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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 梅江區(qū)五洲城古洲路梅磁公司總部部分廠區(qū)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且（略）足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標(biāo)的公開出租，（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告；4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。出租標(biāo)的基本情況項(xiàng)目基本信息（略）總部部（略）總部部（略），房屋所有權(quán)證（編號：粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號、粵房字第（略）號），證載權(quán)屬人（略）磁性材料廠，證載用途為非住宅。本次出租標(biāo)的證載面積（略）.（略）㎡，出租面積為（略）.（略）㎡，出租標(biāo)的現(xiàn)有建筑包括（但不限于）1（略）、（略）間有不動產(chǎn)權(quán)證廠房（詳見承租范圍圖）。（略）已配備水、電（略）等基礎(chǔ)設(shè)施，擁有1臺（略）KVA的變壓器。出租標(biāo)的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準(zhǔn)。本次出租標(biāo)的（略）兩期交付，其中一（略）域，建筑面積約（略）.（略）㎡（承租范圍圖的藍(lán)線內(nèi)），第二期建筑面積約3,（略）.（略）搬離后（略）日內(nèi)交付。一期目前空置，二期目前權(quán)屬人自用。擬出租期限（（略）出租面積（㎡）（略）.（略）出租形式（略）體出租項(xiàng)目附件7-租賃合同模板.pdf承租方資格條件承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法（略）合法續(xù)存且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他組織。2、意向承租方在經(jīng)營活動中沒有違法及失信記錄：（1）如意向承租方為企業(yè)的，（略）時(shí)需提供信息公告期內(nèi)的“國家（略）”查詢頁截圖，以“國家（略）”查詢頁顯示信息為準(zhǔn)；（2）如意向承租方不屬于上述類型的，（略）時(shí)提供承諾函，承諾函內(nèi)容須包含“承諾在經(jīng)營活動中沒有違法及失信記錄，若提供的資料及上述承諾不屬實(shí)，將無條件承擔(dān)由此給本次招租帶來的一切后果（包括經(jīng)濟(jì)損失）”。承租方應(yīng)履行的義務(wù)1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項(xiàng)目要求。2.承租方須按出租方擬定的《租賃合同》文本簽訂租賃合同，并按合同約定（略）價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)取消其承租資格，并沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金，本項(xiàng)目終結(jié)。3.租賃期間，如承租方需對出租標(biāo)的進(jìn)行改造包括但不限于拆改變動、裝飾、裝修、添置新物等情況,改造不得改變出租標(biāo)的建筑主體結(jié)構(gòu)，且改造之前必須經(jīng)過出租方書面同意，否則一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方對出租標(biāo)的的改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租標(biāo)的改造完成后七日內(nèi)將改造圖紙及改造費(fèi)用（略）單據(jù)復(fù)印一份交給出租方存檔。4.承租方經(jīng)營必須達(dá)到相關(guān)的環(huán)保要求，按規(guī)定取得相關(guān)的環(huán)保經(jīng)營資格。5.承租方不得將租賃物進(jìn)行（略）體轉(zhuǎn)租，如需將租賃物部（略）租或與他人合作，須征得出租方書面同意。6.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附《租賃合同》文本。7.承租方須在簽訂租賃合同及繳納足額服務(wù)費(fèi)用之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租方（略）履約保證金。履約保證金金額為（略）。若承租方未按約定時(shí)間交納履約保證金的，出租方有權(quán)沒收其交納的交易保證金，本項(xiàng)目終結(jié)，并有權(quán)按租賃合同約定追究其違約責(zé)任。重大披露事項(xiàng)1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn)，承租方一經(jīng)（略）承租申請手續(xù)，即視為對下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由追究（略）任何責(zé)任：1本次出租標(biāo)（略），根據(jù)相（略）負(fù)責(zé)本次出租標(biāo)的出租事宜。委托期限至（略）年（略）月（略）日止。若委托期（略）負(fù)責(zé)（略）相關(guān)延期手續(xù)。2本次出租標(biāo)的涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費(fèi)用、（略）相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行（略）環(huán)評、消防、（略）租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對承租方能否（略）上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法（略）相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無法（略）相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。4.本次出租標(biāo)的出租用途僅限于非住宅。如承租方需轉(zhuǎn)變用途，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變所（略）的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，其相關(guān)全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。5.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請書》后，視為已對出租標(biāo)的完成（略）踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉且接受，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。6.本項(xiàng)目（略）兩期交付，第一（略）域（承租范圍圖的藍(lán)線內(nèi)），面積（略）.（略）㎡，在簽訂租賃合同且生效后（略）日內(nèi)交付給承租方。第二期面積3,（略）.（略）㎡，自權(quán)屬人（略）后（略）日內(nèi)交付，第二期租金具體起計(jì)時(shí)間以二期場地移交清單簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。二期場地交付后的前三個(gè)租賃年度的最后三個(gè)月為二期場地免租期。7.本項(xiàng)目含免租期為9個(gè)月（前3年每年在租賃年度的第（略）、（略）、（略）月免租3個(gè)月）。8.本次出租標(biāo)（略），現(xiàn)已授權(quán)出租（略）金雁（略）公司負(fù)責(zé)本次出租標(biāo)的的出租事宜，并享有出租權(quán)益（略）、權(quán)屬人廣東梅州（略）公司與承租方三方簽訂。9.其他（略）出具的評估報(bào)告（（略）嘉平評報(bào)咨字（略）第Z（略）號）等相關(guān)文件。（略）.承租方所從事的經(jīng)營項(xiàng)目必須符合相關(guān)（略）、（略）相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充（略）細(xì)致的了解。與出租相關(guān)其他條件承租須知：1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程）。2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請或出租信息公告要求的，其交納的交易保證金按照《（略）資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金在承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，該保證金在出租方收訖之日起自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租方及（略）查閱資產(chǎn)交易文件和對租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入（略）指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。3.（略）對意向承租方提交的資料進(jìn)行規(guī)范性審核，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料。4.本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方（略）參加交易的，該合格意向承租方即成為承租方；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格（略）絡(luò)競價(jià)方式組織交易確定承租方。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂租賃合同。5.承租方須在（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向（略）指定銀行賬戶（略）有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。6.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標(biāo)的有承租意向并（略）完畢承租申請手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，并取得（略）出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)（略）本次出租事宜的主體。是否繳納保證金是保證金金額（略）.（略）保證金保證事項(xiàng)本項(xiàng)目交易保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《（略）保證金操作細(xì)則》、《（略）交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。保證金處置方法本項(xiàng)目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《（略）保證金操