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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 馬鞍山師專濱江校區(qū)后勤樓一樓6號招租產(chǎn)權(quán)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、標的基本信息項目編號CQ-0-（略）-（略）關(guān)于馬鞍山師范（略）門面房招租轉(zhuǎn)讓底價（略）（5年總價）公告開始日期（略）年1月7日公告截止日期（略）年1月（略）日競價時間（略）年1月（略）日（略）:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）（延時除外）資產(chǎn)概述馬鞍山師專（略）6號招租，面積約（略）.4平方米，租期5年，起租價（略）每年，競租保證金（略），履約保證金為年租金的百（略）之二十五。二、標的資產(chǎn)信息標的狀態(tài)1、標的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔因政策、（略）場等變化帶來的一切后果及責任。代理機構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對租賃標的的任何保證。請慎重決定競租行為，凡參加競價會的競租者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認并認可了租賃房屋的地點、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積、搬遷費用、鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機構(gòu)不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。2、自公告發(fā)布之日起至（略）年1月（略）日（略）時止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c代理機構(gòu)聯(lián)系預約看樣。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期（略）年1月7日公告期（略）年1月7日至（略）年1月（略）日價款（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先（略）權(quán)否重大事項披露1、租賃用途：商業(yè)（理發(fā)）；競得人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和（略）管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項目，若競得人私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營項目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標的，競得人需承擔違約責任及由此產(chǎn)生的一切后果。2、租金（略）方式為“年付”，實行先付款后租用的原則，競得人在競得標的后2個工作日內(nèi)一次性付清首年租金及履約保證金。3、本次標的按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收（不含設(shè)備和添附物品），競得人對標的進行裝修、裝飾或添置新物，須（略）相關(guān)行政審批部門（如住建、規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等）審批，標的內(nèi)外禁止破壞性裝修。若因經(jīng)營需要改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，競得人需提交書面的申請報告和改造方案，在經(jīng)得（略）部門許可后，方可施工?？⒐ず螅偟萌藨皶r將竣工結(jié)果報委托人備案。上述裝修、裝飾、改造、報批等涉及的所有費用均由競得人承擔。4、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關(guān)費用，按照“誰使用、誰（略）”的原則，均由競得人承擔；如因生活涉及油煙排放、異味、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的，由競得人自行協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成造成群訪事件的，委托人有權(quán)收回產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟損失及法律責任均由競得人全部承擔。5、房屋租賃期間內(nèi)，競得人是房屋的實際管理人，競得人需要時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競得人來承擔，與委托人無關(guān)（包括但不僅限于高空拋物，水電煤氣使用不當，在房屋內(nèi)摔倒等造成人身傷亡的）。如果競得人利用此房從事不正當?shù)慕?jīng)營或者違法活動，委托人有權(quán)無條件地立刻收回房屋，給委托人造成的損失要按照實際損失進行賠償。6、競得人及其施工單位進行裝修時，必須符合建筑設(shè)施相關(guān)規(guī)范要求，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在承重墻、柱、梁及頂板上進行任何包括剔鑿、打洞的工作。如有發(fā)生，競得人有責任立即修復并承擔費用和其他后果。7、承租期內(nèi)，如遇不可抗力因（略）規(guī)劃、（略）公益事業(yè)建設(shè)等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租賃關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無償收回標的，競得人應無條件服從；提前收回標的的，委托人只退還剩余房租，產(chǎn)生的損失由競得人自行承擔。8、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應保持標的現(xiàn)狀完好且應處于正常使用狀態(tài)退還給委托人；添置新物可移動部（略）由其自行收回；而對于添置新物不可移動部（略）及裝飾、裝修（包括未形成附合的和已形成附合的裝飾裝修物）的部（略），具體處理方法（略）歸委托人所有并且競得人不得要求委托人給予競得人任何補償。若有委托人不需要的物品、裝飾裝修物等部（略），競得人應無條件根據(jù)委托人要求將物品、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成標的物毀損的，競得人應當恢復原狀。競得人如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金（略）給委托人，不予退還。返還后對于該標的物內(nèi)競得人未經(jīng)委托人書面同意遺留的物品，視為競得人自愿放棄其所有權(quán)和處（略）權(quán)，委托人有權(quán)自行處置，并且不承擔任何責任。9、未經(jīng)委托人書面同意，競得人不得擅自將租賃標的（略）部）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用，否則視同違約，所交租金、履約保證金不予返還。（略）、標的交付日、起租日、租金繳納時間、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。（略）、若本次招租標的實際面積與公告中的面積存在差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調(diào)（略）租金、傭金或退租的理由；意向競租人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔因政策、（略）場等變化帶來的一切后果。