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（略）年1月（略）日（略）時至1月（略）日（略）時止（延（略）絡(luò)電子（略）絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、標的物: （略）1號1層（略）號、2層（略）、2層（略）房產(chǎn)，建筑面積共計（略）.（略）平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：張房權(quán)證字第（略）號。評估價：（略），拍賣價：（略）.（略）（略）；競買保證金：（略）（略）；增價幅度：（略）。

二、競買人條件：

1、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，標的（略）制、限購政策的，競買人應(yīng)當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應(yīng)的法律責任。

2、優(yōu)先（略）權(quán)人須經(jīng)執(zhí)行法院確認后方可（略）參與競買，否則視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。

三、競買要求：

1（略）絡(luò)司法拍賣競價程序（略）參加競買，（略）前需交納保證金

資金凍結(jié)作為應(yīng)繳的競買保證金，競買人應(yīng)確保其（略）賬戶內(nèi)有足夠的資金。拍賣結(jié)束后，買受人的競買保證金將自動沖抵成交價款，其余競買人的競買保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應(yīng)（略）確認，代理人需攜帶法院出具的證明手續(xù)（略）競買登記手續(xù)方能參加競買。

申請執(zhí)行人（略）確認后，攜帶法院出具的證明手續(xù)（略）競買登記手續(xù)方能參加競買。

四、特別提示：

1、本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在（略）前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充（略）了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競買人在完成（略）手續(xù)后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

2、對拍賣標的物權(quán)屬有異議者，請于（略）年1月（略）（略）聯(lián)系確認。

3、標（略）絡(luò)司法拍賣成交確認書》、《確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應(yīng)當在（略）年2月5日（略）時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款），以到賬為準，并持付款憑證（略）簽署成交確認（略），賬號：（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀（略），行號: （略）。

標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還回交款賬戶。

4、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因（略）、交納競買保證金、（略）競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠（略）拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因（略）競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負。

5、由于拍賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，（略）保證金可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

6、標的物實際面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)（略）。

7、因本次拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。在本次拍賣之前因標的物交易而欠繳的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。

8、標（略）（（略）人民法院）負責（略）標的相關(guān)手續(xù)。

五、標的物展示時間、地址：自（略）年1月7日至（略）年1月（略）日，在標的物的（略）進行展示。

聯(lián)系方式：（略）-（略）-（略）

（略）

（略）監(jiān)督電話：（略）

張 北 （略） 人 民 法 院

（略）年1月7日