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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [綏化市]綏化學院特教餐廳整體招租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目（略）特教餐廳（略）體招租項目編號（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年7月（略）日掛牌截止日期（略）年8月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更公告內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。標的概況標的坐落（略）號。基本屬性標的類型租賃權所在層數(shù)1層參考租賃面積（略）平方米租賃期限（略）個月租金（略）方式年付（提前一個月（略））租金遞增方式無裝修期限?承租押金（略）,（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)出租是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點廚房已經(jīng)通水電，（略）、蒸飯柜、消毒柜、冰箱等配套設施。其他情況1、出租標的的使用用途為學生食堂基本大伙、特色檔口、（略）。出租標的建筑面積為（略）平方米（其中廚房面積（略）平方米，餐廳面積（略）平方米），就餐座位（略）個，包括：基本大伙、4個特色檔口、1（略）。租賃期限內，洗碗、保潔費等費用由承租方承擔。承租方須嚴格遵守出租標的的使用用途經(jīng)營，不允許將出租標的轉讓或委托其他人經(jīng)營。2、租賃期限內，承租方使用的食品原材料必須由出租方統(tǒng)一定點采購，出租方有權對承租方的（略）進行定期檢查，并對服務質量、飯菜價格的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，承租方必須無條件接受出租方意見。3、承租方須信譽良好，在之前的經(jīng)營過程中無食物中毒等食品安全及消防安全事故的發(fā)生。4、出租標的租期截止到（略）年9月（略）日，新承租方起租日從（略）年（略）月1日開始。5、在租賃期限內，出租標的所發(fā)生的電費、水費等費用均由承租方承擔（收費標準按照自來水公（略）價格執(zhí)行），每月在承租方營業(yè)額中扣除。供暖費（含超高費）由出租方承擔。6、出租標的的其他情況詳見附（略）特教餐廳招租要求。?評估情況?評估價6,（略）.（略）月評估基準日（略）年7月9日評估機構綏化融鑫致達資產(chǎn)評估事務所租金底價6,（略）.（略）月?出租方情況?基本（略）出租方承諾附件:出租方承諾.doc出租方?jīng)Q策（略）年第8次校長辦公會議通知（（略）年6月（略）日）行為批準或備案機構（略）財政廳資產(chǎn)（略）特別告知1、?交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。2、?意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。3、?出租標的雖已經(jīng)過評估機構進行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調（略）。4、?意向承租方必須認真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴格履行《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。5、?出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。6、?如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。7、?出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標的產(chǎn)權單位按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的約定進行處理。8、?承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。9、?本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔。交易條件交易價款（略）方式年付（提前一個月（略））。承租方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人或個體工商戶且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括與餐飲服務相關的經(jīng)營資質。標的交割1、?出租標的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中約定。2、?在租賃期限內，出租標的所發(fā)生的電費、水費等費用均由承租方承擔（收費標準按照自來水公（略）價格執(zhí)行），每月在承租方營業(yè)額中扣除。供暖費（含超高費）由出租方承擔。與租賃相關的其他條件1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起3個工作日內將交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、承租方應在競價成交之次日起（略）個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》。承租方應在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起5個工作日內將出租標的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》（其中一份合同原件留交易機構存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機構（略）保證金退還手續(xù)并（略）《交易憑證》。交易指南競價規(guī)則1、意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期限內（節(jié)假日除外）。2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：周先生：（略）競價（略）時間（略）年7月（略）日至（略）年8月（略）日（略）手續(xù)1、承租（略）（1）意向承租方應在本項目掛牌公告期截止日（略）:（略）前（（略）年8月（略）日（略）:（略）前（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）、對出租標的提交（略）、（略）明和資質材料，并足額交納保證金。（2）意向承租方應在（略）年8月（略）日（略）:（略）前足額交納保證金；否則，不具備參與競價承租資格。2、意向承租方須（略）材料（1）資產(chǎn)承租申請書（簽章）；（2）動態(tài)報價須知（簽章）；（3）（略）明和資質材料：企業(yè)法人單位提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人（略）復印件，個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者（略）復印件等。（4）符合資質的其他證明材料。3、資格審核（1）交易機構對意向承租方提交的材料進行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構在競價結束后退還給意向承租方。（2）出租成交后，如交易機構或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。4、注意事項（1）意向承租方保證金須以（略）會員時綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。（2（略）推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額。（3）原承租方行使優(yōu)先承租權，應當按照上述要求（略）意向登記手續(xù)，并按交易機構交易規(guī)則行權。（4）出租成交后，如交易機構或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。保證金及處置方式1、交納：6,（略）.（略）人民幣。截止時間（略）年8月（略）日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準。2、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內（略）無息退還。3、若非交易機構、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）年7月（略）日（略）:（略）-（略）年8月（略）日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費1、收費標準：租賃期限內租金總額的2%。2、交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：出租標的圖片.zip附件：行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同.doc附件：動態(tài)報價須知.doc附件：資產(chǎn)承租申請書.doc附（略）特教餐廳招租要求.docx聯(lián)系方式標的咨詢劉先生：（略）-（略）；（略）女士：（略）-（略）技術支持?咨詢時間（略）年7月（略）日-（略）年8月（略）日（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所（（略）www.（略）.net）?（略）查看原文