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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 泰山學(xué)院泰山學(xué)院南校區(qū)2025年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目更正公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 更正公告一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購項(xiàng)目編號：SDGP（略）原公告的采購項(xiàng)目名（略）年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、更正信息更正事項(xiàng)：采購文件更正內(nèi)容：1、A包:文件（略）截止時(shí)間:由（略）-（略）-（略）:（略）變更為（略）-（略）-（略）:（略）、A包:開標(biāo)時(shí)間變更:由（略）-（略）-（略）:（略）變更為（略）-（略）-（略）:（略）、A包:開標(biāo)場地變更:由開標(biāo)席位（略）-4變更為（略）開標(biāo)室4、A包項(xiàng)目需求和技術(shù)方案-服務(wù)要求:刪除了序號：2.（略）、服務(wù)名稱：園林綠化樹木養(yǎng)護(hù)要求與標(biāo)準(zhǔn)、重要性：★、證明材料：、指標(biāo)需求：采購人采購新苗木后，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)栽植，保證成活率不低于（略）%，如成活率低于（略）%，由中標(biāo)人補(bǔ)齊苗木，保證成活率達(dá)到（略）%。5、A包項(xiàng)目需求和技術(shù)方案-服務(wù)要求:2.1；服務(wù)范圍，原內(nèi)容：學(xué)（略）域的衛(wèi)生保潔，學(xué)生公寓的安全、秩序維護(hù)等安全管理工作，學(xué)生公寓所有設(shè)施、設(shè)備、家具的管理、維修和養(yǎng)護(hù)等，學(xué)生入住、退宿手續(xù)（略）及相關(guān)物品（略）、固定資產(chǎn)驗(yàn)收、房間清理等工作，學(xué)生公寓內(nèi)日常行為的教育、管理及文化建設(shè)、管理制度的張貼、宣傳等工作；教（略）宇管理、（略）域（門廳、走廊、（略）梯、公共衛(wèi)生間）的衛(wèi)生保潔，公共教室（多媒體）的鑰匙（略）回收、公共教室內(nèi)衛(wèi)生保潔監(jiān)管、安全、秩序維護(hù)等管（略）會議及大型活動的會務(wù)服務(wù)工作、南校（略）公共廁所、訓(xùn)練場所的衛(wèi)生保潔；（略）電梯的日常運(yùn)行、維保管理、年檢、衛(wèi)生清理等工作；圖書管理；體育器材室內(nèi)設(shè)施管理、物品（略）管理員負(fù)責(zé)校園卡的（略）、制作、（略）和回收工作等；（略）內(nèi)水電暖設(shè)施維修維護(hù)等；（略）的校園環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等，具體的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（略）外周邊、（略）、湖面、溝渠、停車場、運(yùn)動場所、草坪、綠化帶、校園照明設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等的衛(wèi)生保潔；校園綠（略）部綠化苗木栽植、垃圾中轉(zhuǎn)站日常管理等。-變更（略）學(xué)（略）域的衛(wèi)生保潔，學(xué)生公寓的安全、秩序維護(hù)等安全管理工作，學(xué)生公寓所有設(shè)施、設(shè)備、家具的管理、維修和養(yǎng)護(hù)等，學(xué)生入住、退宿手續(xù)（略）及相關(guān)物品（略）、固定資產(chǎn)驗(yàn)收、房間清理等工作，學(xué)生公寓內(nèi)日常行為的教育、管理及文化建設(shè)、管理制度的張貼、宣傳等工作；教（略）宇管理、（略）域（門廳、走廊、（略）梯、公共衛(wèi)生間）的衛(wèi)生保潔，公共教室（多媒體）的鑰匙（略）回收、公共教室內(nèi)衛(wèi)生保潔監(jiān)管、安全、秩序維護(hù)等管（略）會議及大型活動的會務(wù)服務(wù)工作、南校（略）公共廁所、訓(xùn)練場所的衛(wèi)生保潔；（略）電梯的日常運(yùn)行、維保管理、年