；（4）競(jìng)買保證金繳納憑證（掃描原件）；（5）誠(chéng)信承諾書（出具后（略）掃描）；（6）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料；（7）招標(biāo)拍賣掛牌出讓文件規(guī)定需要提交的其他資料。3.其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：⑴申請(qǐng)書（填寫完成后（略）掃描）；⑵表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）；⑶表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（出具后（略）掃描）；⑷申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的（略）明文件（出具后（略）掃描）；⑸競(jìng)買保證金繳納憑證（掃描原件）；⑹掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。4.境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：⑴申請(qǐng)書（填寫完成后（略）掃描）；⑵境外法人、其他組織的有效（略）明文件（（略）掃描）；⑶申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件（出具后（略）掃描）；⑷競(jìng)買保證金繳納憑證（掃描原件）；⑸拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。注：境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的上述文件中，申請(qǐng)書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。申（略）進(jìn)行開發(fā)建（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（略）登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)（略）簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件（略），并帶上所有資料的紙質(zhì)原件、公章、（略）鎖按規(guī)定時(shí)限（略）自然資（略）（（略）4（略））提交。十、確定競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則進(jìn)行，且競(jìng)價(jià)期間出價(jià)不低于底價(jià)的競(jìng)買人；2、資料、資格審核通過(guò)。以上標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足方能成交，否則不成交。十一、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和未盡事宜可（略）址：https:（略）.cn#homePage選擇紅河州，下同）進(jìn)行（略）。十二、此公告同（略）站上同步發(fā)布，如有變化，將在原（略）及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。十三、在操作過(guò)程中若遇到問(wèn)題（略）（聯(lián)系電話：（略）-（略））進(jìn)行處理。十四、此次交易資料互為補(bǔ)充、說(shuō)明，需要完（略）使用，不能拆（略），請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀。十五、被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金繳納由于該出讓土地農(nóng)（略）辦公廳關(guān)于改革完善被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老（略）政辦發(fā)〔（略）〕1號(hào)要求，執(zhí)行“先保后征”，“在（略）集體所有土地過(guò)程中，按照國(guó)家確定的土地級(jí)別，每畝增收不低于2（略）的專項(xiàng)資金，用于補(bǔ)助被征地農(nóng)民（略）在（略）集體所有土地過(guò)程中，按照國(guó)家確定的土地級(jí)別，每畝增收不低于2（略）的專項(xiàng)資金，用于補(bǔ)助被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。該宗土地出讓金包含每畝2（略）被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金，在成交確認(rèn)書中明確應(yīng)繳納的被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金金額，用地方必須繳清該金額才能簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，該（略）收取，沖抵原農(nóng)轉(zhuǎn)征報(bào)批（略）人力資源和（略）的資金。該宗土地成交后成交總價(jià)具體（略）被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金和土地出讓金兩部（略），應(yīng)繳被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金等于出讓宗地面積（畝，四舍五入保留兩位小數(shù)）乘以2（略）畝。土地出讓金等于成交價(jià)款減去應(yīng)繳被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金。競(jìng)得人按《成交確認(rèn)書》約定交清被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金，未交清被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金，（略）不予簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。十六、出讓金繳納時(shí)間根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第（略）號(hào)）第二十三條“受讓人依照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的約定付清全部土地出讓價(jià)款后，方可申請(qǐng)（略）土地登記，（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書。未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價(jià)款的，不得（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書，也不得按出讓價(jià)款繳納比例（略）印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地（略）政發(fā)（〔（略）〕（略）號(hào)）第七條“嚴(yán)格土地出讓合同管理土地出讓合同應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格約定交地時(shí)間、開竣工時(shí)間、容積率等規(guī)劃條件、價(jià)款及繳納方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。土地出讓成交后，必須在（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同。受讓人逾期不簽訂合同的，取消其競(jìng)得人中標(biāo)人資格、不退還保證金，土地按照規(guī)定程序重新出讓。出讓價(jià)款繳納期限不得超過(guò)1年，可以一次性付款或者（略）期付款;（略）期付款的，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的（略）%且繳納期限不得超過(guò)1個(gè)月。未按照出讓合同約定繳清全部土地出讓價(jià)款及違約金的，不得（略）《國(guó)有土地使用證》，也不得按照出讓價(jià)款繳納比例（略）割（略）《國(guó)有土地使用證》”。十七、聯(lián)系方式出讓人：（略）：范先生聯(lián)系電話：（略）-（略）實(shí)施人：（略）段（略）4（略））聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）瀘（略）（（略）政務(wù)（略）5（略））聯(lián)系人：（略）女士聯(lián)系電話：（略）-（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容