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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 平泉市供銷合作社資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心 房屋招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）供銷合（略）房屋招租方案為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展，提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益，保障社有資產(chǎn)保值增值，根據(jù)《社有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》等文件規(guī)定，按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，現(xiàn)面向全社會(huì)（略）供銷合（略）房屋及附屬配套設(shè)施設(shè)備使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）對(duì)外公開(kāi)招租，具體方案如下：一、招租單位:（略）供銷合（略）（以下簡(jiǎn)稱甲方）二、標(biāo)的物基本情況（一）標(biāo)的物所處地理位置。平（略）沙（略）洼子店供銷社院內(nèi)（二）標(biāo)的物情況1、標(biāo)的物坐落（略）洼子店供銷社院內(nèi)。其中:（略）平方米,院內(nèi)西北面大庫(kù)約（略）平方米；院內(nèi)西排8-（略）號(hào)冷庫(kù)四間（以上面積以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）2、以上標(biāo)的物的房屋屋頂使用權(quán)不在出租范圍之內(nèi)。（三）招租方式：（略）體出租（四）租金起點(diǎn)價(jià)格：人民幣8.6（略）／年（五）租賃期限：3年（六）租金（略）方式：按年（略）（以租賃合同為準(zhǔn)）（七）使用用途限制：不得經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)煙花爆竹及易燃易爆等?；闷?，不得從事違法違規(guī)行為。三、（略）時(shí)間：（略）年1月7日起至（略）年1月（略）日下午5點(diǎn)（略）止。四、（略）方式1.（略）河（略）址地址：（略）2.（略）；公司地址：（略）：中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的,且無(wú)征信、違法違規(guī)等問(wèn)題的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可（略）參與競(jìng)租，但競(jìng)租人年齡男性超過(guò)（略）周歲、女性超過(guò)（略）周歲（以（略）日期為截止點(diǎn)）及法律另有規(guī)定的不能（略）參與競(jìng)租。六、交易方式：本次招租采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式。具體（略）報(bào)價(jià)采取“起點(diǎn)價(jià)＋增幅價(jià)”方式，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)價(jià)人的，按照“價(jià)高者得”的原則，以（略）競(jìng)價(jià)最高報(bào)價(jià)者作為承租人（本次報(bào)價(jià)采取（略）報(bào)價(jià)，不接受電話、（略）、郵寄、口頭等方式）。七、交易傭金交付方式：交易傭金由競(jìng)得方（略），甲方不負(fù)責(zé)繳納交易傭金。八、交易保證金：租金價(jià)格（略）%,即（略）.（略）（競(jìng)租意向者（略）時(shí)需繳納交易保證金，否則不具備參與（略）競(jìng)標(biāo)（略）賬戶號(hào)碼：（略）開(kāi)戶行：河北銀行（略）九、注意事項(xiàng)：1.（略）時(shí)請(qǐng)攜帶本人居民（略）、銀行征信證明、所用銀行卡原件及復(fù)印件一份；法人團(tuán)體（略）帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證書原件及復(fù)印件并（略）。2.交易完成后，出租方、（略）三方當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》簽訂后，出租方、競(jìng)得人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。競(jìng)得人除不可抗力因素外，因自身原因未能在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得人資格，并承擔(dān)違約責(zé)任，交易保證金不予退還。第二價(jià)高者轉(zhuǎn)為競(jìng)得人，依次順延。其他競(jìng)得人保證金于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作（略）徑返還（保證金為無(wú)息結(jié)算）。3.本次招租標(biāo)的物采取現(xiàn)狀招租，請(qǐng)競(jìng)標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)前務(wù)必進(jìn)行實(shí)地查看競(jìng)標(biāo)物的實(shí)際情況，否則視為對(duì)標(biāo)的物無(wú)瑕疵的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)標(biāo)人慎重決定（略）、競(jìng)標(biāo)行為，一旦作出競(jìng)標(biāo)決定，即表明已完全了解并接受所競(jìng)標(biāo)物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。4.后附《房屋租賃合同》樣本，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。5.其他未盡事宜請(qǐng)?zhí)崆跋蚣追阶稍?，解釋?quán)歸甲方（辦公地址：（略）。房屋租賃合同樣本甲方：（略）供銷合（略）乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充（略）協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方房屋及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，雙方共同信守。第一條?標(biāo)的物基本情況1.1平（略）沙（略）洼子店供銷社院內(nèi)。其中:（略）約（略）平方米,院內(nèi)西北面大庫(kù)約（略）平方米；院內(nèi)西排8-（略）號(hào)冷庫(kù)四間（以上面積以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）1.2以上房屋的屋頂使用權(quán)不在出租范圍之內(nèi)。第二條?承租期限本次承租期限為3年，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。第四條?租金價(jià)格和交付方式4.1租金價(jià)格為每年人民幣（大寫）（略），（￥（略））。三年租金總計(jì)人民幣（大寫）（略）（￥（略））。