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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [牡丹江市]黑龍江農(nóng)業(yè)經(jīng)濟職業(yè)學(xué)院10處自動售貨機場地捆綁招租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱黑龍江農(nóng)業(yè)（略）處自動售貨機場地捆綁招租項目編號（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標的概況標的情況附件1：出租標的明細表.xls標的圖片附件2：出租標的圖片.rar其他1、出租標的包括出租方（略）處自動售貨機場地捆綁招租。承租方須自行出資（略）自動售貨機，售賣產(chǎn)品品類應(yīng)多于三個以上品牌飲料、食品、日用品，醫(yī)用口罩、消毒濕巾等。成交后，承租方不能改變經(jīng)營項目且擴大經(jīng)營范圍，必須是本人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。2、室內(nèi)主體結(jié)構(gòu)及墻體、（略）板等部位不允許私自改造，不允許私自改造（略）及（略）。裝修由承租方負責，費用自理，裝（略）相關(guān)部門審核后方可施工，方案及費用總務(wù)處備案。3、承租方所供應(yīng)的食品、飲料應(yīng)均為合法執(zhí)照的食品飲料正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，不含酒精類，承租方負責提供食品飲料安全責任書并且保證所售商品不能高于（略）價格。4、承租方定期實施自動售貨機的巡回檢查、維修、保養(yǎng)，保證機器正常運轉(zhuǎn)。當機器發(fā)生故障時（如吞幣、卡貨等），承租方應(yīng)及時進行維修處理，因售（略）故障對人身以及公寓設(shè)備造成的損傷損害由承租方承擔全部責任。5、自動售貨機機器不能正常運行，承租方須自行保證自動售貨機的正常使用，如自動售貨機受到破壞，不能正常工作，出租方可協(xié)助承租方，但不承擔其他責任。??????????????????6、售貨機出現(xiàn)安全隱患，出租方有權(quán)停止售貨機運營。??????????7、承租方售貨機電費按實際用電收取費（略）所處（略）域收費標準進行繳納。評估情況評估基準日（略）年7月（略）日評估機構(gòu)牡丹江金江資產(chǎn)評估事務(wù)所租金底價（略）,（略）.（略）年?出租方情況?基本情況黑龍江農(nóng)業(yè)（略）出租方承諾附件:出租方承諾.docx出租方?jīng)Q策文件中共黑龍江農(nóng)業(yè)（略）委員會黨委會會議紀要（（略）年（略）次會議）行為批準或備案機構(gòu)（略）教育廳特別告知1、?本項目采取承租方資格條件前置審核，意向承租方應(yīng)當在本公告規(guī)定時間內(nèi)到指定地點向出租方提供資格證明材料，由出租方對意向承租方資格進行審核，審核通過的，出租方向意向承租方出具《審核證明》。經(jīng)審核通過的意向承（略）站進行承租（略），審核不通過的交易機構(gòu)不予受理。2、?交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ茫貏e是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。3、?意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。4、?出租標的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)（略）。5、?意向承租方必須認真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標的成交后，承租方應(yīng)當按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴格履行《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。6、?出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方。7、?如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）。8、?出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的約定進行處理。9、?承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。（略）、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔。交易條件交易價款（略）方式年付（提前一個月（略））。承租方資格條件1、依法（略）并有效存續(xù)3年及3年以上的企業(yè)法人單位，經(jīng)營范圍須同時包含食品經(jīng)營、第二類醫(yī)療器械和自動售賣機。（為保證服務(wù)質(zhì)量，要求承租方有自動售賣機從業(yè)經(jīng)驗，不接受上述企業(yè)經(jīng)營范圍增項時間少于1年的承租方）2、既往業(yè)績及保障能力證明，提供不少于5（略）校案例合同原件、繳費票據(jù)原件及蓋章復(fù)印件。3、所使用的經(jīng)營設(shè)備具有電器火災(zāi)遠程監(jiān)控探測功能，能提供相應(yīng)的技術(shù)報告及售賣機具有該功能的實物照片的蓋章復(fù)印件。4、售賣產(chǎn)品豐富，品類應(yīng)多于3個以上（含3個）品牌飲料、食品、日用品，醫(yī)用口罩、消毒濕巾等，并提供此承諾函。5、不接受3年內(nèi)（略）址：http:（略）.c（略）址：http:（略）.cn，有失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴重違法失信行為記錄的承（略）站查詢（略）公章。標的交割1、?出租標的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中約定。2、?在租賃期限內(nèi)，出租標的所發(fā)生的水費、電費按照出租方所處（略）域收費標準按月繳納。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在競價成交之次日起（略）個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起5個工作日內(nèi)將出租標的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》（其中一份合同原件留交易機構(gòu)存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機構(gòu)（略）保證金退還手續(xù)并（略）《交易憑證》。交易指南競價規(guī)則1、意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。意向承租方資質(zhì)審核1、?審核材料提交時間：（略）年1月8日（略）：（略）、?提交地址：（略）3、?聯(lián)系人：（略）宮老師：（略）、?所需提交材料：4.1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）。4.2、提供不少于5（略）校案例合同原件、繳費票據(jù)原件及蓋章復(fù)印件。4.3、所使用的經(jīng)營設(shè)備具有電器火災(zāi)遠程監(jiān)控探測功能，能提供相應(yīng)的技術(shù)報告及售賣機具有該功能的實物照片的蓋章復(fù)印件。4.4、售賣產(chǎn)品豐富，品類應(yīng)多于3個以上（含3個）品牌飲料、食品、日用品，醫(yī)用口罩、消毒濕巾等，并提供此承諾函。4.5、不接受3年內(nèi)（略）址：http:（略）.c（略）址：http:（略）.cn，有失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴重違法失信行為記錄的承（略）站查詢（略）公章。（略）展示1、展示時間：（略）年1月8日（略）：（略）、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：齊老師（略），宮老師：（略）競價（略）時間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）手續(xù)1、承租（略）（1）意向承租方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日（略）:（略）前（（略）年1月（略）日（略）:（略）前（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）、對出租標的提交（略）、（略）明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競價承租資格。（2）意向承租方應(yīng)在（略）年1月（略）日（略）:（略）前足額交納保證金；否則，不具備參與競價承租資格。2、意向承租方須（略）材料（1）資產(chǎn)承租申請書（簽章）；（2）交易須知（簽章）；（3）（略）明：企業(yè)法人單位提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人（略）復(fù)印件。（4）參與出租方前審所提供的所有資審材料。（5）出租方開具的審核證明3、資格審核（1）交易機構(gòu)對意向承租方提交的材料進行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向承租方。（2）出租成交后，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應(yīng)責任。4、注意事項（1）意向承租方保證金須以（略）會員時綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。（2（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。（3）原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當按照上述要求（略）意向登記手續(xù)，并按交易機構(gòu)交易規(guī)則行權(quán)。（4）出租成交后，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應(yīng)責任。保證金及處置方式1、交納金額：（略）,（略）.（略）。交納截止時間（略）年1月（略）日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準。2、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后無息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）年1月（略）日9:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費由承租方在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件3：行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租