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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍灣區(qū)永中街道羅東北街1000號眼谷總部大廈3號樓5層501室非居住房產(chǎn)兩年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1．權(quán)證相（略）,不動產(chǎn)登記證號：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號2．出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3．是否（略）抵押登記：否。4．是否設(shè)立居住權(quán)：否。5．此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6.競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價9.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注年租金無遞增，無免租期。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求標(biāo)的無裝修期，租金一年一付，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)；承租方須在成交之日起7個工作日內(nèi)付清首年租金、履約保證金及（略）指定賬戶。（略）辦公與交易相關(guān)的其他條件1.履約保證金：首年租金成交價的（略）%（?。裕?shù)）。待房屋租賃合同解除或終止時，承租人須（略）結(jié)清各項費(fèi)用和騰空場地，及時注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗各項設(shè)施完（略）無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。2.承租方須在成交之日起7個工作日內(nèi)付清標(biāo)的首年租金、履約保證金及（略）指定賬戶，租金一年一付，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)；無裝修寬限期。3.標(biāo)的移交：在成交之日起7個工作日內(nèi)向（略）指定賬戶繳清首年租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金。承租方在在成交之日起7個工作日內(nèi)繳清相關(guān)價款后憑《成交確認(rèn)書》和成交款繳納憑證與出租方簽訂《房屋租賃合同》，出租方于《房屋租賃合同》簽訂后將標(biāo)的物交付于承租方使用，租賃起止時間具體以《房屋租賃合同》約定時間為準(zhǔn)，承租方與出租方自行（略）標(biāo)的物交接手續(xù)。4.物業(yè)費(fèi)（物業(yè)費(fèi)單價為5（略）㎡月）按年計算，一年一付；水電費(fèi)（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（略）商業(yè)用水用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中電費(fèi)包括辦公場所用電和公攤用電，水費(fèi)及公用電費(fèi)按照租賃面積比例進(jìn)行均攤。）按月（略）；以上費(fèi)用結(jié)算方式由出租方與承租方自行結(jié)算，具體以租賃協(xié)議約定為準(zhǔn)。5.本房產(chǎn)以現(xiàn)狀招租，意向承租人需做好（略）查勘。6.承租（略）調(diào)（略），裝修需按照建筑規(guī)范、消防安全等相關(guān)部門要求執(zhí)行，并提供調(diào)（略）裝修等資料于出租方備案；7.承租方取得租賃使用權(quán)后必須自用，不得轉(zhuǎn)租。若查實存在部（略）面積或全部面積轉(zhuǎn)租給第三方行為，涉及轉(zhuǎn)租的面積無條件由出租方收回，并按協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；8.承租方須服從出（略）物業(yè)公司管理。9.使用租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地（略）體或（略）解或其他方式變相出租給他人使用。（略）.承租方在租賃協(xié)議期限屆滿時，若無重大違約事項發(fā)生的，并且在同等條件下，承租方享有優(yōu)先使用租賃場地。合同期滿后，如確需繼續(xù)租賃的，由雙方另簽協(xié)議予以明確。（略）.使用租賃期間，承租方有權(quán)在場地范圍內(nèi)進(jìn)行裝修，裝修須符合（略）風(fēng)格且裝修方案需經(jīng)出租方書面認(rèn)可，相關(guān)裝修費(fèi)用（包括裝修垃圾清理及搬運(yùn)費(fèi)用）由承租方自行承擔(dān)。如承租方超出場地范圍裝修的，出租方有權(quán)要求承租方無條件拆除，相應(yīng)損失由承租方自行承擔(dān)。在租賃期滿或協(xié)議終止（略）日內(nèi)承租方需要對場地進(jìn)行還原，若承租方未能還原的，出租方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（略）.承租方有權(quán)在場地內(nèi)張貼承租方廣告、招牌、服務(wù)標(biāo)志等，但需服從出租方統(tǒng)一管理。（略）.承租方應(yīng)合理使用場地及公共部位、公共設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成場地及公共部位、公共設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償。出租方可視情作出處理，費(fèi)用在承租方履約保證金中扣除。（略）.使用租賃期間，出租方應(yīng)保證場地的正常使用，公共設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)（承租方使用不當(dāng)除外），承租方應(yīng)予以配合。（略）.承租方要嚴(yán)格遵守場地使用辦法管理條例，若承租方違約，出租方有權(quán)單方面解除合同。（略）.承租方按約交納租賃場地費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（略）.承租方按需使用出租方的公共場地，如會議室、多功能廳、培訓(xùn)室、（略）演室等，應(yīng)按要求向出租方提前申請并（略）相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（略）.租賃期間，承租方應(yīng)確保房屋的完（略）性，使用不當(dāng)或其它人為原因造成房屋或設(shè)備損失的，承租方按實賠償或給予修復(fù)。（略）.出租方按約定及時、完好地將租賃場地交付承租方使用。（略）.出租方為承租方租賃創(chuàng)造條件，包括科技信息政策的推送、投融資與咨詢指導(dǎo)、（略）演推薦等。出租方提供條件與方案時，不提供相應(yīng)保證，承租方有自主經(jīng)營與決定權(quán)。（略）.承租方應(yīng)按法律規(guī)定合法使用租賃房產(chǎn)，不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營或者從事違法活動；承租方在租賃期間如有違法行為，由其自行承擔(dān)一切責(zé)任，如因此被處罰的，相關(guān)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方不得將該房產(chǎn)用于只對少數(shù)人開放，實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。（略）.使用租賃期間，防火、門前三包、生產(chǎn)安全、安保等工作，承租方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并自行承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。如因承租方原因引起場地火災(zāi)或其他安全事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，如由此造成出租方、第三方損失的，應(yīng)予以賠償。租期2年有無免租期無承租方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向方未在“（略）站被列入失信被執(zhí)行人名單。3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)（略）在項目成交后：（略）個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《特別事項約定》.docx《浙交匯意向方（略）時所需文本》.doc《租賃協(xié)議書》（樣本）.docx《實地勘察確認(rèn)函》.doc《（略）》.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）溫州（略）6（略）室聯(lián)系人陳先生固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）