檢、衛(wèi)生清理等工作；圖書管理；體育器材室內(nèi)設(shè)施管理、物品（略）管理員負(fù)責(zé)校園卡的（略）、制作、（略）和回收工作等；（略）內(nèi)水電設(shè)施維修維護(hù)等；（略）的校園環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等，具體的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（略）外周邊、（略）、湖面、溝渠、停車場、運(yùn)動場所、草坪、綠化帶、校園照明設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等的衛(wèi)生保潔；校園綠（略）部綠化苗木栽植、垃圾中轉(zhuǎn)站日常管理等。。6、A包項(xiàng)目需求和技術(shù)方案-服務(wù)要求:2.2；總體服務(wù)要求，原內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)管理服務(wù)、（略）宇安保及保潔服務(wù)、校園環(huán)境保潔、校園綠化養(yǎng)護(hù)、學(xué)生公寓管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)及日常（略）星維修服務(wù)、蚊蠅消殺、垃圾清運(yùn)及化糞池清理、校方安排的其他服務(wù)、會務(wù)服務(wù)等。-變更（略）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)管理服務(wù)、（略）宇安保及保潔服務(wù)、校園環(huán)境保潔、校園綠化養(yǎng)護(hù)、學(xué)生公寓管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)及日常（略）星維修服務(wù)、蚊蠅消殺、垃圾清理及化糞池清理、校方安排的其他服務(wù)、會務(wù)服務(wù)等。。7、A包項(xiàng)目需求和技術(shù)方案-服務(wù)要求:2.4；學(xué)生公寓質(zhì)量要求，原內(nèi)容：維修管理：（1）物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)學(xué)生公寓建筑物、各類設(shè)備設(shè)施、地磚、墻磚的檢查、維修、保養(yǎng)工作。制定檢查、維修、保養(yǎng)計(jì)劃和方案，建立設(shè)備維修檔案，落實(shí)設(shè)備每日巡查和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。（2）物業(yè)服務(wù)單位維修人員必須熟悉公寓的建筑圖紙、（略）和給排水管的走向、開關(guān)閥門的位置、供水供電等設(shè)備設(shè)施的正確使用方法和操作程序。如因措施不利、操作不當(dāng)、疏于管理、維修不及時(shí)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，須照價(jià)賠償。（3）物業(yè)服務(wù)單位須開通（略）小時(shí)報(bào)修服務(wù)熱線，（略）小時(shí)專人值班，要有報(bào)修、維修和回訪記錄。接到報(bào)修后，一般維修8小時(shí)內(nèi)解決，應(yīng)急維修立報(bào)立修5（略）鐘內(nèi)到位，維修及時(shí)率、維修完好率達(dá)（略）%，夜間需由維修人員值班。制定應(yīng)急維修預(yù)案，提前采取措施預(yù)防極端天氣給公寓設(shè)備設(shè)施造成的損壞,因工作不（略）資產(chǎn)損毀物業(yè)服務(wù)單位需照價(jià)賠償。（4）寒暑假集中檢查維修各種設(shè)備設(shè)施，確保新學(xué)期正常運(yùn)行。（5）維修材料和配件由采購人統(tǒng)一（略），物業(yè)服務(wù)單位自行提供維修工具。物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)妥善保管維修替換下的材料，每周向采購人提交明細(xì)，并由宿管科驗(yàn)收存放。（6）物業(yè)服務(wù)單位需防范人為損壞設(shè)備設(shè)施現(xiàn)象發(fā)生，并按采購人要求及時(shí)上報(bào)涉事人員信息和相關(guān)情況，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)備設(shè)施。未經(jīng)采購人同意，物業(yè)服務(wù)單位不得以任何理由向涉事學(xué)生收取任何費(fèi)用。