（略）、如因委托人原因，致使標的在雙方簽訂《租賃合同》后三個月無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還租金及履約保證金，并按照全（略）公布（略）場報價利率向競得人（略）違約金。競得人將該標的的成交資料返還給代理機構(gòu)。（略）、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，（略）場風險，由競得人自行承擔。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、競租保證金繳納截止時間至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。2、競租保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競租保證金如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬，則意向競租人無資格參與競租。由于意向競租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風險責任由意向競租人自負。3、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款憑證及相關(guān)（略）材料在（略）中提交（略）材料，逾期不予（略）。4、競得人及未競得人的競租保證金在本項目成交公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)由馬鞍（略）統(tǒng)一無息退還。5、競得人將首年租金及履約保證金在競得標的后2個工作日內(nèi)一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競得的標的名稱；此次招租傭金為（略），競得人須在競得標的成交當日匯入代理機構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注承租（略），開戶銀行：馬（略）商業(yè)銀行（略），賬號：（略）），競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應付款總額千（略）之一承擔違約金。逾期達到2日的，經(jīng)代理機構(gòu)書面告知仍不能履行競得人義務（包括但不限于如期（略）相應價款、按照委托人約定如期簽署租賃合同、不能完全履行競得人義務等）的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍（略）提出書面申請，將競得人所繳納的競租保證金匯至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先（略）此次拍賣傭金）作違約處理。代理機構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共（略）提起訴訟申請，追究原競得人法律責任和經(jīng)濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。6（略）建設(shè)方（（略）公司）（略）生成賬單為準，費用收（略）彈出的頁面。交易方式1、（略）上進行，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價，登記不收（略）后，選擇需要參與競價的標的，按照競租流程參與競租。2（略）訪問方式：①在（略）中，（略）頁面（略）】（略）】模塊進行（略）鏈接：（略）www.（略）.comgycqjmrjump?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。3、用戶登記方式：①在標的信息展示頁面左邊找到“競租人”（略），（略）進行登記。②直接復制用戶登記地址：（略）terInfo在電腦瀏覽器中進行訪問。4（略）絡(luò)競價（略）為自由競價和延時競價兩個階段。5、本次招租競價活動有延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5（略）鐘。6、有底價向上增價的競價方式。7、（略）截止時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）。受讓方資格條件1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事（略）列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。2、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競租，但須在競租開始前向代理機構(gòu)（略）委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。3、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，且競租保證金不予退還，作違約處理；競租保證金由馬鞍（略）交由委托人處置。4（略）中提交以下材料：（一）申請人為法人的需提交：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本②法定代表人（略）③法人授權(quán)書④被委托代理人（略）⑤保證金（略）憑證（二）申請人為自然人的需提交：①自然人（略）②保證金（略）憑證特別提示：意向競租人須對（略）文件的真實性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責任。5（略）內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。6、意向競租人競租成功后，2個工作日內(nèi)前往代理機構(gòu)簽訂《成交確認書》，并在繳清公告所要求的全部款項后7日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》；若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《租賃合同》，取消競得人資格，所繳款項不予退還，做違約處理。是否允許聯(lián)合受讓否競租保證金金額1、競租保證金（略）。2、意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額轉(zhuǎn)出競租保證金匯至以下賬戶之一：①戶名：（略）馬（略）；子賬號：（略）；②戶（略）馬（略）；子賬號：（略）；③戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國工商銀行馬（略）；子賬號：（略）；④戶名：馬鞍（略）；子賬號：（略）；⑤戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國銀行馬（略）；子賬號：（略）。競租保證金繳納起止時間（略）年1月7日至（略）年1月（略）日（略）:（略）止四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱馬鞍山師范（略）統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼（略）J證件類型事業(yè)單位法人證書企業(yè)單位經(jīng)濟類型事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型無轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人石鳳貴聯(lián)系電話（略）-（略）五、代理（略）聯(lián)系人劉旻聯(lián)系電話（略）地（略）花（略）9棟（略）室免責聲明本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機構(gòu)發(fā)布，馬鞍（略）對其內(nèi)容概不負責，亦不承擔任何法律責任。查看原文