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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州白云國際機(jī)場2024年一號航站樓公開招租項目-白云機(jī)場T1西連廊一層陸側(cè)B8001。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且（略）足額服務(wù)費用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標(biāo)的公開出租，（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告；4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。出租標(biāo)的基本情況項目基本信息本次（略）國際機(jī)場（略）年一（略）機(jī)場T1西連廊一層（略）側(cè)B（略），本出租標(biāo)的出租用途詳見附件《標(biāo)的情況》，經(jīng)營品類詳見附件《標(biāo)的情況》，本次出租標(biāo)的經(jīng)營類別釋義詳見附件《經(jīng)營類別釋義》中本次出租標(biāo)的對應(yīng)的經(jīng)營類別釋義。出租面積為（略）.（略）㎡，具體詳見附圖。擬出租期限（年）至T1關(guān)閉之日止（詳見重大披露第9點）權(quán)屬（略）機(jī)場（略）公司出租面積（（略）出租形式（略）體出租項目附件品牌投報情況表.pdf、承諾函.pdf、標(biāo)的情況B（略）.pdf、附圖B（略）.pdf、經(jīng)營類別釋義（略）國際機(jī)場（略）年一（略）xx場地經(jīng)營合作合同（文本）.pdf承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)且具有獨立法人資格的企業(yè)。2.本項目不接受聯(lián)合體（略）。3.意向承（略）商業(yè)誠信黑名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)）。4.提前終止經(jīng)營的承租方不具備參與原經(jīng)營本項目商鋪承租的資格（提前終止經(jīng)營的承租方名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)）。5.意（略）公司及下屬單位關(guān)于存在欠租、欠費等違約行（略）公司及下屬單位關(guān)于存在欠租、欠費等違約行為的企業(yè)名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)）。6.意向承租方（略）時，應(yīng)提交下列相關(guān)資料（須（略））：（1）意向承租方未被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），意向承租方須在（略）時提供信息公告發(fā)布后的“國家（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢頁截圖并（略），以“國家（略）”中“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”查詢頁顯示信息為準(zhǔn)；“國家（略）”查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告發(fā)布后。（2）意向承租方未被（略）站嚴(yán)重失信主體名單，意向承租方須在（略）時提供信息公告發(fā)布（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢頁截圖與信用信息報告并（略），以“信用中國”中“嚴(yán)重失信主體名單”查詢頁顯示信息與信用信息報告為準(zhǔn)；查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告發(fā)布后。7.意向承租方的股東、董事（略）存在商業(yè)（略）存在商業(yè)糾紛的相對方及相關(guān)人員名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)，意向承租方的股東、董事、監(jiān)事及高級管理人員（含自信息公告發(fā)布之日前十年變更前后的相關(guān)人員）以意向承租方“國家（略）站（（略）www.（略）.cn）中“股東及出資信息”、主要人員”以及“變更信息”查詢頁顯示信息為準(zhǔn)；“國家（略）”查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告發(fā)布后）。8.意向承租方（略）時須提供書面承諾函，承諾以下內(nèi)容：（1）意向承租方承諾所投報品牌須符合本項目經(jīng)營類別的釋義。（2）意向承租方承諾采用符合以下情況之一的運營模式：①意向承租方是所投報品牌的持有人或品牌持有人的控股企業(yè);②意向承租方與所投報品牌持有人的法定代表人為同一人;③如意向承租方所投報品牌的持有人屬于境外含港（略）的，意向承租方獲得品牌持有人直接授權(quán)許可的:④如意向承租方所投報品牌的持有人屬于境外含港（略）的（略）由品牌持有人直接授權(quán)許可，（略）之控股企業(yè)的;⑤如意向承租方所投報品牌的持有人以（略）均是境外含港（略）的，同（略）是由品牌持有人直接授權(quán)許可的。（3）（略）年1月1日至今，意向承租方，意向承租方控股（絕對控股與相對控股）企業(yè)，意向承租方或意向承租方控股（含絕對控股與相對控股）企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)、股東，意向承租方或意向承租方控股（含絕對控股與相對控股）企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員及其配偶所控股（含絕對控股與相對控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事、監(jiān)事及高級管理人員的企業(yè)與出租方不存在未了結(jié)的訴訟、仲裁，或者不存在未執(zhí)行的判決、裁決。（本條所指的“股東”“董事、監(jiān)事及高級管理人員”含自發(fā)布信息公告發(fā)布之日前十年變更前后的相關(guān)人員）（4）對本（略）只能選擇1家公司（略）參與。注：“控股及管理關(guān)系”需同時具備“存在利害關(guān)系”與“可能影響公正性”兩個條件。主要情形包括：①單位負(fù)責(zé)人為同一人的不同單位，不得參與（略）同一項目。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，單位負(fù)責(zé)人既包括了單位的法定代表人，又包括廠長、董事長、執(zhí)行董事、經(jīng)理、投資人、合伙人等主體。②存在控股及管理關(guān)系的單位不得參與（略）同一項目?！