-變更（略）維修管理：（1）物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)學(xué)生公寓建筑物、各類設(shè)備設(shè)施、地磚、墻磚的檢查、維修、保養(yǎng)工作。制定檢查、維修、保養(yǎng)計(jì)劃和方案，建立設(shè)備維修檔案，落實(shí)設(shè)備每日巡查和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。（2）物業(yè)服務(wù)單位維修人員必須熟悉公寓的建筑圖紙、（略）和給排水管的走向、開關(guān)閥門的位置、供水供電等設(shè)備設(shè)施的正確使用方法和操作程序。如因措施不利、操作不當(dāng)、疏于管理、維修不及時(shí)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，須照價(jià)賠償。（3）物業(yè)服務(wù)單位須開通（略）小時(shí)報(bào)修服務(wù)熱線，（略）小時(shí)專人值班，要有報(bào)修、維修和回訪記錄。接到報(bào)修后，一般維修8小時(shí)內(nèi)解決，應(yīng)急維修立報(bào)立修5（略）鐘內(nèi)到位，維修及時(shí)率、維修完好率達(dá)（略）%，夜間需由維修人員值班。制定應(yīng)急維修預(yù)案，提前采取措施預(yù)防極端天氣給公寓設(shè)備設(shè)施造成的損壞,因工作不（略）資產(chǎn)損毀物業(yè)服務(wù)單位需照價(jià)賠償。（4）寒暑假集中檢查維修各種設(shè)備設(shè)施，確保新學(xué)期正常運(yùn)行。（5）物業(yè)服務(wù)單位自行提供維修工具，妥善保管維修替換下的材料，每周向采購人提交明細(xì)，并由宿管科驗(yàn)收存放。（6）物業(yè)服務(wù)單位需防范人為損壞設(shè)備設(shè)施現(xiàn)象發(fā)生，并按采購人要求及時(shí)上報(bào)涉事人員信息和相關(guān)情況，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)備設(shè)施。未經(jīng)采購人同意，物業(yè)服務(wù)單位不得以任何理由向涉事學(xué)生收取任何費(fèi)用。。8、A包項(xiàng)目需求和技術(shù)方案-服務(wù)要求:2.4；學(xué)生公寓質(zhì)量要求，原內(nèi)容：原則上單件單價(jià)在（略）（含（略））以下的水電暖木金設(shè)施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換均由物業(yè)服務(wù)單位實(shí)施，維修所需材料由采購人提供。-變更（略）原則上單件單價(jià)在（略）（含（略））以下的水電木金設(shè)施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換和采購均由物業(yè)服務(wù)單位實(shí)施。單件單價(jià)在（略）以上的（不含（略））的水電木金設(shè)施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換均由物業(yè)服務(wù)單位實(shí)施，維修所需材料由采購人提供。。9、A包項(xiàng)目需求和技術(shù)方案-服務(wù)要求:2.7；服務(wù)名稱，原內(nèi)容：水電暖木金及消防設(shè)施（略）星維修質(zhì)量要求-變更（略）水電木金及消防設(shè)施（略）星維修質(zhì)量要求。（略）、A包項(xiàng)目需求和技術(shù)方案-服務(wù)要求:2.7；水電木金及消防設(shè)施（略）星維修質(zhì)量要求，原內(nèi)容：（1）（略）星維修的范圍：房屋建筑物及附屬設(shè)施的水、電、暖、木、金等（略）星修繕。主要包含：室內(nèi)照明燈具、校（略）燈、電風(fēng)扇、開關(guān)插座、（略）等供電設(shè)施的更換維修；水嘴、球閥、閘閥、（略）閥、大便沖洗閥、軟管、（略）、校園（略）等供水設(shè)施的更換維修；手動跑風(fēng)、放氣閥、閘閥、球閥、室內(nèi)（略）等設(shè)施的更換維修；櫥門鎖鼻、插銷、門窗、玻璃等木金設(shè)施維修更換；地漏、（略）疏通及消防設(shè)施檢修等。（2）（略）星維修界定說明：原則上單件單價(jià)在（略）（含（略））以下的水電暖木金設(shè)施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換均由物業(yè)服務(wù)單位實(shí)施，維修所需材料由采購人提供。