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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州市越秀區(qū)寺右新馬路19號長城酒店5樓。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租申請與承諾出租標的基本情況承租方資格條件披露規(guī)則法律聲明及風險提示聯(lián)系方式出租申請與承諾（略）：????我方（即出租方）已知悉在（略）站發(fā)布的南方產(chǎn)權交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風險，同意按照南方產(chǎn)權交易規(guī)則規(guī)定通過（略）公開出租且（略）足額服務費用，并愿意自行承擔相關出租責任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標的公開出租，（略）站及相關媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；2.我方出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意（略）對上述材料內(nèi)容予以公告；4.我方已對（略）的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認可，并愿意遵守（略）的交易規(guī)則；5.標的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接或出租等情形，我方承擔全部責任；我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給（略）、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。出租標的基本情況項目基本信息標地位（略）寺（略）5層，租賃面積（略）.（略）平方米。租賃用途為商業(yè)、辦公。標的無抵押、權屬糾紛等不得出租情形。擬出租期限（年）5權（略）出租形式（略）體出租項目附件租賃合同（文本）.pdf承租方資格條件承租方資格條件意向承租方需為符合法律法規(guī)的相關規(guī)定的法人、非法人組織或能夠提供營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶。承租方應履行的義務1.承租方須嚴格遵守國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅，不得將本次出租標的用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所，不得存放易燃易爆物品或進行噪音污染、環(huán)境污染的活動。2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地的用途，如有裝修須報出租方書面批準，裝修費用由承租方承擔。承租方必須做到：承租（略）動工前，向有關部門（略）報批手續(xù)，并送出租方審查存檔；不得破壞房屋結構及構造，如需更動原墻體間隔構造，必須先向出租方提出，獲出租方同意后方可動工，否則造成一切損失及安全責任均由承租方負責；（略）必須（略）有關消防防火規(guī)定進行設計、施工，并經(jīng)消防部門驗收合格后方能使用，并根據(jù)消防法規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材，做好維護保養(yǎng)，確保（略）和安全出口暢通。室內(nèi)外裝修時，如發(fā)生有關規(guī)劃、城管、衛(wèi)生等部門的罰款由承租方自行負責；必須做好安全防火及防止環(huán)境污染、噪音、污水排放工作，不得影響周邊居民生活、辦公。租賃范圍嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性等物品，保持（略）暢通；合同終止時，電梯及一切鑲嵌式裝修物不得拆除，并無償交給出租方。3.承租方須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租方義務，按時足額繳納租金；4.經(jīng)出租方同意后，承租方可根據(jù)經(jīng)營需要對本次出租標的進行裝修，但不得改變原有的主體結構；5.租賃合同期滿后，出租方收回出租標的重新進行公開招租，出租方對原承租方的裝修費用不作任何補償。6.承租方須按該項目的《房屋租賃合同（文本）》內(nèi)容與出租方簽訂租賃合同。7（略）對業(yè)態(tài)的（略）體規(guī)劃，承租方承租物業(yè)后不得經(jīng)營旅業(yè)、餐飲、桑拿行業(yè)。重大批露事項1.本次出租標的涉及國有劃撥用地，相關審批手續(xù)按照法律規(guī)定（略）；2.（略），其工商變更（略）簽訂的《授權（略）已取得對于本出租標的的出租、經(jīng)營及管理權利。3.（略）規(guī)劃房屋用途：首層為商業(yè)，二層以上為辦公用房。因歷史原因未能（略）一級消防資格證，承租方需自行（略）消防、安全、衛(wèi)生等各項證照；4.物業(yè)出租原則上不采取合作經(jīng)營或聯(lián)營等方式，承租方也不得將承租的物業(yè)轉租或轉包給第三方，確有需（略））決策機構審議通過后書面同意方可轉租；5.租金不包含物業(yè)管理費及其他費用，物業(yè)管理費：（略）月平方米；空調(diào)費：每年3月至（略）月按月收取，月收費計算公式（0.（略）平方米*合同租賃面積*日營業(yè)時長*（略）天）；每年（略）月至次年2月，出租方不提供供冷，如承租方要求供冷，按實際開機時間，每平方米每小時0.（略）計費；水電費：根據(jù)實際用量，按照相關部門標準加8%損耗計收；其他相關費用由雙方協(xié)商計收。6.租賃免租期為（略）天。7.標的現(xiàn)狀為空置，可交吉。8.特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對擬出租標的的真實情況進行了充（略）細致的了解。與出租相關其他條件承租須知：1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前通過（略）完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納收購誠意金或（略）資產(chǎn)承租資料錄入等工作流程），接收資產(chǎn)承租申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:（略）-（略）:（略）。