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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 四平市中醫(yī)醫(yī)院醫(yī)患食堂租賃。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告概要項(xiàng)目編（略）-GY-ZL[（略）]（略）號(hào)項(xiàng)目名稱四（略）醫(yī)患食堂租賃資產(chǎn)類別房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方名稱四（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）掛牌價(jià)格3.（略）掛牌期間（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)http:（略）.cnggzygycqgppl資產(chǎn)出租信息披露公告公告編號(hào)：四公資產(chǎn)掛【（略）】（略）號(hào)項(xiàng)目名稱四（略）醫(yī)患食堂租賃項(xiàng)目編（略）-GY-ZL[（略）]（略）號(hào)披露公告期（略）工作日信息披露起始日期（略）年（略）月（略）日信息披露結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)詳見公告登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）標(biāo)的展示聯(lián)系人籍女士電話（略）項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人王工電話（略）-（略）自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）址https:（略）.cnEpointSSOmembe（略）咨詢聯(lián)系人劉工電話（略）-（略）一、出租申請(qǐng)與承諾四（略）：本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的四（略）醫(yī)患食堂租賃項(xiàng)目通過四（略）站公開發(fā)布招租信息，請(qǐng)予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)（略）視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；5.我方在本次招租過程中，遵（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競(jìng)價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，我方（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方：四（略）二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況詳細(xì)信息請(qǐng)見附表標(biāo)的是否存在抵押情況□是?否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人□是?否出租條件及重大事項(xiàng)提示以下內(nèi)容由出租方提供，四（略）完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。一、標(biāo)的簡(jiǎn)介擬出租標(biāo)的為四（略）（資產(chǎn)占有方名稱）位（略）2（略）內(nèi)（標(biāo)的坐落位置）的房屋房間（根據(jù)實(shí)際填寫），共有4處，按現(xiàn)狀（（略）體）出租。標(biāo)的1：位（略）號(hào)（證載地址：（略）2層，有土地使用證（權(quán)證名稱），權(quán)證號(hào)：四國(guó)用（（略））第（略）-（略）號(hào)，證載用途：其他商服用地（（略）），證載面積（略）.（略）平方米，結(jié)構(gòu)：框架，無抵押，出租面積約（略）平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，（帶裝修）。原承租方合同到期仍在使用。出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租人在（略）前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價(jià)為首年租金，價(jià)格不再作調(diào)（略）。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。二、出租后的用途：（不得用于其他，只能用作食堂）。意向承租方應(yīng)在（略）前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。三、出租期限：（略）年四、租金及交納方式、租金調(diào)（略）約定、標(biāo)的交付期限1.首年租金掛牌價(jià)詳見明細(xì)表；2.租金按年交納。成交后，交易保證金具備履約責(zé)任；成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)交納成交價(jià)款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前（略）日內(nèi)向出租方一次性交齊；3.每年租金保持不變；4.成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時(shí)向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表；5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。五、招租方式及交易保證金采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方，交易保證金詳見明細(xì)表。六、承租相關(guān)要求1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，并自行（略）相關(guān)的包括但不限于工商、衛(wèi)生等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動(dòng)合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（包括水電費(fèi)等所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營(yíng)的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。7.承租人做好消防安全、人員安全等方面工作，并（略）相關(guān)保險(xiǎn)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、稅費(fèi)問題約定1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖等費(fèi)用。交接之后，由出租方承擔(dān)供暖費(fèi)用；承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的一切稅（略）房地產(chǎn)（略）收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。八、期滿后的處置合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在（略）日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。保證金的返還：租賃屆滿，承租人無任何違約和損壞租賃物、拖欠各種費(fèi)用的情況下無息返還，否則，不予返還。九、違約責(zé)任（1）成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除。（2）租賃期限內(nèi)，承租人未按本合同的約定交納有關(guān)費(fèi)用，或逾期交納而增加費(fèi)用的，由承租人承擔(dān)。欠費(fèi)1個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同，租金不退。（3）租賃期屆滿，承租人未如期交還該房屋，每逾期一天，承租人應(yīng)向出租人（略）租金總額1%的違約金至實(shí)際交付房屋時(shí)止。