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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 宿州市麗水苑西區(qū)商業(yè)用房拍租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）麗（略）商業(yè)用房拍租公告委托方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本項目意向競租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。序號內(nèi)容說明及要求一項目名（略）麗（略）商業(yè)用房拍租二項目編號（略）.1.（略）三委托方安徽通濟(jì)（略）公司四公告、競價期限及競價規(guī)則簡述1、公告時間：公告日起至拍租會前一日（略）時止。2（略）絡(luò)競價開始時間：（略）年1月（略）日上午（略）:（略）時3（略）（https:（略）.html）。4、展示地址：（略）間5（略）鐘，拍租會開始后（略）鐘自由競價倒計時開始，意向競租人開始自由競價，（略）鐘自由競價倒計時結(jié)束后立即開始限制競價時間5（略）鐘，在限制競價時間內(nèi)，意向競租人出價后，限制競價倒計時重置為5（略）鐘，并立即開始新一輪的5（略）鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至5（略）鐘限制競價倒計時期間內(nèi)無人再次出價，則拍租成交。5、本次拍租設(shè)有保留價的增價拍租方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于底價方可成交。拍成功后（略）技術(shù)服務(wù)費。6、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》實施細(xì)則，拍賣人向承租人收取傭金成交額的0.（略）%（略），以年租金評估價的（略）%作為競拍保證金。五出租標(biāo)的基本情況拍租標(biāo)的參考面積約㎡租期年建筑結(jié)構(gòu)競租保證金（（略））起拍價（（略）年）（略）麗（略）#（略）2（略）、（略）、（略）.（略）框架（略）六對意向競租人資格的要求1、增價階梯為0.1（略）或其（略）倍數(shù).2、具體面積以（略）實際面積為準(zhǔn)，實際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)（略）成交價格。3、承租人不準(zhǔn)在出租的標(biāo)的內(nèi)從事違法亂紀(jì)等活動；不得經(jīng)營易燃易爆危險品的生產(chǎn)和儲藏；4、傭金交（略）開戶行：中國銀行宿（略）帳號：（略）、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,均可參與（略）及競價。6、（略）方（略）銀（不得由他方代為繳納競價保證金）。注意事項：①、保證金截止時間：拍租前一日（略）時止。以到賬時間為準(zhǔn)。②、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足等原（略）及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。③、競價結(jié)束后競得人與委托方簽訂完成合同后，競價保證金退回原賬戶。其他競租人的競價保證金于拍租會結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)（略）退還手續(xù)。（不計息）七對意向競租人的特別要求一、意向競租人應(yīng)在本公告期開始前自行（略）踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定;完成（略）的意向競租人都視同已實地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求及是否有原承租人需要清場的時間問題等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。二、本次房屋出租以（略）作參考,以實際移交面積為準(zhǔn)。出租面積之外的建筑物、附（略）、綠化、空地、停車場等均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。三、租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水（略）絡(luò)、垃圾清運、消防、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。四、1、原承租人在同等條件下，享有房屋租賃優(yōu)先權(quán)（必須（略）手續(xù)參加競拍，方視為有效）。2、房屋及水電管線狀況以交付時房屋實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍租房屋的實際面積與公告中面積有差異的，以公告面積為準(zhǔn)，不調(diào)（略）房屋拍租租金。3、未經(jīng)委托方同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租（略）租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品，如有違約委托方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。4、承租戶成交后憑成交確認(rèn)書5日內(nèi)（節(jié)假日除外）與委托方簽訂租賃合同，逾期即視為放棄租賃權(quán)，委托方將扣除履約保證金不退還。5、成功競租標(biāo)的后，房屋以現(xiàn)狀交付使用，承租人不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品。承租戶不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，對房屋的裝飾裝修、改建擴(kuò)建須經(jīng)委托方書面同意后方可實施。經(jīng)營中須自行承擔(dān)房屋設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴(kuò)建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴(kuò)建及改善房屋設(shè)施設(shè)備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，委托方不給予任何賠償或補(bǔ)償，無償歸委托方所有和使用,且不得提出何補(bǔ)償要求。6、禁止經(jīng)營國家法律法規(guī)嚴(yán)令及噪音污染行業(yè)；不得從事影響居民生活和污染環(huán)境的經(jīng)營活動。承租人在承租期內(nèi)經(jīng)營項目若有涉及到消防、環(huán)評等，須自行通過相關(guān)部門的驗收，并承擔(dān)相關(guān)的費用以及驗收不合格的后果。承租人如有違約，出租方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。五、租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足（略）月的按實際天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。六、競得人（略）《成交確認(rèn)書》的同時繳納房屋租金、合同履約保證金及傭金。七、承租人自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》。八成交公告及《成交確認(rèn)書》《成交確認(rèn)書》（略）時間：成交日起三個工作日內(nèi)。《成交確認(rèn)書》（略）地址：宿（略）集3#（略）室。《成交確認(rèn)書》（略）要求：競得人為企業(yè)的需（略）授權(quán)書）和本人（略），競得人為自然人的請攜帶本人（略）。九租金及履約保證金（略）方式租金（略）為一年一付，先付后租，具體執(zhí)行按照經(jīng)營性資產(chǎn)出租管理實施細(xì)則執(zhí)行，押金為首年租金的（略）%。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中（略）上（略）報（略）（https（略）上（略）。完善基本信息（略）上（略）。意向競租人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟（略）、（略）及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)（略）及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。。十一承租人確定方式注:1（略）故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。2、競得者未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租。十二特別提醒1（略）。2、競得人在拍租會結(jié)束后按委托人規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。3、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，風(fēng)險由競得人自行承擔(dān)。4、特別約定：競得人逾期未交納約定款項成交價款、傭金視為違約，繳納的競租保證金由拍賣人處理，如再次拍租，標(biāo)的成交價低于原標(biāo)的成交價，差額部（略）和原成交傭金均由原競得人承擔(dān)。5、本次拍租活動若有變動，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。6、為保護(hù)各方合法利益，委托方及拍賣人在此做出特別提示，意向競買人一旦通過資格確認(rèn)且繳納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方和拍賣人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）在競價過程中以起拍價為起始價，各意向競租人均不應(yīng)價的；（2）被確定為競得人后在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《成交確（略）聯(lián)系電話：徐經(jīng)理（略）電話：（略）-（略）年1月8日所含標(biāo)的物預(yù)告（略）麗（略）#（略）2（略）、（略）、（略）次圍觀￥（略）查看原文