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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 十隊大街涌旁步頭腳地招標(biāo)公告[招租中]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 【前言】1.本公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé)。2.本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。4.競投人在交納交易保證金時，以銀行轉(zhuǎn)賬方式（銀行到賬時間為準(zhǔn)）（略）集體u（略）c三資u（略）d交易專用賬（略）集體u（略）c三資u（略）d交易專用賬戶資料（略），②開戶銀行：（略）商業(yè)（略），③賬號：（略），④款項來源：（略）項目保證金。交易保證金必須以競投人本人的賬戶轉(zhuǎn)賬（親屬的都不可），不接受（略）、（略）、現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬等方式交納保證金。應(yīng)做到一項目一交納，以單筆對應(yīng)金額轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)，不得多個項目合計一筆轉(zhuǎn)賬。（略）番（略）合作經(jīng)濟(jì)社定于（略）-（略）-（略）日9:（略）時對（略）涌旁步頭腳地（交易內(nèi)容進(jìn)行招投標(biāo)，本項目采用公開競價方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價。一、招標(biāo)項目基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號交易面積面積單位資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型（略）涌旁步頭腳地（略）-（略）-（略）.（略）平方米平方米（略）涌旁步頭腳耕地競價資質(zhì)要求：租賃年限：9.（略）年。交易底價：（略）.（略）平方米·月（含稅）。遞增情況：每3年遞增（略）%備注產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證無。1、競投時每次舉牌在上一次舉牌價格基礎(chǔ)上定額增加1（略）平方米·月，或以1（略）平方米·月的（略）數(shù)倍往上叫價。2、如競投人已交納競投保證金,必需按照規(guī)定時（略）辦（（略）2號）進(jìn)行投標(biāo)資格確認(rèn)。3、交易保證人必須以競投人的同名賬戶轉(zhuǎn)賬，（略）不接受現(xiàn)金收繳確認(rèn)。4、（略）委通知中標(biāo)人簽合同，如中標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)不簽訂合同的，將沒收競得人交易保證金。5、中標(biāo)人簽訂合同后，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包必須經(jīng)柏堂（略）變更第三方，一切費用由中標(biāo)人承包。如私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包的，作乙方違約處理。。二、競投約定1、競投人必須以本人名義繳納保證金，在銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上注明參加交易項目的名稱，并確保競投期間轉(zhuǎn)賬銀行賬戶能夠正常使用。2、凡交納競價保證金后，表明競投人已完全了解和接受本競投公告的全部內(nèi)容，了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況包括但不限于本競投公告所描述的標(biāo)的物基本情況，認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。若繳交了競投保證金但無故不到場投標(biāo)的，則出租方有權(quán)沒收競投人的競投保金。3、如在競價操作過程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)沒人應(yīng)價時，出租方有權(quán)在到場的競投意向人中，隨機(jī)抽取一個競投人，該競投人必須以不低于底價的價格承租上述標(biāo)的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。4、（略）明標(biāo)競價，采取舉牌形式，價高者得。5、在投標(biāo)過程中，遇到只有一個單位（競投人）（略）參加競投，投標(biāo)有效，視為該單位（競投人）以底價中標(biāo)，競投時間過后棄權(quán)或不簽訂合同的則該競投人的保證金不予退回；若2人或以上參與投，價高者得。若無人競投，則續(xù)期發(fā)布另行組織。6、中標(biāo)者不得用他人名義簽訂合同，以投標(biāo)本人簽訂合同。7、競得人必須于招標(biāo)結(jié)果公示期滿后的五個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其競投保證金，租賃物由出租方收回，另作處理。8、競投人到場競投未能成功競得的，交易保證金在該項交易結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)一次性全額（略）退還；對于競得人繳納的交易保證金，（略）集體在中標(biāo)后（略）集體資產(chǎn)交易競投保證金處理委托確認(rèn)書，委托處理該項目競得人交易保證金，并在簽訂合同后（略）個工作日內(nèi)由保證金專戶轉(zhuǎn)至出租方指定的賬戶作為合同履約保證金，如果交易保證金大于合同履約保證金的，多出部（略）退還。三、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件:中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。一競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。二參加報價的競投人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。三競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在（略）時至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目（略）資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。四、本次項目采用公開競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌競價不低于金額（略）.（略）平方米·月。五、（略）時間、地點和辦法：投標(biāo)單位可于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）,上午9:（略）時至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的（略）明原件）（略）委會索取競投詳細(xì)資料及（略）方式。