三、出租方簡(jiǎn)況出租方名稱四（略）基本情況住（略）號(hào)法定代表人張振洲（略）資本（（略））（略）.0經(jīng)濟(jì)性質(zhì)（略）內(nèi)部決策情況以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定?！豕蓶|會(huì)決議□董事會(huì)決議□總經(jīng)理辦公會(huì)決議?其他:中國(guó)共產(chǎn)黨四（略）委員會(huì)出租行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)單位名稱四（略）批準(zhǔn)內(nèi)容（略）房屋出租的決議四、交易條件交易條件公告期（略）工作日限時(shí)報(bào)價(jià)周期（略）秒掛牌底價(jià)3.（略）掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）詳見明細(xì)表價(jià)款（略）方式?一次性付款□（略）期付款公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的□信息發(fā)布終結(jié)?變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布□其他與出租相關(guān)其他條件具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金賬戶信息標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱保證金賬號(hào)保證金金額（（略））（略）-GY-ZL[（略）]（略）號(hào)（略）四（略）醫(yī)患食堂房間租賃[吉林銀行（略）-（略）]0.2保證金設(shè)定交納交易保證金?是□否交納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）保證金賬戶信息保證金戶名：四（略）開戶銀行：吉林銀行（略）保證事項(xiàng)1.上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。2.出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)（略）損失的；B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；C.意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的；D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相（略）造成損失的。F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。處置方法1.意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金具備履約責(zé)任，待交易完成后5個(gè)工（略）徑返還。2.其余未中標(biāo)的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）徑無息返還。3.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交（略）相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。資產(chǎn)出租明細(xì)表（附表）資產(chǎn)出租明細(xì)表（房屋土地）序號(hào)出租資產(chǎn)名稱權(quán)證號(hào)坐落位置目前狀況出租面積（㎡）證載用途出租期限（月）掛牌價(jià)（（略））掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）交易保證金（（略））租金交納方式租金調(diào)（略）約定標(biāo)的交付時(shí)限附屬設(shè)施履約保證金（（略））自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間限時(shí)報(bào)價(jià)周期秒備注1四（略）食堂四國(guó)用（（略））第（略）-（略）號(hào)營(yíng)業(yè)（略）其他商服用地（（略））（略）個(gè)月3.（略）月0.2按年繳納每年不變成交后5個(gè)工作日水電齊全1.（略）-（略）-（略）:（略）:（略）到（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知一、四（略）醫(yī)患食堂租賃出租項(xiàng)目《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知》（以下簡(jiǎn)稱“《（略）的《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》、《國(guó)有資產(chǎn)租賃操作規(guī)則》和《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》制定。二、本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)使用四（略）組織競(jìng)價(jià)。意向承租方應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前，憑數(shù)字（略）證書（略）標(biāo)的登記，簽署并提交已簽章的本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)的相關(guān)（略）指定賬戶交納本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)的保證，對(duì)保證金進(jìn)行查詢并確認(rèn)有效，方能進(jìn)入競(jìng)價(jià)界面進(jìn)行報(bào)價(jià)。如因未進(jìn)行以上操作不能進(jìn)行報(bào)價(jià)的，由意向承租方（略）無關(guān)。該項(xiàng)目不接受代付款。三、參加本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的意向承租方（略）《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》、《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》、《實(shí)物資產(chǎn)交易規(guī)則》、《競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)》的規(guī)定，認(rèn)真閱讀了本《須知》并接受其全部?jī)?nèi)容。四、意向承租方應(yīng)于動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)（略）站（https:（略）.cnEpointSSOmemberLogin）了解并掌握相關(guān)操作規(guī)程。五、本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)按出租標(biāo)（略）披露的標(biāo)的信息僅供意向承租方參考，不對(duì)標(biāo)的質(zhì)量和使用（略）按出租方要求進(jìn)行標(biāo)的的圖片、文字或?qū)嵨镎故?。六、意向承租方?yīng)對(duì)其競(jìng)買行為負(fù)責(zé)，且動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)成交后不得以不了解動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式或不了解所競(jìng)得標(biāo)的為由予以反悔。七、本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的起始價(jià)（詳見附表）。八、本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成。1、自由報(bào)價(jià)期（詳見附表）。在此期間，意向承租方可對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)），各意向承租方的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。2、（無優(yōu)先（略）權(quán)適用）自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后立即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為