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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 樂清市東塔公園游樂園土地五年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況出租土地基本情況坐落位（略）東塔公園游樂場土地證號無土地面積（略）.（略）平方米用途類型其他用房使用年限已使用年限使用期限標的狀態(tài)未騰空其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：無。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：按現(xiàn)狀交付。3.是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、拍賣方式：采用增價式拍賣的形式，實行價高者得的原則確定承租方。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金（略）.（略），前三年租金保持不變，從第四年起，每年租金在上一年租金的基礎上遞增2%。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求1、租金一年一付，先付后用。第二年起，于上年度租金到期日提前一個月付清下年度租金。從第四年起，每年租金在上一年租金的基礎上遞增2%。履約保證金在租賃期滿，承租方結清各項費用后，由我單位無息退還。2、首年租金及履約保證金（首年租金成交價的（略）%作為履約保證金，?。裕┲涟傥唬?、交易手續(xù)費于拍賣成交后5個工作日內(nèi)一次性向（略）付清。3、承租方在規(guī)定時間內(nèi)繳清成交款、履約保證金及交易手續(xù)費等相關價款后5個工作日內(nèi)，出租方憑《成交確認書》和成交款繳納憑證與承租方簽訂《租賃合同》，并于《租賃合同》簽訂后（略）天內(nèi)將標的物交付于承租方使用，具體以《租賃合同》約定時間為準，承租方與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。出租用途租賃標的用途為游樂園，開設游玩項目及游樂園所需的必要設施，承租方不得售賣玩具，不得使用明火。承租方不得擅自改變其規(guī)劃用途，否則出租方有權單方解除《租賃合同》，且已繳納的租金不予退還并要求承租方向出租方（略）違約金（即履約保證金沒收）。與交易相關的其他條件1、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自把標的物（略）租或轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租方有權單方解除《租賃合同》，且已繳納的租金不予退還并要求承租方向出租方（略）違約金（即履約保證金沒收）。2、履約保證金：承租方（略）首年租金成交價的（略）%作為履約保證金（?。裕┲涟傥唬?。若承租方提前終止合同，已繳納的履約保證金不予退還；租賃期滿，扣除合同約定應由承租方（略）而未（略）的費（略）性收費、罰款違章拆除費用、按原設計圖紙恢復原狀的費用，及租賃期內(nèi)對承租方造成的損失等一切其它損失賠償）后，履約保證金如有余款，出租方在承租方騰空交還場地并經(jīng)出租方驗收合格之日起（略）個工作日內(nèi)無息退還給承租方。如相關費用超過履約保證金金額，承租方應賠償出租方實際損失及費用。3、標的物無產(chǎn)權（略）及拍賣人對場地外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)（略）、固定裝修損壞、場地面積差異等不作擔保，由承租方自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。4、租賃標的水、電等報裝及相關費用由承租方自行解決，租賃期內(nèi)承租方必須服從所在園林和物業(yè)的日常管理，如出租方有需要，承租方需配合出租方進行不定期公益性文藝活動。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不可對租賃標的予以（略）租和轉(zhuǎn)租，水電費以及租賃場地含附屬配套設備、設施的日常維護修繕等相關費用，須承租方自行負責，與出租方無涉。5、本次拍賣交易所涉及的一切稅、費及租賃行為產(chǎn)生的稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。租金繳納后出租方開具有效憑證或者租金發(fā)票給承租方。6、租賃期內(nèi)，（略）部門規(guī)定的應繳款項，逾期未繳的責任由承租方自負。7、承租方不得更改場地結構，房屋裝修不得危及結構安全，裝修方案應在裝修前提前報備出租方，承租方負責房屋的消防安全和相應的后果。8、租賃期滿，承租方應將屬于出租方的財產(chǎn)完（略）無缺地歸還出租方，承租方的裝飾中凡拆卸、搬動會對出租方財產(chǎn)、設施造成影響的部（略）均無償留給出租方，拆卸、搬動對出租方財產(chǎn)、設施沒有影響的部（略）由承租方撤走。逾期不搬的視為無償歸出租方所有。9、標的物以交付時的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等和使用風險，須承租方自行修繕、彌補，承擔；出租方不參與處理承租方與園林、物業(yè)等關系，由承租方自行解決處理，并履行物業(yè)的管理公約；相關風險承租方參與拍賣時請做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。（略）、租賃雙方的所有權利、義務、責任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項等均以《租賃合同》、《消防安全責任書》為準。附件《租賃合同》、《消防安全責任書》為樣本，以出租方與承租方最終簽署的《租賃合同》、《消防安全責任書》為準。承租方需在拍賣前仔細閱讀《租賃合同》、《消防安全責任書》文本，拍賣成交后，如承租方對合同條款提出異議并拒絕完成合同簽訂的，視為違約，不予退還履約保證金。（略）、競買人（略）參與競價，即表明已完全知曉標的物權屬、權利性質(zhì)、用途等相關問題，若因標的權屬、權利性質(zhì)、用途等相關問題導致承租方無法（略）經(jīng)營證照或其他糾紛的，由承租方自行承擔風險，不影響拍賣成交結果，也不作為解除租賃合同的理由。（略）、標的因違反規(guī)劃用途、涉及違（略）費用（包括但不限行政處罰等費用）和不利法律后果（包括但不限于行政強制措施、行政強制執(zhí)行等）均由承租方承擔，與出租方無涉。出租方因此承擔責任的，有權向承租方追償。（略）、承租方應根據(jù)租賃標的物用途使用達到有關部門規(guī)定的消防安全要求且需經(jīng)過消防安全驗收。特別提醒:承租方須于拍賣前實地查勘標的物相關的建筑消防設備、出入口、（略）線等，出租方以交付的租賃標的物（略）現(xiàn)狀為準。承租方如需增加或改造建筑消防設備、出入口、（略）線等以達到消防安全及驗收的，由承租方自行改造并承擔相應責任及費用，相關部門的審批手續(xù)由承租方自行（略）。租期5年有無免租期無承租方資格條件1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。保證金事項交納金額（略）5.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后（略）個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為部（略）首年租金，（略）在項目成交后（略）個工作日內(nèi)將部（略）首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方憑有效（略）材料前往披露（略）地點（略）競買登記手續(xù)（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間：即公告當日起至（略）年1月9日下午5時止3、咨（略）4、看樣地址：（略）5、拍賣公司咨詢電話：（略）-（略）紀檢監(jiān)察電話：（略）-（略）、拍賣會時間及地址：（略）年1月（略）日上午（略）時（略），（略）公司會議室組織拍賣活動。項目附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人楊女士、林女士電話（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系（略）號聯(lián)系人林女士固定電話（略）-（略）手機（略）查看原文