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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于黃巖區(qū)江口街道聯(lián)化科技小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園第14幢招租項(xiàng)目（第四次招租）的公開招租公告（非政府采購(gòu)）[臺(tái)州市黃巖中尚工程咨詢有限公司]。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目名稱：（略）聯(lián)化科技小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園第（略）幢招租項(xiàng)目（第四次招租）二、項(xiàng)目編號(hào)：TZZS-（略）三、項(xiàng)目地址：（略）聯(lián)化科技小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園第（略）幢1至3層，共劃（略）3個(gè)標(biāo)段：1.標(biāo)段一（第（略）幢第一層）：建筑面積約（略）.（略）平方米。2.標(biāo)段二（第（略）幢第二層）：建筑面積約（略）.（略）平方米。3.標(biāo)段三（第（略）幢第三層）：建筑面積約（略）.（略）平方米。備注：上述面積、高度僅供參考，投標(biāo)人按需自行組織（略）踏勘或測(cè)量。若招租面積與實(shí)際測(cè)量面積存有差距，由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，中標(biāo)后不因“建筑面積”與實(shí)際有出入而調(diào)（略）“中標(biāo)價(jià)”。五、招租方式：公開招標(biāo)出租。每個(gè)標(biāo)段投標(biāo)人必須達(dá)到3家及以上，若投標(biāo)人不足3家的，視為該標(biāo)段本次招租失敗。六、租賃期限：五年（租金起算時(shí)間為合同簽訂后第（略）天，例招租合同簽訂日期為（略）年3月1日，則租金起算時(shí)間為（略）年5月1日）。七、年租金標(biāo)底價(jià)（低于標(biāo)底價(jià)無(wú)效）：1.標(biāo)段一（第（略）幢第一層）：每年人民幣（略）。2.標(biāo)段二（第（略）幢第二層）：每年人民幣（略）。3.標(biāo)段三（第（略）幢第三層）：每年人民幣（略）。八、租金結(jié)算方式：一年一付，五年（略）五次結(jié)算，前三年年度租金按中標(biāo)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；第四年、第五年年度租金在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上增加5%（含稅）進(jìn)行結(jié)算。九、租金（略）時(shí)間：第一年度租金需在合同簽訂前付清，第二年度至第五年度的租金中標(biāo)人需提前一個(gè)月付清下一年度租金。十、取標(biāo)方式：每個(gè)標(biāo)段在高于或等于年租金標(biāo)底價(jià)的有效報(bào)價(jià)中，取年租金最高者為中標(biāo)人。每個(gè)標(biāo)段在確定中標(biāo)人時(shí)，如遇2家或2家以上最高投標(biāo)報(bào)價(jià)相同，則以抽簽的方式確定中標(biāo)人。十一、合同簽訂：每個(gè)標(biāo)段自《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)，招租方和承租方應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，合同格式詳見本公告附件。十二、投標(biāo)人資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人或自然人（自然人需具有完全民事行為能力）。十三、投標(biāo)保證金：須于投標(biāo)（略）截止時(shí)間（略）到賬時(shí)間不同，請(qǐng)盡量提前繳納）。1.投標(biāo)保證金金額：①標(biāo)段一：（略）人民幣；②標(biāo)段二：（略）人民幣；③標(biāo)段三：（略）人民幣。2.保證金繳納形式：以本人（指自然人）或投標(biāo)人（指企業(yè)）名義出具的轉(zhuǎn)賬、電匯，轉(zhuǎn)賬或電匯時(shí)須注明項(xiàng)目名稱及標(biāo)段號(hào)。收款單位：（略）黃（略）經(jīng)濟(jì)合作社開戶銀行：黃巖農(nóng)商（略）帳號(hào)：（略）聯(lián)系人及電（略）.每個(gè)標(biāo)段中標(biāo)人投標(biāo)保證金不退還，投標(biāo)保證金部（略）轉(zhuǎn)履約保證金（略），剩下部（略）轉(zhuǎn)租金至抵完為止（保證金不計(jì)息）；未中標(biāo)者，投標(biāo)保證金開標(biāo)結(jié)束后5天內(nèi)不計(jì)息退還。十四、投標(biāo)（略）1.（略）截止時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）止。2.（略）地址：（略）1（略）3（略）。3.（略）費(fèi)用：（略）。4.（略）時(shí)須提供：（1）自然人（略）需提供資料：a.投標(biāo)人（匯款人）有效（略）原件和復(fù)印件；b.投標(biāo)保證金的匯款憑證復(fù)印件；c.投標(biāo)（略）表（見附件）。注：上述所有資料均須加按投標(biāo)人手印。（2）法人（略）需提供資料：a.有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；b.投標(biāo)保證金的匯款憑證復(fù)印件；c.