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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 東陽市盧宅景區(qū)部分商鋪招商項目招商公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）部（略）商鋪招商項目招商公告為打（略）成為傳統(tǒng)文化集聚地、“（略）文化”窗口，提升盧宅煙火氣息，（略）業(yè)態(tài)。（略）現(xiàn)有（略）處空鋪物業(yè)經(jīng)批準面向社會進行公開招商，有關(guān)事項公告如下：一、空鋪基本情況1、（略）號（現(xiàn)龍康閣），建筑面積（略）.（略）平方米。2、（略）號（現(xiàn)宜觀書畫），建筑面積（略）.（略）平方米。3、（略）號（原如意堂），建筑面積（略）.（略）平方米。4、（略）號東（現(xiàn)一木一景），建筑面積（略）平方米。5、（略）號（原和緣閣），建筑面積（略）.（略）平方米。6、（略）桂林巷1號（（略）域），建筑面積（略）.（略）平方米。7、（略）桂林巷2號（（略）域），建筑面積（略）.（略）平方米。8、（略）桂林巷（略）號（（略）域），建筑面積（略）.（略）平方米。9、（略）桂林巷（略）號（（略）域），建筑面積（略）.2平方米。（略）、（略）桂林巷（略）號（（略）域），建筑面積（略）.（略）平方米。（略）、（略）延庚巷3號（（略）域），建筑面積（略）.（略）平方米。（略）、（略）延庚巷（略）號（（略）域），建筑面積（略）.（略）平方米。（略）、（略）太和巷1號北（原（略）界密室），建筑面積（略）平方米。（略）、（略）拱宸巷3號（原（略）金龍火腿館），建筑面積（略）平方米。二、經(jīng)營范圍本次招商業(yè)態(tài)為特色（略）售類、非遺產(chǎn)業(yè)類、民宿產(chǎn)業(yè)類、文化體驗館類、文化培訓類、中餐、私房菜、輕餐以及東陽特色小吃類等,其（略）審核后可根據(jù)入駐鋪位面積大小享受“3年租期免1.5年租費”或“5年租期免3年租費”的優(yōu)惠政策。私人會所、辦公場所等業(yè)態(tài)不在此次招商范圍內(nèi)。三、經(jīng)營資格要求1、在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨立法人資格或自然人（略）（提供營業(yè)執(zhí)照復印件或（略）復印件）；2、須持有效的食品經(jīng)營許可證；3、被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單或有其他失信行為記錄的供應商，不得參加本次招商活動；（提供承諾書）4、投標人須自行完善經(jīng)營所需的行政審批手續(xù)，投標人必須獨立完成本項目的投標和項目實施；（提供承諾書）四、招商政策及要求1、（略）號（現(xiàn)龍康閣），建筑面積（略）.（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：3年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行半年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。2、（略）號（現(xiàn)宜觀書畫），建筑面積（略）.（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：3年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行半年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。3、（略）號（原如意堂），建筑面積（略）.（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：3年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行半年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。4、（略）號東（現(xiàn)一木一景），建筑面積（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：3年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行半年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。5、（略）號（原和緣閣），建筑面積（略）.（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：3年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行半年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。6、（略）桂林巷1號（（略）域），建筑面積（略）.（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：5年-（略）年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行半年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。7、（略）桂林巷2號（（略）域），建筑面積（略）.（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：5年-（略）年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行半年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。8、（略）桂林巷（略）號（（略）域），建筑面積（略）.（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：5年-（略）年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行一年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。9、（略）桂林巷（略）號（（略）域），建筑面積（略）.2平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：5年-（略）年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行一年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。（略）、（略）桂林巷（略）號（（略）域），建筑面積（略）.（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：5年-（略）年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行一年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。（略）、（略）延庚巷3號（（略）域），建筑面積（略）.（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：5年-（略）年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行半年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。