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2021年01月25日

當(dāng)前位置:首頁 > 招標(biāo)信息 > [萬安縣]萬安縣中醫(yī)院食堂三年租賃權(quán)拍賣

[萬安縣]萬安縣中醫(yī)院食堂三年租賃權(quán)拍賣  咨詢本項(xiàng)目

采購與招標(biāo)網(wǎng)   市政房地產(chǎn)建筑,機(jī)械電子電器   江西   2025-01-07
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招標(biāo)代理公司(立即查看) 受業(yè)主單位(立即查看) 委托,于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [萬安縣]萬安縣中醫(yī)院食堂三年租賃權(quán)拍賣。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY(略)J(略)項(xiàng)目名稱:(略)食堂三年租賃權(quán)拍賣標(biāo)的名稱:(略)食堂三年租賃權(quán)拍賣,掛牌價(jià)(略),(略).(略)標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱:(略):(略)·(略)·(略)經(jīng)濟(jì)類型:所屬行業(yè):(略)資本:(略)法定代表人:(略)人,其中,在編:人,在崗:人,需安置:人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù),評(píng)估基準(zhǔn)日:資產(chǎn)總額:(略),其中固定資產(chǎn):(略),流動(dòng)資產(chǎn):(略),無形資產(chǎn):(略),其它資產(chǎn):(略)負(fù)債總額:(略),凈資產(chǎn):(略)。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表,報(bào)表日期:,報(bào)表類型:。資產(chǎn)總額:(略),負(fù)債總額:(略),凈資產(chǎn):(略),營業(yè)收入:(略),利潤總額:(略),凈利潤:(略)以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告:信息披露期:信息披露首日:(略)年(略)月(略)日信息披露期滿日:(略)年(略)月(略)日延期處理方式:不自動(dòng)延期項(xiàng)目簡介:1.(略)食堂(位于(略)大門正對(duì)面),此次拍租標(biāo)的為(略).(略)平米((略).(略)平米,(略).(略)平米)。租賃期限3年,起拍價(jià)(略)。競租保證金(略)。本標(biāo)的設(shè)有保留價(jià),不達(dá)保留價(jià)不成交。2.食堂設(shè)備及裝修:食堂經(jīng)營所需所有設(shè)備、所有裝修,均由承租方出資。出租方只提供相應(yīng)的場地。承租方負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營管理,經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.因工(略)保留單方面更改食堂用房地址的權(quán)利。倘若更改地址,使用面積不會(huì)小于原食堂用房面積。重要信息披露:1.租賃期限:三年,自合同簽訂之日起開始計(jì)算。自簽訂合同之日起1個(gè)月內(nèi),承租方需完成裝修并開始營業(yè)。2.餐飲定價(jià):為確保職工和就醫(yī)患者在項(xiàng)目食堂的基本用餐,承租方必須保證基本餐標(biāo),基本餐標(biāo)為早餐不超過8(略)餐,中、晚餐不超過(略)餐)。在推出基本餐外,可另推出價(jià)格不等的菜品、單鍋小炒或者夜宵供應(yīng)。3.承租方必須嚴(yán)格執(zhí)行合同約定,在合同期內(nèi)若不能嚴(yán)格執(zhí)行合同,經(jīng)就餐單位、職工問卷調(diào)查及出租方會(huì)議決定,出租方有權(quán)單方面終止合同并取消其承租資格,由此產(chǎn)生的一切后果由承租方負(fù)責(zé)。4.承租方須使(略)由承租方負(fù)責(zé)安裝。5.承租方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)的飲食安全衛(wèi)生,嚴(yán)格執(zhí)行事故責(zé)任追究制度,如在承租期內(nèi)發(fā)生食物中毒等責(zé)任事故,承租方必須承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,出租方有權(quán)無條件終止合同,并沒收履約保證金和承租費(fèi)用。6.食堂內(nèi)的工作人員屬于承租方雇傭的員工,與出租方不存在任何雇傭、委托等勞動(dòng)關(guān)系,同時(shí)其在工作過程中的安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。食堂水電單獨(dú)安裝水電表,(略)場價(jià)由承包方自付,如因用電、用水等不注意安全行為引起生產(chǎn)事故,或發(fā)生意外傷亡事故,承租方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.承租方必須嚴(yán)格履行合同要求,不得在中標(biāo)后轉(zhuǎn)包或(略)包給他人經(jīng)營。8.承租方在合同約定內(nèi)自行規(guī)劃餐飲模式,水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。9.因政府(略)搬遷,搬入新址后租賃期自動(dòng)終止。院方不作任何補(bǔ)償。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.具有良好的征信記錄,沒(略)站(https:(略).cn)列入失信主體(責(zé)任人)。2.具備獨(dú)立法人資格的餐飲企業(yè),不接受個(gè)人(略);3.具備食品經(jīng)營許可證。4.具有三至五年的單位食堂經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。5(略)絡(luò)競價(jià)而獲得本院租賃資格卻不履行約定者,不得參與本次拍租。6.(略)前需至(略)總務(wù)科進(jìn)行資格審查,通過(略)上(略)競價(jià)。展示地點(diǎn)和時(shí)間標(biāo)的物(略)。標(biāo)的展示時(shí)間自公告之日(略)年1月7日起至(略)年1月(略)日下午(略):(略)止。(略)時(shí)間和地點(diǎn)1.(略)時(shí)間:(略)年1月7日起至(略)年1月(略)日下午(略):(略)止。2.(略)地址:(略)在(略)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國泰新點(diǎn)服務(wù)熱線:(略)-(略)-(略))。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:(略)須知  1、本次競買無需(略)鎖,競買人應(yīng)當(dāng)在(略)時(shí)間截止前進(jìn)入江(略)先進(jìn)行(略)登記(選擇“交易主體(略)”,(略)“免費(fèi)(略)”,在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)流入方”,填寫基本信息(略)上(略)并繳納競買保證金;已經(jīng)(略)的競買人則直接(略)江(略)上(略)并繳(略)要求電腦配置達(dá)(略):windows7以上;IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助(略):建議使用office(略)。  注:第一次(略)站(江(略)驅(qū)動(dòng)安裝包?! ?