介紹信或法定代表人（略）原件（法定代表人親自（略）事宜的，則無(wú)需提供）；d.（略）經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件；e.投標(biāo)（略）表（見附件）。注：上述所有資料均須加蓋單位公章。十五、提交投標(biāo)單截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：（略）年1月（略）日9時(shí)（略）。十六、提交投標(biāo)單地點(diǎn)及開標(biāo)地址：（略）1（略）3（略）會(huì)議室十七、承租方未及時(shí)（略）租金，招租方有權(quán)予以另行公開招租。十八、其他有關(guān)要求（具體要求詳見1合同）：1.招租方提供的變壓器為（略）KV,如果不能滿足承租方要求的，承租方可在租期內(nèi)對(duì)變壓器進(jìn)行增容的，承租期滿后，承租方必須進(jìn)行還原，同時(shí)在承租方（略）好轉(zhuǎn)戶手續(xù)并且按合同約定將廠房交回招租方后，招租方無(wú)息退回履約保證金。2.未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自改變?cè)课葜黧w結(jié)構(gòu)。如承租方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，招租方有權(quán)隨時(shí)收回租用權(quán)，并由承租方承擔(dān)因結(jié)構(gòu)改變帶來(lái)的一切后果和損失，租金不予以退回。3.承租期內(nèi)所涉及到的物業(yè)管理費(fèi)等所有第三方服務(wù)費(fèi)用，均由承租方自行負(fù)責(zé)（略），與招租方無(wú)關(guān)。因承租方原因造成承租終止的，租金不再退回。承租期內(nèi)因招租方原因造成承租終止的，招租方退還承租方未到期的租金，并賠償承租方未到期租金的（略）%作為違約金，裝修部（略）不再補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。4.承租方生產(chǎn)期間必須符合國(guó)家政策法律法規(guī)要求，同時(shí)必須嚴(yán)格按照消防及其他安全規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)防安全事故發(fā)生，如違規(guī)操作，所造成的后果自負(fù)。5.承租期內(nèi)承租方不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)或堆放危險(xiǎn)品和有毒物品，不得經(jīng)營(yíng)違禁商品，不得堆放雜物擠占公共場(chǎng)地，承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須滿足（略）的入駐要求。承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，招租方有權(quán)解除租賃合同或提交司法部門處理。6.承租方必須準(zhǔn)時(shí)繳納水、電費(fèi)，逾期不繳納的，招租方有權(quán)停止水、電供應(yīng)。廠房?jī)?nèi)有2臺(tái)電梯，如果不能滿足承租方要求的，承租方可加裝電梯，但相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租期滿后如招租方無(wú)特殊要求，則須由承租方拆回并恢復(fù)原樣，承租期內(nèi)所涉及到的電梯所有費(fèi)用，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、保修等，均由承租方自行負(fù)責(zé)（略），與招租方無(wú)關(guān)。7.非因招租方原因造成損壞的房屋及設(shè)施（包括使用不當(dāng)）由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因不可抗力造成的損害雙方互不負(fù)責(zé)。8.承租方在租期內(nèi)進(jìn)行的裝修，在承租期結(jié)束后不得拆除，招租方不補(bǔ)償承租方任何裝修費(fèi)用。因承租方拆卸、破環(huán)造成房屋的改觀，其修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由承租方承擔(dān)，在履約保證金中扣除。9.承租方在承租期內(nèi)必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，依法租用。如承租方有違法違規(guī)行為和違反本合同的約定，一經(jīng)查實(shí)，招租方有權(quán)終止合同，收回租用權(quán)，不再退還租金。（略）.承租方在承租期內(nèi)必須（略）廠房保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為招租方，如果承租方經(jīng)招租方催告后仍不（略）廠房保險(xiǎn)的，視為承租方自愿放棄承租資格,招租方有權(quán)沒收履約保證金（略），終止合同，重新發(fā)租。（略）.在承租期內(nèi)，承租方有權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，但不得轉(zhuǎn)移本合同的權(quán)利和義務(wù)。十九、聯(lián)系方式招租方：（略）黃（略）經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系（略）聯(lián)系人：（略）監(jiān)督管理名稱：臺(tái)（略）聯(lián)系人：（略）以上公告最終解釋權(quán)歸招租方所有。（略）年1月7日附件信息:附件1合同協(xié)議書.doc0.1KB法人投標(biāo)（略）表.doc（略）.5KB自然人投標(biāo)（略）表.docx（略）.7KB（略）查看內(nèi)容