曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 Q24-04(陸港25)國(guó)際陸港電商城二期15B座-801、802、803。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及義烏產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)（略）年1月1日空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)生問(wèn)題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門(mén)做好創(chuàng)建工作。2、租（略）規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的出租方提前通知承租方，承租方須無(wú)條件服從，不視為出租方違約，并且對(duì)因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門(mén)處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿(mǎn)后無(wú)償歸出租方所有，不得拆除。4、承租方因經(jīng)營(yíng)所需，需要（略）相關(guān)證照的（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照（略）成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途，須按合同要求使用標(biāo)的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類(lèi)似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專(zhuān)業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。6、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積，在租期內(nèi)不確權(quán)部（略）被相關(guān)職能部門(mén)要求拆除的，承租方應(yīng)積極配合，租賃價(jià)格不變。出租方簡(jiǎn)況出租方（略）聯(lián)系人周先生聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號(hào)交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注租期內(nèi)租金不遞增是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求須在成交后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納第一年成交租金、履約保證金等。出租用途辦公與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：按第一年成交租金的（略）%收取。履約保證金于租賃到期時(shí)，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無(wú)異議后不計(jì)利息退回。2、房屋競(jìng)得人房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。3、合同簽訂：《房屋租賃合同》具體簽訂時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)，商會(huì)及行業(yè)協(xié)會(huì)入駐電商城需要簽訂《告知書(shū)》并遵守《圍際（略）港電商城商會(huì)及行業(yè)協(xié)會(huì)入駐管理辦法》，詳情見(jiàn)附件。4、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀（略）租賃物移交手續(xù)。5、權(quán)證相關(guān)信息：有產(chǎn)權(quán)證。6、是否設(shè)立居住權(quán)：否。7、水費(fèi)按6（略）噸收取，電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定銷(xiāo)售電價(jià)收取，以場(chǎng)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，部（略）已（略）割場(chǎng)地還需按月（略）層公攤收取水電費(fèi)；物業(yè)費(fèi)一年一付，按4.5（略）平方米月收取。8、強(qiáng)電、弱電、給排水、排污、消防等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件。9、房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不負(fù)責(zé)對(duì)房屋的維修工作，承租方有裝修需要的，在符合電商城相關(guān)規(guī)定的前提下自行裝修。（略）、房屋使用及經(jīng)營(yíng)管理須符合安全管理規(guī)范，不得將易燃易爆、有毒有害、有污染等危險(xiǎn)物品存放標(biāo)的物內(nèi)。（略）、房屋公攤率約（略）-（略）%，公攤率數(shù)據(jù)僅供參考，以房屋實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（略）、競(jìng)得人滿(mǎn)足《國(guó)際（略）港電商城招商租賃實(shí)施方案（試行）》中相關(guān)條款，可申請(qǐng)租金優(yōu)惠。競(jìng)（略）塊且符合以下任一條款的企業(yè)，給予相應(yīng)面積租金減免：（1）淘寶、（略））；年交易額在（略）（獨(dú)立站）；年（略）銷(xiāo)售額超2（略）且最近三年納稅總額（略）以上的賣(mài)家；最近三年納稅總額（略）以上的電商服務(wù)企（略）企（略）掛牌后備企業(yè)，滿(mǎn)足以上任一條件，給予實(shí)際租賃面積（略）%的租金減免。（2）上年度（略）銷(xiāo)售額（略）-（略）不含、（略）-1（略）不含、1（略）及以上且實(shí)際租賃面積（略）㎡及以上的電商中堅(jiān)力量企業(yè)，（略）別給予實(shí)際租賃面積5%、（略）%、（略）%的租金減免。（3）上年度應(yīng)稅營(yíng)業(yè)額（略）-（略）（不含）、（略）-（略）（不含）、（略）及以上，且實(shí)際租賃面積（略）㎡及以上的企業(yè)，（略）別給予實(shí)際租賃面積5%、（略）%、（略）%的租金減免。（4）已（略）級(jí)科技企業(yè)、（略）級(jí)科技企業(yè)（（略）科技型中小企業(yè)、（略）高成長(zhǎng)科技型中小企業(yè)、（略）創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè)）、國(guó)家級(jí)科技企業(yè)，且實(shí)際租賃面積（略）㎡及以上的，（略）別給予實(shí)際租賃面積5%、（略）%、（略）%的租金減免。（5）各地行業(yè)主管部門(mén)認(rèn)定的電商類(lèi)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或授牌的商會(huì)及行業(yè)協(xié)會(huì)（相關(guān)入駐企業(yè)需為對(duì)應(yīng)商協(xié)會(huì)會(huì)員企業(yè)），給予實(shí)際租賃面積（略）%的租金減免。注：1.同一主體每年只能享受一次租賃面積減免，符合多項(xiàng)優(yōu)惠政策時(shí)，擇一就高標(biāo)準(zhǔn)享受租金減免。2.（略）、（略）座場(chǎng)地不享受租金優(yōu)惠政策。符合上述租金減免優(yōu)惠政策的企業(yè)，需于競(jìng)得后的2個(gè)工作日內(nèi)籌備相關(guān)認(rèn)定材料（可提前聯(lián)系出租方確定所需要的材料），經(jīng)評(píng)定小組審核通過(guò)后，可直接核減優(yōu)惠金額后繳納租金。租期1年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、本次公開(kāi)招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項(xiàng)交納金額（略）3.（略）交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日（略）時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)（略）-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午4時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午4時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、審核通過(guò)后，獲得競(jìng)價(jià)資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。3、掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，不變更掛牌條件，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。4、掛牌期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件Q（略）-（略）義烏國(guó)際（略）港電商城二期部（略）房屋租賃權(quán)清單.xls（略）合同（樣本）.docx商協(xié)會(huì)入駐函告樣本.docx聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人楊女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址