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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天長市新河中路西側(cè)，天康大道北側(cè)體育廣場內(nèi)網(wǎng)球場地經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）西側(cè)，天康大（略）球場地經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目交易公告項(xiàng)目編號(hào)：cztccq（略）-（略）（（略）少年兒童業(yè)余體校）定于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開（略）時(shí)間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）上（略）西側(cè)，天康大（略）球場地經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：注：（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口（滁（略）競價(jià)或參與競價(jià)均視為無效操作。一、競租標(biāo)的物：（略）西側(cè)，天康大（略）球場地經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目，本次招租共有1個(gè)標(biāo)的物：位（略）西側(cè)、（略）北側(cè)體育（略）球場3片占地面積約為（略）㎡（出租后場地將（略）球競訓(xùn)隊(duì)共用，原則上場地或使用有效時(shí)間內(nèi)業(yè)余體校競訓(xùn)隊(duì)和成交運(yùn)營方各占一半（略）球競訓(xùn)隊(duì)優(yōu)先使用）；租賃期為5年。二、重大事項(xiàng)披露：1、本次競價(jià)無保留價(jià)，一人競價(jià)，滿足成交條件，方可成交。2、（略）西側(cè)，天康大（略）球場地經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目，承租方使用上述場地從事的（略）球的健身、培訓(xùn)和訓(xùn)（略）球賽事。（如要開展其他體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，需征得甲方書面同意后方可實(shí)施），競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租場地的，招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金；承租方不得在租賃場地內(nèi)存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得改變?cè)薪ㄖ裕┖陀猛?，如需改變，須征得委托方書面同意，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如由此造成運(yùn)營方不能按預(yù)想的方案使用場地并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3、租賃期限：租賃期限為五年，合同一年一簽，年度考核合格的，可以續(xù)簽合同；如考核不合格，不再續(xù)簽合同。競得人須在《租賃合同》簽訂前將第一年度租金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶（即：先付后租）；其余年度租金一年一付，后年度具體付款日期和付款方式在《租賃合同》中約定，逾期（略）租金（略）日，出租方可解除合同。4、履約保證金：履約保證金為年租金的（略）%，履約保證金在中標(biāo)方（略）中標(biāo)通知書后5日內(nèi)一次性（略），退還時(shí)間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將場地恢復(fù)原樣后且無競得人責(zé)任后退還（不計(jì)息）。5、（略）調(diào)（略）、政策性原因、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法履行的，租賃合同自行終止，場地租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的，按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。在租賃期內(nèi)未經(jīng)委托方書面同意，運(yùn)營方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借所承租的場地、設(shè)施；租賃期滿后，運(yùn)營方須保持現(xiàn)狀不得損毀，并完（略）無條件將所承租場地在（略）日內(nèi)交還委托方，且不得向委托方提出任何補(bǔ)償要求。因運(yùn)營方違約導(dǎo)致合同解除的,運(yùn)營方額外投入的部（略）均歸委托方所有和使用，且不得向委托方提出任何補(bǔ)償要求。6、競得人須在簽訂《租賃協(xié)議》前必須完成第一年租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。7、租賃期內(nèi)，租賃場地的日常維護(hù)、小型設(shè)施設(shè)備維修（單項(xiàng)維修費(fèi)用估價(jià)金額5（略）以下）、安全管理、衛(wèi)生保潔、環(huán)境保護(hù)等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)；承租期間所發(fā)生的所有債權(quán)、債務(wù)、勞資糾紛及安全事故，完全由承租方負(fù)責(zé)并依法承擔(dān)責(zé)任。8、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)場地進(jìn)行的裝修、改造需委托方書面同意。如給第三人造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)議期終止后，委托方不對(duì)承租方的維修、改造設(shè)備設(shè)施進(jìn)行任何補(bǔ)償。9、其他相關(guān)要求：承租方組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)場地進(jìn)行管理維護(hù)，費(fèi)用由運(yùn)營方承擔(dān)；場地產(chǎn)生的水、電費(fèi)由委托方和運(yùn)營方各自承擔(dān)一半；天長（略）球競訓(xùn)隊(duì)對(duì)場地有優(yōu)先使用權(quán)，并且承租方須根據(jù)委托方要求（略）球競訓(xùn)隊(duì)提供日常訓(xùn)練條件（略）球競訓(xùn)隊(duì)給予承租方相應(yīng)的訓(xùn)練補(bǔ)助（具體參照業(yè)余體校教練員補(bǔ)助相關(guān)文件精神）；委托方如為球場配置移動(dòng)頂棚，頂棚使用可與承租方無償共享；承租方須根據(jù)《公共體育場館免費(fèi)低收費(fèi)開放服務(wù)評(píng)價(jià)指引（試行）》和《大型體育場館基本公共服務(wù)規(guī)范》（略）組織賽事需征用場地（不超過（略）天），承租方須無條件服從；承租方組織賽事活動(dòng)的廣告、冠名（須征得委托方書面同意）等商業(yè)收益歸屬于承租方；承租方在不影響安（略）規(guī)劃的前提下，可在場地內(nèi)設(shè)置廣告牌等其他配套設(shè)施；但須獲得委托方書面同意；承租方須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極做好消防等安全工作，保證運(yùn)營期間不得發(fā)生安全責(zé)任事故、不得損害他人利益或社會(huì)公共利益。