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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鞍鋼集團(tuán)（鞍山）鐵路運(yùn)輸設(shè)備制造有限公司出租閑置廠房、土地及設(shè)備。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）出租閑置廠房、土地及設(shè)備項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）-3掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.5（略）租期：3年年平均租金：（略）.5（略）保證金：（略）價(jià)格說(shuō)明：掛牌價(jià)格為三年租期的總租金。交易機(jī)構(gòu)信息部門(mén)負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）-（略）-（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）-（略）-（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過(guò)程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過(guò)程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門(mén)協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書(shū)面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過(guò)程中，不與意向承租方私下成交；不通過(guò)（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》中填寫(xiě)的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)（略）（鞍山）（略）運(yùn)輸（略）公司出租閑置廠房、土地及設(shè)備標(biāo)的類(lèi)別其他詳細(xì)情況本次出租標(biāo)的包括土地使用權(quán)1項(xiàng)、房屋建筑物3項(xiàng)和設(shè)備（略）項(xiàng)，其中，土地面積（略）.（略）平方米；房屋建筑物面積合計(jì)（略）平方米。權(quán)證名稱權(quán)證編號(hào)免租期限無(wú)（略）（鞍山）（略）運(yùn)輸（略）公司交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.5（略）租賃期限3年年平均租金（略）.5（略）租賃到期日價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)格為三年租期的總租金。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1.意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；3.如本項(xiàng)目以競(jìng)價(jià)方式確定承租方，則至少有一家意向承租方按照規(guī)定參與競(jìng)價(jià)，使本項(xiàng)目能夠確定承租方；4.意向承租方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求與出租方簽訂租賃合同，按租賃合同和本項(xiàng)目出租公告約定，（略）租金、押金（如有）和交易服務(wù)費(fèi)；5.遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1.符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2.若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3.承租方按約定簽訂租賃合同、（略）交易服務(wù)費(fèi)、首期房屋租金和押金（如有）后，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說(shuō)明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1.意向承租方提交承租申請(qǐng)即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租標(biāo)的現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，無(wú)異議，并已完成對(duì)該出租標(biāo)的的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本出租標(biāo)的的租賃公告，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津產(chǎn)權(quán)追究責(zé)任或其他主張。2.意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前向天津產(chǎn)權(quán)提交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)，并于掛牌截止日前交納本項(xiàng)目交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租方的所有出租條件，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由主張退還出租標(biāo)的或拒付租金。3.意向承租方須書(shū)面承諾：（1）承租方須按照本項(xiàng)目公告約定的時(shí)間（略）房屋租金及押金；（2）承租方須自行（略）生（略）批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用，并依法依規(guī)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）同意因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；（4）租賃期限內(nèi)，承租人還需承擔(dān)與房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、維修相關(guān)設(shè)施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（5）承租方在租期內(nèi)投入的內(nèi)外部改造、裝修等形成的依附于建筑物的不動(dòng)產(chǎn)在合同租賃期滿后無(wú)償歸出租方所有，不得拆除和向出租方提出賠償要求；（6）意向承租方在項(xiàng)目掛牌期間已充（略）了解并認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并同意以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃；（7）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自調(diào)換使用；（8）承租方必須確保出租標(biāo)的的使用安全和消防安全，承租方限定出租標(biāo)的使用范圍為各種規(guī)格鑄球生產(chǎn)、鑄造件生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得從事有毒有害、危險(xiǎn)品等違反國(guó)家安全法律法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；承租人獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間包括安全、防火、環(huán)保、保衛(wèi)及職業(yè)健康責(zé)任在內(nèi)的一切法律責(zé)任。確保安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保粉塵、噪音、環(huán)境衛(wèi)生等涉（略）和國(guó)家的要求；（9）承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得（略）域內(nèi)建設(shè)永久性建筑物，確保房屋使用安全；（（略））租期內(nèi)，如（略）拆遷等不可抗拒事件發(fā)生，租賃合同自動(dòng)終止，由此造成的損失雙方各自承擔(dān)；（（略））同意租賃期滿后，如租賃雙方不能就房屋進(jìn)一步使用事宜達(dá)成一致，承租人需在合同期結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)自行搬離，恢復(fù)房屋原有使用狀態(tài)；（（略））承諾近三年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)行為，目前無(wú)被起訴或被執(zhí)行未完畢的案件；（（略））在被確定為承租方后，同意在（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，按照租賃合同約定（略）租金及房屋押金，并在簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)，按租期內(nèi)年平均租金的千（略）之五向天津產(chǎn)權(quán)（略）交易服務(wù)費(fèi)。4.掛牌期滿后，如征集到一個(gè)合格意向承租方，則采取協(xié)議出租方式；如征集到兩家或以上意向（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方，意向承租方所交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)出具資產(chǎn)出租交易憑證后（略）徑無(wú)息退還，其他意向承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金按天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序（略）徑退還。5.天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)承租方應(yīng)（略）的首期租金和房屋押金（如有）、交易服務(wù)費(fèi)全部到賬后，出具本項(xiàng)目資產(chǎn)出租交易憑證。資格條件意向承租方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法（略）并有效存續(xù)的法人或非法人組織、或具有完全民事行為能力的自然人。其他披露內(nèi)容1.本出租標(biāo)的掛牌價(jià)為含稅價(jià)（廠房稅率5%、設(shè)備稅率（略）%），租賃期為三年，租賃合同一年一簽。2.本次出租標(biāo)的范圍包括土地、房屋建筑物3項(xiàng)和設(shè)備（略）項(xiàng)，其中，土地面積（略）.（略）平方米；房屋建筑物3項(xiàng)，面積合計(jì)（略）平方米，其中2項(xiàng)已（略）《房屋所有權(quán)證》，還有1項(xiàng)房產(chǎn)為自建鋼結(jié)構(gòu)廠房，未（略）權(quán)屬證書(shū)，出租方確認(rèn)對(duì)該房產(chǎn)擁有處置權(quán)。3.本次出租標(biāo)的以（略）實(shí)物為準(zhǔn)，意向承租方可在信息披露期內(nèi)，向出租方提前預(yù)約（略）踏勘事宜，未經(jīng)預(yù)約的意向承租方謝絕（略）。意向承租方在（略）踏勘時(shí)須嚴(yán)格遵守出租方有關(guān)規(guī)章制度，否則，出租方有權(quán)要求違反制度的意向承租方立即（略），給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。4.本項(xiàng)目未盡事宜，以出租方與承租方簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)。5.（略）賬號(hào)（略）開(kāi)戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文