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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 佛山市南海區(qū)桂城佛平二路69號第三層。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告信息項目名（略）桂城（略）號第三層項目編號GR（略）GD（略）標的名（略）桂城（略）號第三層標的編號GR（略）GD（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的資產(chǎn)，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準;3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。標的名（略）桂城（略）號第三層轉(zhuǎn)讓底價（略）.（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）資產(chǎn)概（略）桂城（略）號第三層交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期（略）個工作日是否自動延牌延牌條件:少于等于0個意向受讓方,最長延長周期數(shù):2,延牌周期（工作日，至少5個）:（略）個工作日價款（略）方式一次性（略）價款（略）要求：《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日（略）個工作日內(nèi)付清優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先（略）權(quán)否（不放棄）重大事項及其他披露內(nèi)容1、意向方（略）意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符（略）房地產(chǎn)限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。2、房產(chǎn)無拖欠物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，若查實確有拖欠由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)繳清；相關(guān)費用從交接之日起由受讓方承擔(dān)和（略）。3、轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的一切稅、費、金由交易雙方各自依法承擔(dān)和（略）。4、意向方交納保證金即表明意向方認可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風(fēng)險過高為由拒付成交價款、調(diào)（略）成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)。交易合同不因交易標的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。5、（略）桂城（略）號第三層物業(yè)，證載建筑面積（略）.（略）平方米，總出租面積為（略）.（略）平方米，其中租賃面積?（略）.（略）平方米，租期自（略）年5月1日起至（略）年4月（略）日，租賃期為4年（略）；其中租賃面積（略）.（略）平方米，租期自（略）年4月1日起至（略）年3月（略）日，租賃期為4年（略），其余為閑置。6、（略）桂城（略）號第四層物業(yè)，證載建筑面積（略）.（略）平方米，總出租面積為（略）.（略）平方米，其中租賃面積?（略）平方米，租期自（略）年6月1日起至（略）年5月（略）日，租賃期為4年（略）；租賃面積（略）.（略）平方米，租期自（略）年5月1日起至（略）年4月（略）日，租賃期為4年（略）；租賃面積（略）.（略）平方米，租期自（略）年3月1日起至（略）年2月（略）日，租賃期為4年（略），其余為閑置。7、交易標的帶租約交付，自交易標的交接之日起，轉(zhuǎn)讓方將原租賃合同項下轉(zhuǎn)讓方的各項權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓方不再享有原租賃合同中約定的各項權(quán)利（包括收取租金等，下同），亦不承擔(dān)原租賃合同中約定的各項義務(wù)（包括繳納水電費、物業(yè)管理費等，下同）。受讓方將概括受讓轉(zhuǎn)讓方享有和承擔(dān)原租賃合同項下的各項權(quán)利義務(wù)，受讓方將享有轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同中約定的各項權(quán)利，亦承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同中約定的各項義務(wù)。如有需要，受讓方須配合轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但不影響交易標的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、出租人權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓等事宜。8、在租賃期內(nèi)，交易標的承租方在同等條件下享有優(yōu)先（略）權(quán)。交易標的承租方如不放棄優(yōu)先（略）權(quán)的，須到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)（略）登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易。9、由于標的為帶租狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不保證租戶配合看房。（略）、公告期內(nèi)看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生???（略）-（略）特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充（略）細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件受讓須知：1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:（略）-（略）:（略）。意向受讓方（略）提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日（略）:（略）前，向（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性（略）返還。2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入（略）結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。2.3（略）結(jié)算賬戶（用于誠意金、保證金和（略）賬號：賬戶（略）公司賬號：（略）開戶行：中信銀行廣（略）3.意向受讓方在（略）意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。4.（略）對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料，如不涉及優(yōu)先（略）權(quán)情況的:信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向受讓方（略）參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照（略）的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》;產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意（略）絡(luò)竟價方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照（略）的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。如涉及優(yōu)先（略）權(quán)情況的:經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個非優(yōu)先（略）權(quán)人合格意向受讓方的，由轉(zhuǎn)讓方以該合格意向方的最終報價征詢優(yōu)先（略）權(quán)人是否行使優(yōu)先（略）權(quán)。經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個含以上合格意向受（略）絡(luò)競價方式確定最終報價人，若最終報價人為優(yōu)先權(quán)人的，確定其為受讓方:若最終報價人為非優(yōu)先權(quán)人合格意向受讓方的,轉(zhuǎn)讓方以該最終報價人的最終報價征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先（略）權(quán):優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先（略）權(quán)的，由該最終報價人成為受讓方;優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先（略）權(quán)的,由優(yōu)先權(quán)人以該最終報價人的最終報價并按照（略）的要求完成受讓程序后成為受讓方。5.受讓方須在（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向（略）有關(guān)服務(wù)費用。本項目有關(guān)服務(wù)費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。5.2（略）賬戶（用（略）賬????號：（略）開戶行：興業(yè)銀行廣州（略）行營業(yè)部6.本公告所稱意向受讓方是指有（略）標的資產(chǎn)意向并向（略）提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)（略）審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得（略）出具的《資格審核認定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。7.受讓方須承諾按轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署交易文件。8.因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件而導(dǎo)致交易標的成交后，交易標的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能實現(xiàn)受讓交易標的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險和損失。轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不承擔(dān)任何法律責(zé)任。9.轉(zhuǎn)讓方按交易標的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓。（略）.受讓方須按交易標的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀予以受讓。（略）.若交易標的出現(xiàn)交易時《不動產(chǎn)權(quán)證書》標示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)與成交后（略）房屋權(quán)屬變更后，交易標的所屬國土房管交易部門新核定的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)有差異的情形時，最終以新核發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》標示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)為準，成交價格不因上述因素而調(diào)（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：1.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：（1）受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法（略）權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起（略）個工作日內(nèi)付清全部交易價款。3.?意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。處置（略）絡(luò)競價【報價方式：多次報價】報價方式多次報價處置方案每個標的單獨征集意向受讓方受讓資格及審核方式是否需要登記審核是受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。是否允許聯(lián)合（略）上（略）不允許保證金交納規(guī)則收取方案本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）.（略）交納時間交易機構(gòu)受讓登記后交納保證金交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到賬時間為準交納方（略）賬號：（略）開戶行：中信銀行廣（略）轉(zhuǎn)賬備注：GR（略）GD（略）+保證金保證內(nèi)容（1）報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認書》，并按照約定向本所（略）交易服務(wù)費。（2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。處置方法1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)，（略）按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。3.項目設(shè)置誠意金的，按如下處置方式：（1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)（略）同意，不得無故申請退還。（2）意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。（3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。（4）意向方未按交易活動實施方案程序及方式報價或全部意向方均未報價的，全部意向方已交納的保證金不予返還。轉(zhuǎn)讓方基本情（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況（略）地（住所）（略）北（略）號第（略）層法定