（略）、（略）延庚巷（略）號（（略）域），建筑面積（略）.（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：5年-（略）年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行半年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。（略）、（略）太和巷1號北（原（略）界密室），建筑面積（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：5年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行半年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。（略）、（略）拱宸巷3號（原（略）金龍火腿館），建筑面積（略）平方米。招商底價：（略）平方米年（含租金和物業(yè)，以下統(tǒng)稱租費）招商期限：5年。雙方依據(jù)簽約的合同時間進行半年一繳。合同履約保證金（略）須進場前需繳納，其他能源費按（略）標準執(zhí)行。（略）、經(jīng)營者按照本公告經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。不得妨礙和（略）盧宅旅游（略）公司同意不得擅自影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全、改建擴大經(jīng)營面積。經(jīng)營者裝修（略）盧宅旅游（略）公司，并不得破壞（略）盧宅旅游（略）公司有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況實施監(jiān)督，因承租人過失或過錯導致出租房出現(xiàn)損壞，承租人應負責修理。（略）、鋪位裝修風格需（略）體風貌，需凸顯傳統(tǒng)文化特色，合作者需出具裝修圖紙經(jīng)審批通過后方可裝修。（略）、經(jīng)營者在日常經(jīng)營中應當（略）管理，自覺（略）相關(guān)管理制度。五、（略）時間1、凡有意參加（略）者，請于（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）時止，每天上午（略）:（略）:（略）-（略）:（略）:（略），下午（略）:（略）:（略）-（略）:（略）:（略）（北京時間，（略）獲取法定節(jié)假日均可）（略）上（略）電子版招標文（略）址：http:（略）.cn）。2、招標方不再向申請人提供紙質(zhì)文件，請申請人自行按本（略）址（略）電子版的招標文件。3、（略）時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）時止，上午8:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略）。（略））。4、投標保證金：2（略）人民幣，應于（略）年1月（略）日（略）點（略）前轉(zhuǎn)、匯或存入以下賬戶，匯款時備注“招商保證金”（以入（略）開戶銀行：浙江（略）賬號：（略）、通過（略）電子（略）進行（略）潛（略）資料，電子（略）成功視為（略）完成。6、（略）時應提供以下資料，資料可發(fā)（略）。①有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件或自然人（略）復印件；②投標保證金繳納截圖。注：提供以上資料，視為（略）成功。六、開標時間：（略）年1月（略）日（略）點（略）七、開標地址：（略）8.1（略）技術(shù)文件（1）營業(yè)執(zhí)照復印件或自然人復印件。（2）有效的食品經(jīng)營許可證。（3）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單或有其他失信行為記錄的供應商，不得參加本次招商活動（提供承諾書）。（4）投標人須自行完善經(jīng)營所需的行政審批手續(xù)，投標人必須獨立完成本項目的投標和項目實施；（提供承諾書）（5）投標人現(xiàn)在主營食品的起源介紹、食品介紹、經(jīng)營位置、規(guī)模大小、人員數(shù)量（可用文字+圖片、視頻形式描述）。（6）評（略）標準中要求的內(nèi)容。8.2（略）（1）報價一覽表8.3投標文件的簽署和份數(shù)（1）投標人應按本招標文件規(guī)定的格式和順序編制、裝訂投標文件并標注頁碼，投標文件內(nèi)容不完（略）、編排混亂導致投標文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，是投標人的責任。（2）投標人應（略）技術(shù)文件、（略）正本各1份，副本各4份；（略）別編制并單獨裝訂成冊，投標文件的封面應注明“正本”、“副本”字樣，投標文件的封面格式詳見附件。（3）投標文件需打印或用不褪色的墨水填寫。副本可為正本的復印件。（4）對簽字、蓋章有特別要求的地方，投標文件無論正本或副本（副本可以是正本的復印件）必須由投標人法定代表人或法定代表人的授權(quán)委托人簽署并加蓋單位公章，投標人應寫全稱。九、評標原則、辦法及依據(jù)1、評標原則：評標委員會必須公平、公正、客觀，不帶任何傾向性和啟發(fā)性；不得向外界透露任何與評標有關(guān)的內(nèi)容；任何單位和個人不得干擾、影響評標的正常進行；評標委員會及有關(guān)工作人員不得私下與投標人接觸。2、評標辦法：本項目評標辦法是綜合評（略）法，總（略）為（略），其中（略）、資信及其他（略），價格（略）。合格投標人的評標得（略）為各項目匯總得（略），中標候選資格按評標綜合得（略）由高到低順序排列，得（略）相同的，按投標報價由高到低順序排列；得（略）且投標報價相同的，按技術(shù)得（略）由高到低順序排列。排名第一的投標人為中標候選人。投標人評標綜合得（略）=（略）+資信及其他（略）+價格（略）3、價格（略）的計算（1）價格（略）采用高價優(yōu)先法計算，取所有進入報價評審的投標人中投標價格最高的投標報價為評標基準價，其他投標人的價格（略）按照下列公式計算：價格（略）=（評標基準價投標報價）×（略）4（略）、資信及其他（略）的計（略）、資信及其他（略）按照評標委員會成員的獨立評（略）結(jié)果的算術(shù)平均（略）計算，計算公式（略）資信及其他（略）=評標委員會所有成員有效評（略）合計數(shù)5（略）、資信及其他（略）評（略）標準序號評審內(nèi)容評（略）標（略）、資信、技術(shù)（略）經(jīng)營產(chǎn)品根據(jù)投標人經(jīng)營產(chǎn)品在行業(yè)內(nèi)的知名度和影響力進行打（略）。（0-（略））（略）經(jīng)營理念根據(jù)投標人（略）講解經(jīng)營理念、經(jīng)營定位的科學性、合理性、創(chuàng)新性打（略）。（0-（略））（略）人員安排根據(jù)投標人擬定安排人員的數(shù)量、經(jīng)驗進行打（略）。（0-（略））（略）推廣模式根據(jù)投標人推廣模式、推廣方法進行打（略）。（0-（略））（略）經(jīng)營案例根據(jù)投標人以往的經(jīng)營品類、經(jīng)營位置、規(guī)模大小及預計能給盧宅帶來的客流量進行打（略）（0-（略））（略）十、保證金的退還未中標人其投標保證金在3個工作日內(nèi)無息退回原賬號。中標人其投標保證金在簽訂合同后3個工作日內(nèi)無息退回原賬號。中標人放棄中標，投標保證金將不予退還，另行安排重新招投標。結(jié)果將（略）上公示1個工作日。十一、其他說明有意向者可