原則上單件單價(jià)在（略）（含（略））以下的水電暖木金設(shè)施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換和采購均由物業(yè)服務(wù)單位實(shí)施。維修所需材料由采購人提供。（3）應(yīng)急維修由物業(yè)服務(wù)單位實(shí)施（包括（略）物料），年度應(yīng)急維修費(fèi)用5（略）以內(nèi)的由物業(yè)服務(wù)單位承擔(dān)，年度應(yīng)急維修費(fèi)用5（略）以外的由采購單位承擔(dān)。（4）維修實(shí)施：物業(yè)維修人員對各建筑單體每1周巡查一遍，校園內(nèi)各公共水、電、木、金設(shè)施每2周巡查一遍。由專人負(fù)責(zé)水、電、暖、木、金（略）星維修的巡查、登記、負(fù)責(zé)實(shí)施（略）星維修。由采購人使用單位和相關(guān)職能部門核實(shí)、簽字認(rèn)可，采購人維修管理部門負(fù)責(zé)材料供應(yīng)、監(jiān)管、驗(yàn)收等。（5）要求與標(biāo)準(zhǔn)：教學(xué)場所（（略）、（略）、圖書館、（略）等）照明燈具完好率保持（略）%以上；確保正常供水，供水設(shè)施損壞及時(shí)維修，不得有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；（略）暢通，不得有阻塞、積水現(xiàn)象；校園公共場所（略）、庭院等）燈具完好率保持（略）%以上。-變更（略）（1）（略）星維修的范圍：房屋建筑物及附屬設(shè)施的水、電、木、金等（略）星修繕。主要包含：室內(nèi)照明燈具、校（略）燈、電風(fēng)扇、開關(guān)插座、（略）等供電設(shè)施的更換維修；水嘴、球閥、閘閥、（略）閥、大便沖洗閥、軟管、（略）、校園（略）等供水設(shè)施的更換維修；手動跑風(fēng)、放氣閥、閘閥、球閥等設(shè)施的更換維修；櫥門鎖鼻、插銷、門窗、玻璃等木金設(shè)施維修更換；地漏、（略）疏通及消防設(shè)施檢修等。（2）（略）星維修界定說明：原則上單件單價(jià)在（略）（含（略））以下的水電木金設(shè)施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換和采購均由物業(yè)服務(wù)單位實(shí)施。單件單價(jià)在（略）以上的（不含（略））的水電木金設(shè)施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換均由物業(yè)服務(wù)單位實(shí)施，維修所需材料由采購人提供。（3）應(yīng)急維修由物業(yè)服務(wù)單位實(shí)施（包括（略）物料），年度應(yīng)急維修費(fèi)用5（略）以內(nèi)的由物業(yè)服務(wù)單位承擔(dān)，年度應(yīng)急維修費(fèi)用5（略）以外的由采購單位承擔(dān)。（4）維修實(shí)施：物業(yè)維修人員對各建筑單體每1周巡查一遍，校園內(nèi)各公共水、電、木、金設(shè)施每2周巡查一遍。由專人負(fù)責(zé)水、電、木、金（略）星維修的巡查、登記、負(fù)責(zé)實(shí)施（略）星維修。由采購人使用單位和相關(guān)職能部門核實(shí)、簽字認(rèn)可，采購人維修管理部門負(fù)責(zé)材料供應(yīng)、監(jiān)管、驗(yàn)收等。（5）要求與標(biāo)準(zhǔn)：教學(xué)場所（（略）、（略）、圖書館、（略）等）照明燈具完好率保持（略）%以上；確保正常供水，供水設(shè)施損壞及時(shí)維修，不得有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；（略）暢通，不得有阻塞、積水現(xiàn)象；校園公共場所（略）、庭院等）燈具完好率保持（略）%以上。。（略）、A包項(xiàng)目需求和技術(shù)方案-服務(wù)要求:2.（略）；其他要求，原內(nèi)容：1.校本部二部電梯年（略）承擔(dān)。-變更（略）1.（略）二部電梯年（略）承擔(dān)。更正日期：（略）年（略）月（略）日三、其他補(bǔ)充事宜無四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名（略）地（略）（（略）號）聯(lián)系方式：（略）-（略）.采購代理機(jī)構(gòu)信息名稱（略）地址：（略）查看內(nèi)容