、原來已(略)鎖并且(略)的單位或個(gè)人,需憑原有賬號(hào)或(略)鎖在(略)截止前進(jìn)入江(略)上(略)并繳納競買保證金?! ?(略)的規(guī)則和要求,在(略)截止時(shí)間之前(略)上銀行、手機(jī)銀行將競買保證金從(略)人(略)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為吉(略)的保證金賬戶(開戶銀行:自行(略)對(duì)入賬到非“吉(略)”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任?! ?、競買人(略)并繳納競買保證(略)查詢保證金繳納狀況,(略)同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“(略)才算成功。  5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支(略)、非(略)人(略)時(shí)綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之(略)提示向指定賬戶提交競買保證金(略)判定為無效競買保證金,(略)人將不能取得競買資格、不能參與競買。  6、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支(略)、非(略)人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù),需要出賬人持(略)明和相(略);(略)人同名銀行賬戶出(略)會(huì)自動(dòng)(略)退付。以上無效競買保證金只能在競價(jià)標(biāo)的交易結(jié)束后才能(略)退付。其它需要披露的內(nèi)容:競買須知1.競買前注意事項(xiàng)(1)有意競買人應(yīng)在參加競價(jià)交易之前,自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn),并對(duì)自己的競買行為負(fù)責(zé)。如有出入,不增減成交價(jià)款。(2)承租方必須符合經(jīng)營范圍的要求,且不得隨意改變和損壞現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及破壞墻體。(3)本次競租標(biāo)的設(shè)有保留價(jià),競買人的最高應(yīng)價(jià)不到保留價(jià)不成交。2.競買人在交易時(shí)間前用(略)時(shí)(略)參與報(bào)(略)上(電子)競價(jià)的所有程序及操作;如不熟悉,請(qǐng)(略),技術(shù)支持電話(略)-(略)-(略)。如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。3(略)上競價(jià)開始時(shí)間為(略)年1月(略)日上午9:(略)。標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間為(略)鐘,延時(shí)周期為(略)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn),最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià),否則不能成交。競價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià),競價(jià)階梯為(略)或其(略)數(shù)倍。4.成交后注意事項(xiàng)(1)成交后,競得人須在成交結(jié)束公示三個(gè)工作日后到吉(略)繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)后開具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,競得人憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》3個(gè)工作日內(nèi)到(略)簽訂合同,簽訂合同時(shí)須帶有效的餐飲企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、法人(略)的原件及復(fù)印件,如法定代表人不能到場,還應(yīng)出具(略)原件、被委托人(略)原件及復(fù)印件(復(fù)印件須(略)),如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交,該競買人的保證金沒收。簽訂合同的同時(shí),須付清第一個(gè)月的租金。簽訂合同后雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。若競買人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或未按時(shí)簽訂合同,視為違約,其所繳納的競買保證金不予退還,出租方有權(quán)將標(biāo)的收回另行轉(zhuǎn)讓,因此造成的一切損失由承租方全部承擔(dān)。(2)因政府(略)搬遷,承租方租金一月一付,每月(略)號(hào)前繳納該月的房屋租金,直至合同時(shí)間終止。先交租后經(jīng)營,否則出租方單方有權(quán)終止合同,并追究承租方的違約責(zé)任。(3)租賃期滿后,出租方無償收回房屋(含承租方承租經(jīng)營期間添置的不可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施及裝飾裝修),標(biāo)的重新面向社會(huì)公開拍租(或招標(biāo))。承租方租賃經(jīng)營期滿須于合同終止日前無條件清場移交給出租方,不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和裝飾裝修。(4)標(biāo)的用途只限于餐飲經(jīng)營(小賣部),不得經(jīng)營國家和業(yè)主認(rèn)定限制或禁止經(jīng)營項(xiàng)目;不得與國家相關(guān)法律法規(guī)相抵觸。不得擅自經(jīng)營違法違紀(jì)項(xiàng)目,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。(5)承租方在承租期內(nèi)必須接受上級(jí)部門和業(yè)主的監(jiān)督、檢查,遵守國家的法律、法規(guī)。并自行(略)相關(guān)經(jīng)營手續(xù),并按有關(guān)部門核定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。本次拍租標(biāo)的的承租方在承租經(jīng)營期內(nèi)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行升級(jí)改造,其設(shè)計(jì)方案須報(bào)出租方同意方可進(jìn)行。5.未競得人所繳納的競買保證金,在交易結(jié)束公示期滿無異議(略)退還(公示期為3個(gè)工作日);承租方在付清所有款項(xiàng)并簽訂合同后,憑出租方出具的保證金退還意見書(略)競租保證金退款。6.成交后,競(略)發(fā)改委贛(略)贛字〔(略)〕(略)號(hào)文件規(guī)定,向承租方收取交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按成交金額的0.(略)%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),每宗最少不低于(略);在此基礎(chǔ)上按成交金額的1.(略)%收取競價(jià)交易服務(wù)費(fèi),每宗最少不低于(略)。聯(lián)系方式:聯(lián)系方式1.吉(略):胡女士?。裕?(略);2.(略):程先生(略)-(略)。3.國泰新點(diǎn)技術(shù)支持辦公電話:(略);服務(wù)熱線:(略)-(略)-(略)。查看操作說明查看原文
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