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，處置單位不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。三、租金價(jià)格、競價(jià)保證金及加價(jià)幅度：起始價(jià)（略）.（略）五年（（略）.（略）年），租賃期：五年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）或（略）倍數(shù)。四、競價(jià)保證金交納及處置：競價(jià)保證金：（略）.（略）。競價(jià)保證金須在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義競價(jià)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交（略）賬戶如下：戶名：滁（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；銀行賬號(hào)：（略）交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“（略）西側(cè)，天康大（略）球場地經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目”保證金。未競得人的競價(jià)保證金在競價(jià)通知書（略）后五個(gè)工作日內(nèi)予以（略）退還。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以（略）退還。五、代理（略）代理，代理費(fèi)（略）；由成交人（略）。五、競價(jià)人應(yīng)具備條件：1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）。2、競價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到（略）實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)須知、競價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘（略）、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競價(jià)人自理。如有疑問須在公告（略）（（略）少年兒童業(yè)余體校）提出。凡參加本項(xiàng)目競價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止接受咨詢（節(jié)假（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。七、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時(shí)間只剩最后5（略）鐘時(shí)，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5（略）鐘。八、特別提醒：1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，潛在競租人應(yīng)在本公告截止日期前到出租標(biāo)的（略）進(jìn)行實(shí)地踏勘，并就出租標(biāo)的相關(guān)情況向委托方咨詢，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡參加競租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了出租標(biāo)的的范圍、面積并認(rèn)可出租現(xiàn)狀和要求，委托方無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。充（略）場風(fēng)險(xiǎn)，承租人不得在成交后產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)對(duì)委托方進(jìn)行追責(zé)和（略）（（略）少（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競租行為，競價(jià)人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2、潛在競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。3、競價(jià)保證金不予退還的情形：（1）放棄競得資格的競得人競價(jià)保證金（略）直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。（2）（略）公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競買人，不得參與該項(xiàng)目競價(jià)，否則其成交結(jié)果無效、競價(jià)保證金不予退還。4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競價(jià)人自行（略），所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5、“老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[（略）]（略）號(hào)文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的（略）日前，向招租人提出書面申請(qǐng)并經(jīng)招租人審核確認(rèn)?！崩铣凶馊隧氃诟們r(jià)時(shí)間五個(gè)工作日前將招租人開具的證明（證明（略）名稱+統(tǒng)（略）負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。6（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫?；蛘呓K止時(shí)，滁（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價(jià)，待問題解決后重新啟動(dòng)競價(jià)。本次競價(jià)過程中，因意外或不可抗力造成的競價(jià)中斷等給各競租人造成經(jīng)濟(jì)損失，滁（略）和招租人對(duì)各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！7、競價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的，（略）公共資源交易（略）可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；（2）在競價(jià)過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。8、競價(jià)人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價(jià)須知。九、聯(lián)系方式：招租（略）（（略）少年兒童業(yè)余體校（略）：（略）查看原文