（略）時間于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）,上午9:（略）時至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人和其他組織的（略）明原件,復(fù)印件蓋章（略）2號（略）。六、競投保證金競投人必須在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時前按照約定方式交納競投保證金，（略）2號（略）確認(rèn)競投資格。交易保證金金額:（略）.（略）。開戶行:（略）。銀行賬號:（略）。七、交易時間：經(jīng)確認(rèn)競投資格并提交標(biāo)書的競投人請于（具體時間）（略）-（略）-（略）日9:（略）時前，攜帶相關(guān)資（略）2號（略）參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下1法人或委托人有效（略）明文件原件及復(fù)印件；2競投資格確認(rèn)書。八、受讓人、承租包人要求：（略）務(wù)必提供（略）原件及復(fù)印件九、其他說明：（一）競投意向人在（略）參加競投前須認(rèn)真閱讀本《招標(biāo)公告》和《交易合同》的所有內(nèi)容，本交易公告（略）番（略）接受本項目出租方的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目出租方以書面形式提供，由項目出租方對信息的真實性負(fù)責(zé)。（二）本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（三）（略）番（略）不對進(jìn)場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。（四）河涌管理藍(lán)線范圍以河涌確界定樁范圍，根據(jù)《（略）管理條例》及《（略）河涌管理規(guī)定》，禁（略）管理范圍內(nèi)圍墾種植、搭建建構(gòu)筑物堆放物料等行為，河涌管理范圍面積可進(jìn)行發(fā)包，但禁止存在以上行為，確保河岸暢通，保留（略）.（五）對因水利及河涌建設(shè)、清淤等工作，無條件提供作業(yè)面.（六）（略）管理范圍內(nèi)的違法建設(shè)進(jìn)行清拆，不予補(bǔ)償。（七）合同約定的租金為稅后租金，所產(chǎn)生的一切稅費由（出租方）（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競價，不屬于公開招投標(biāo)。（八）本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置或（略）了解基本情況。備注：投標(biāo)（略）只允許競投人本人（或已（略）委托的人）進(jìn)入，陪同人員一律不得入內(nèi)！所有競投人必須遵守競投（略）的秩序和（略）有權(quán)取消競投資格。十、本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在（具體時間）（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時前（略）登記。十一、本次項目交（略）集體經(jīng)濟(jì)組織u（略）c三資u（略）與聯(lián)社交易站不承擔(dān)因權(quán)屬情況引起的連帶法律責(zé)任。十二、投訴聯(lián)系方式投訴地址：（略）同編號：（略）土地經(jīng)營權(quán)出租合同（略）場監(jiān)（略）制定二〇二一年九月使用說明一、本合同為示范文本，由（略）部（略）場監(jiān)（略）聯(lián)合制定，（略）土地（耕地）經(jīng)營權(quán)出租（含轉(zhuǎn)包）的當(dāng)事人簽訂合同時參照使用。二、合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容；對合同中的專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)兀裕┎浚裕┙?jīng)營管理部門咨詢。三、合同簽訂前，工商企業(yè)等社會資本通過出租取得土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依法履行資格審查、項目審核和風(fēng)險防范等相關(guān)程序。四、本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人依法可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。五、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項，同意的在選擇項前的□打√，不同意的打×。六、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。七、當(dāng)事人訂立合同的，應(yīng)當(dāng)在合同書上簽字、蓋章或者按指印。八、本合同文本u（略）c當(dāng)事人u（略）d部（略），自然人填寫（略）號碼，（略）集體經(jīng)濟(jì)組織填寫（略）部門賦予的統(tǒng)一社會信用代碼，（略）場主（略）場監(jiān)督管理部門賦予的統(tǒng)一社會信用代碼。九、本合同（略）級以上（略）部（略）經(jīng)營管理部門（略））人民（略）土地承包管理部門按統(tǒng)一規(guī)則填寫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共（略）土地承包法》和《（略）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。一、當(dāng)事人甲方（出租方）：（略）番（略）合作經(jīng)濟(jì)社第十生產(chǎn)隊□社會信用代碼:N（略）□（略）號碼:法定代表人（負(fù)責(zé)人農(nóng)戶代表人）：李鏡全（略）號碼：聯(lián)系地址：（略）8號聯(lián)系電話：（略）經(jīng)營主體類型：□自然人□（略）承包經(jīng)營戶□農(nóng)民專業(yè)合作社□家（略）□其他:乙方（承租方）：□社會信用代碼：□（略）號碼:法定代表人（負(fù)責(zé)人農(nóng)戶代表人）：（略）號碼：聯(lián)系地址：（略）二、租賃物（一）經(jīng)自愿協(xié)商，土地使用權(quán)人委托甲方將位于番（略）第十生（略）涌旁步頭腳地（資源編號）的（略）平方米，出租給乙方使用。土地使用權(quán)人（略）隊占（略）.（略）平方米，梁滔（略）.3平方米，朱紹彬（略）.（略）平方米，劉錦榮（略）.（略）平方米，劉坤成（略）平方米，姚海萍（略）平方米。甲方收到乙方租金后由甲方（略）給土地使用權(quán)人。乙方對租賃面積不持異議，同意按（略）平方米面積計算租金及其他應(yīng)繳費用，對租賃面積不再丈量。）土地經(jīng)營權(quán)（具體見下表及附圖）出租給乙方。（略）（組）地塊名稱地塊代碼坐落（四至）面積（畝）質(zhì)量等級土地類型承包合同代碼備注東南西北1（略）涌旁步頭腳地（略）平方米（略）（二）出租土地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況現(xiàn)狀描述：地上附屬建筑物（略）平方米，乙方已在投標(biāo)前實地詳細(xì)查看過土地和地上附著物、建筑物等現(xiàn)狀，甲方已將土地的性質(zhì)及