4.2租金交付方式：按年交納。第一年租金于合同簽訂之日起3日內(nèi)交清，第二年、第三年租金于當(dāng)年合同簽訂日前交清。乙方未按約定時(shí)間交納租金，逾期在（略）日之內(nèi)的，除追繳其所欠租金外，每逾期一天，按日租金的2倍繳納違約金。超過(guò)（略）日未交，除交清實(shí)際使用房屋期內(nèi)的租金及違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。第四條?雙方責(zé)任和義務(wù)4.1此房屋及設(shè)施僅限乙方本人使用。4.2乙方不得在承租房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)煙花爆竹及易燃易爆等?；闷?，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任后果。4.3甲方僅負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)維修，如房頂漏雨、墻體出現(xiàn)裂痕等。前述房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修時(shí)，乙方要提前向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方于（略）日內(nèi)負(fù)責(zé)組織施工維護(hù)，乙方予以積極配合。4.4乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行室內(nèi)外裝修、改造的，必須征得甲方同意后方可實(shí)施。裝修、改造所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方合同終止后，甲方不為乙方承擔(dān)以上所發(fā)生的維修維護(hù)及裝修費(fèi)用，乙方不得拆除裝修改造設(shè)施。4.5乙方因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)自行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和造成的損失；乙方擅自改變房屋用途，破壞房屋結(jié)構(gòu)的，必須恢復(fù)原貌并賠償甲方損失。4.6乙方因經(jīng)營(yíng)需要或消防部門要求安裝消防設(shè)施的，乙方自己承擔(dān)消防設(shè)施的安裝、驗(yàn)收及所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方不承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用，合同終止后，乙方不得拆除消防設(shè)施設(shè)備。4.7乙方負(fù)責(zé)所租賃房屋的門窗及室內(nèi)各種管線、門窗玻璃、消防等設(shè)施、設(shè)備的日常檢查、維修維護(hù)，并承擔(dān)維修維護(hù)和使用費(fèi)用。因乙方日常維護(hù)、檢查不力所出現(xiàn)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。尤其要特別注意經(jīng)常檢查電線、（略）等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修更換，因乙方使用及維護(hù)不當(dāng)而引發(fā)火災(zāi)等安全事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.8乙方需承擔(dān)房屋承租期間所發(fā)生的各種稅費(fèi)，包括房產(chǎn)稅、水費(fèi)、土地稅及電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。其中：生活用水由甲方（略）同等用途繳納水費(fèi)?？紤]到租金價(jià)格、浮動(dòng)電價(jià)及設(shè)備維護(hù)成本（略）擔(dān)方式等各種因素，乙方用電費(fèi)甲方按0.（略）每度收取。乙方需交納電費(fèi)押金（略）（每個(gè)冷庫(kù)（略）），合同期滿不再租賃時(shí)，結(jié)清電費(fèi)后退還乙方。4.9此合同期滿前，乙方可申請(qǐng)參加新一輪公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)承包，同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿，乙方未能繼續(xù)中標(biāo)的，應(yīng)在合同終止時(shí)騰空房屋并將使用的附屬設(shè)施設(shè)備一并交還甲方，如有損壞照價(jià)賠償。逾期未交還的，每逾期一天，乙方按日租金的2倍向甲方（略）使用費(fèi)。4.（略）乙方自辦執(zhí)照，自主經(jīng)營(yíng)，自擔(dān)稅費(fèi)，自負(fù)盈虧。第五條?合同終止與合同自然解除（一）合同期滿，雙方正常終止合同。（二）乙方在承租期間出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)：5.1未按本合同約定的經(jīng)營(yíng)用途使用承租方房屋的；5.2將租賃房屋及設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；5.3擅自拆改使用房屋主體結(jié)構(gòu)、故意損壞房屋的；5.4未按合同約定方式繳納租金的；5.5擅自經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)煙花爆竹及易燃易爆等?；闷罚粡氖逻`法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；5.6違反本合同約定的；5.7法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。第六條?雙方約定的其他條款6.1如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致雙方合同不能正常履行的，合同將自行終止，由此給雙方所造成的損失，甲乙雙方均自行承擔(dān)各自部（略），互不賠償。6.2乙方在承租期間，（略）收回，及政府或有關(guān)部門規(guī)定該房屋不得出租時(shí)，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同解除。乙方無(wú)條件交回房屋，雙方均不構(gòu)成違約。租金按乙方實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。6.3因乙方自身原因，造成合同期限內(nèi)合同終止的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，須交清合同期限內(nèi)約定的全部租金，甲方不予退還所交房租和履約保證金。第七條?甲乙雙方履行本合同期間，雙方所有約定事項(xiàng)均以書面文字為準(zhǔn)，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效，與本合同具有同等法律效力。第八條?甲乙雙方未盡事宜或發(fā)生糾紛的，雙方通過(guò)協(xié)商解（略）提請(qǐng)?jiān)V訟依法解決。第九條?本合同一式四份，甲（略）一份，具有同等法律效力。第十條?本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方：?????????????????????乙方：年??月??日???????????????年??月??日（略）查看原文