按嬖诳毓杉肮芾黻P(guān)系”指控股關(guān)系或不具有出資持股關(guān)系主體之間的管理與被管理關(guān)系。（5）意向承租方承諾不可存在賄賂行為記錄（包括意向承租方的法定代表人、實際控制人均無賄賂行為）。注：實際控制人是指通過股權(quán)關(guān)系、投資關(guān)系、協(xié)議或（略）行為的自然人、法人或其他組織。主要判斷依據(jù)：①直接或間接（略）表決權(quán)超過（略）%；（略）董事會半（略）股東大會的決議產(chǎn)生重大影響。一般情況下，滿足以上條件之一的，可能被認(rèn)定為實際控制人；⑤其它根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)被認(rèn)定為實際控制人的情形。承租方應(yīng)履行的義務(wù)1.意向承租方（略）時須提供承諾函（詳見附件《承諾函》）。2.意向承租方擬在本次出租標(biāo)的經(jīng)營的品牌（以下簡稱所投報品牌）須符合本項目經(jīng)營類別的釋義。（略）時需提供品牌投報情況表（詳見附件《品牌投報情況表》），并提供書面承諾函，承諾所投報品牌符合本項目經(jīng)營類別的釋義。3.意向承租方（略）時須提供書面承諾函，承諾其運營模式符合以下情況之一，并提供對應(yīng)的證明文件：（1）如意向承租方是所投報品牌的持有人或品牌持有人的控股企業(yè)的，則提供品牌擁有者的品牌商標(biāo)（略）證，若意向承租方是所投報品牌的持有人的控股企業(yè)，以意向承租方或品牌持有人的“國家（略）站中“股東及出資信息”查詢頁顯示信息為準(zhǔn)，“國家（略）”查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告發(fā)布后，且意向承租方須提供承諾函，承諾其為所投報品牌的持有人的控股企業(yè)。（2）如意向承租方與所投報品牌持有人的法定代表人為同一人的，則提供品牌擁有者的品牌商標(biāo)（略）證，法定代表人以意向承租方及品牌持有人的“營業(yè)執(zhí)照”的信息為準(zhǔn)。（3）如意向承租方所投報品牌的持有人屬于境外含港（略）的，意向承租方獲得品牌持有人直接授權(quán)許可的，提供品牌擁有者的品牌商標(biāo)（略）證以及品牌有效授權(quán)證明文件。（4）如意向承租方所投報品牌的持有人屬于境外含港（略）的（略）由品牌持有人直接授權(quán)許可，（略）之控股企業(yè)的，提供品牌擁有者的品牌商標(biāo)（略）證以及品牌有效授權(quán)證明文件，意向承租方須提供承（略）之控股企業(yè)。（5）如意向承租方所投報品牌的持有人以（略）均是境外含港（略）的，同（略）是由品牌持有人直接授權(quán)許可的，提供品牌擁有者的品牌商標(biāo)（略）證以及品牌有效授權(quán)證明文件，意向承租方須（略）為所投報品牌的被授權(quán)公司。4.有控股及管理關(guān)系的意向承租方不能同時（略）參與同一個項目。若有控股及管理關(guān)系的意向承租方同時（略）本項目的，則視為有控股及管理關(guān)系的意向承租方同時放棄本項目的（略）資格。注：“控股及管理關(guān)系”需同時具備“存在利害關(guān)系”與“可能影響公正性”兩個條件。主要情形包括：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人的不同單位，不得參與（略）同一項目。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，單位負(fù)責(zé)人既包括了單位的法定代表人，又包括廠長、董事長、執(zhí)行董事、經(jīng)理、投資人、合伙人等主體。（2）存在控股及管理關(guān)系的單位不得參與（略）同一項目。“存在控股及管理關(guān)系”指控股關(guān)系或不具有出資持股關(guān)系主體之間的管理與被管理關(guān)系。5.若意（略）公司商業(yè)誠信黑名單中的企業(yè)，或者為該企業(yè)所控股的其他企業(yè)，黑名單中企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員及其配偶所控股（含絕對控股與相對控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級管理人員的企業(yè)，不得（略）參與本項目。（本條所指的“董事、監(jiān)事及高級管理人員”含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員，“相對控股”是指持股比例相對大于其他任一股東所占比例）。6.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項目要求。7.承租方須按出租（略）國際機(jī)場（略）年一（略）場地經(jīng)營合作合同》文本簽訂交易合同，并按合同約定（略）價款。若承租方未按上述要求簽訂合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。8.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本（略）國際機(jī)場（略）年一（略）場地經(jīng)營合作合同》文本。9.承租方須于收到組織簽約通知書之日次日起3個工作日內(nèi)以一次性銀行匯款形式向出租方（略）合同履約擔(dān)保金。履約擔(dān)保金應(yīng)優(yōu)先采用現(xiàn)金擔(dān)保形式；在承租方采用現(xiàn)金擔(dān)保后，經(jīng)出租方書面同意可替換為履約保函的形式。履約保函原則上為工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行四大行開具的不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓的見索即付獨立保函，且該履約保函適用國家法律、法規(guī)及司法解釋中針對見索即付保函的相關(guān)規(guī)定。（合同履約擔(dān)保金=（月租賃費+月保底經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費+月綜合管理費）×3）。注：綜合管理費為（略）m2·月。9-1承租方應(yīng)按出租方要求在規(guī)定時間內(nèi)繳納合同履約擔(dān)保金后，與出租方簽訂租賃合同。若承租方未按約定繳納履約擔(dān)保金，出租方有權(quán)取消承租方承租資格，項目終結(jié)，并沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。9-2.承租方應(yīng)在收到組織簽約通知書之日起（略）個自然日內(nèi)簽訂租賃合同，若承租方未在規(guī)定限期內(nèi)簽訂租賃合同的，出租方有權(quán)沒收承租方的交易保證金，并取消其承租資格，出租方有權(quán)書面通知南方產(chǎn)權(quán)將承租方已經(jīng)繳納的交易保證金全額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，無須征得承租方同意。9-3出租方在承租方支