2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向（略）結算賬戶交納交易保證金人民幣（略）.（略）。意向承租方若違反交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，交易保證金予以沒收；意向承租方未能成為承租方的，交易保證金在承租方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性（略）返還。意向承租方成為最終承租方的，交易保證金按照租賃合同中的約定處置。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向（略）查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，將交易保證金通過匯款、轉賬方式轉入（略）結算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目交易保證金及租金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。（略）結算賬戶（用于交易保證金和相關交易（略）賬號：（略）開戶行：中國銀行（略）3.合格意向承租方在被確定為承租方后，應按（略）通知與出租方簽訂租賃合同。4.（略）對意向承租方提交的資料進行審核，必要時可以要求意向承租方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向承租方（略）參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意（略）絡競價方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方按照（略）的通知簽訂租賃合同。5.承租方須在（略）出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向（略）有關交易費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。（略）賬戶（用于收（略）賬號：（略）開戶行：招商銀行廣州（略）6.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向并向（略）提交書面承租申請材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)（略）審核，符合承租條件和出租要求并取得（略）出具的受理通知書的意向承租方。是否繳納保證金是保證金金額（略）.（略）保證金保證事項本項目保證金的保證事項按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《（略）保證金操作細則》、《（略）交易資金結算操作細則》執(zhí)行。保證金處置方法本項目保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《（略）保證金操作細則》、《（略）交易資金結算操作細則》執(zhí)行。資金結算賬戶賬（略）中國銀行（略）保證金及交易價款披露規(guī)則掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌期（工作日）（略）掛牌結束日期（略）-（略）-（略）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期，不超過首次信息公告之日起的（略）個月信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議出租信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡競價法律聲明及風險提示法律聲明及風險提示1.以上信息來源于出租方提供的資料，相關信息的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性由出租方負責。（略）對上述信息及后果不做任何承諾和擔保，不承擔法律責任。2.意向承租方應自行對項目信息進行調(diào)查核實，在充（略）了解并清楚知曉交易風險和交易費用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨立承擔風險。本次出租標的若涉及劃撥用地使用權的，由交易雙方按照相關規(guī)定自行（略）相關審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責任由交易雙方自行承擔。（略）對此不承擔任何法律責任。3.本次交易所涉及的競價組織、保證金處置、資金結算等交易程序嚴格按本公告中的承租須知內(nèi)容和（略）交易規(guī)則執(zhí)行，請注意閱讀和了解。聯(lián)系方式聯(lián)系人周先生聯(lián)系電話（略）.cn地（略）（（略））$function設置標桿var_line=parseInt$window.height（略）;$window.scrollfunction滾動（略）px，導航固定定位if$window.scrollTop（略）$'.monitor_tab'.css'margin':'0auto','border-bottom:':'none';$'.monitor_detail_top'.css'position':'fixed','top':'0','width':'（略）%','border-bottom':'solid1px#e5e5e5'else$'.monitor_tab'.css'border-bottom':'solid1px#e5e5e5';$'.monitor_detail_top'.css'position':'','width':'','border-bottom':'none',;$'.monitor_tabli'.eq0.addClass'current';滾動到標桿位置,導航加current$'.monitor_tab_contli'.eachfunctionvar_target=parseInt$this.offset.top-$window.scrollTop-_line;var_i=$this.index;if_target（略）查看原文