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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東環(huán)街蔡二村市新路27號(hào)101、102、103招租公告[招租中]。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）物業(yè)公開(kāi)招租公（略）合作經(jīng)濟(jì)社定于（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)對(duì)位（略）1.（略）號(hào)（略）、（略）、（略）；2.（略）、（略）號(hào)土地及地上附著物（略）進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、本次招租是根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。二、招租資產(chǎn)基本情況（一）資產(chǎn)名稱(chēng)：1.（略）號(hào)（略）、（略）、（略）（舊地址：（略）2.（略）、（略）號(hào)（舊地址：（略）5-6號(hào)）。（二）資產(chǎn)所在地址、面積（具體面積和狀況以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，租金不作調(diào)（略））、交易底價(jià)（含稅價(jià)格、生活垃圾運(yùn)輸費(fèi)、交易保證金、租期（合同起止時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），無(wú)免租期。詳細(xì)見(jiàn)下表:序號(hào)地址面積交易底價(jià)生活垃圾運(yùn)輸費(fèi)交易保證金租期1（略）號(hào)（略）、（略）、（略）占地面積約（略）㎡，建筑面積約（略）㎡，其中夾層（略）㎡（略）宗月（略）月（略）9年2（略）、（略）號(hào)占地面積約（略）㎡，鋪面面積約（略）㎡，鋪后空地約（略）㎡（略）宗月（略）月（略）9年（三）遞增情況：月租金每三年遞增（略）%。（四）租金（略）方式：按每月5日前（略）當(dāng)月租金。（五）競(jìng)投方式：采用舉牌競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投，舉牌前通過(guò)搖珠確定舉牌順序，第一順序報(bào)價(jià)者可叫底價(jià)，凡第一順序報(bào)價(jià)者不舉牌叫價(jià)的當(dāng)場(chǎng)沒(méi)收保證金。每次叫價(jià)遞增（略）或其的（略）數(shù)倍，價(jià)高者得。（六）交易保證金繳納詳見(jiàn)附表，競(jìng)投人要在（略）年1月（略）日下午（略）時(shí)前將交易保證金以轉(zhuǎn)賬（匯款）方式轉(zhuǎn)（匯）到以下賬戶(hù)：1、賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）人民政（略）辦事處；2、開(kāi)戶(hù)銀行：（略）；3、銀行賬號(hào)：（略）；4、款項(xiàng)來(lái)源：競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，應(yīng)做到一項(xiàng)目一交納，必須在摘要欄中注明u（略）c（競(jìng)投人姓名）參加（物業(yè)地址）競(jìng)投交易保證金u（略）d。5、交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬（匯款）到指定賬戶(hù)內(nèi)，不接受任何方式的現(xiàn)金繳款或存入。交納交易保證金的基本賬（略）參與競(jìng)投的（略）名義（略）競(jìng)投的，必須以公司賬戶(hù)轉(zhuǎn)入交易保證金。6、交易保證金以到達(dá)指定賬戶(hù)內(nèi)的時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)投人應(yīng)充（略）考慮交易保證金轉(zhuǎn)（匯）款手續(xù)（略）時(shí)間、資金在途時(shí)間等，確保交易保證金按競(jìng)投公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶(hù)，凡未按規(guī)定時(shí)間交納交易保證金及提交有效憑證的競(jìng)投人，將不接受其競(jìng)價(jià)。7、繳付成功后必須攜帶（略）需要提交的資料（略）集體（略）開(kāi)具交易保證金繳交憑證才可以參加本次競(jìng)投，否則不具有參加競(jìng)投的資格。競(jìng)投結(jié)束后，不競(jìng)得者的保證金于競(jìng)投會(huì)議結(jié)束后（略）天后無(wú)息返還，競(jìng)得人繳納的交易保證金將轉(zhuǎn)入出租方賬戶(hù)，由出租方按相關(guān)規(guī)定處理。8、競(jìng)得人所交納的交易保證金中，按競(jìng)得價(jià)三個(gè)月租金的金額轉(zhuǎn)為合同履約保證金，如不足，須于合同簽訂前補(bǔ)齊，如有余，余下款項(xiàng)用于抵扣租金。如果競(jìng)得人在合同履行過(guò)程中違約，合同履約金保證金和預(yù)付租金一律不退回，作違約金處理。（七）資產(chǎn)用途說(shuō)明：1、用途為倉(cāng)庫(kù)、商鋪、辦公場(chǎng)所、廠房，不能作冷庫(kù)、紡織品倉(cāng)庫(kù)、棋牌室使用，必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。2、若競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)業(yè)，必須按照餐飲業(yè)環(huán)保要求，設(shè)置餐飲業(yè)環(huán)保設(shè)施方可經(jīng)營(yíng)；（略）要求（略）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地排水證、排污證，餐廚污水必須經(jīng)過(guò)油水（略）離器排入三級(jí)隔油隔渣池，才（略）。3、若競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)汽車(chē)維修和汽車(chē)服務(wù)（洗車(chē)）行業(yè)，必（略）環(huán)保要求對(duì)廢棄機(jī)油進(jìn)行統(tǒng)一收集處理，禁止將汽修和洗車(chē)服務(wù)行業(yè)所產(chǎn)生的污（略）政雨水井，（略）環(huán)評(píng)手續(xù)；按（略）要求（略）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地排水證、排污證，設(shè)置三級(jí)沉降池過(guò)濾生產(chǎn)營(yíng)業(yè)所生產(chǎn)污（略）。4、在經(jīng)營(yíng)期間，必須要完善該物（略）設(shè)施，禁止（略）流入河涌，如發(fā)現(xiàn)該（略）職能部（略）集體經(jīng)濟(jì)組織單方終止合同。（八）其他情況：1、該租賃物沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)（略）規(guī)劃許可證等相關(guān)證照，承租方同意按租賃物現(xiàn)狀承租，并已知曉該租賃物的所有現(xiàn)狀包括產(chǎn)權(quán)登記情況、證照瑕疵問(wèn)題，不因租賃物本身包括但不限于權(quán)屬問(wèn)題要求違約、解約及要求出租方賠償以及追訴出租方的法律責(zé)任。2、排水單（略）由承租方自行出資以出租方的名義進(jìn)行（略），合同到期或其他原因提前終止合同的，相關(guān)排水設(shè)施、檔案無(wú)償歸出租方所有。3、承租方負(fù)責(zé)該租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)（包括門(mén)窗、鋪前后的下水及（略）等）的費(fèi)用和責(zé)任。出租方以交付日現(xiàn)狀將租賃物交付給承租方進(jìn)場(chǎng)使用，承租方進(jìn)行必要的裝修或修葺修（略）的情形情況的，需經(jīng)出租方書(shū)面同意，裝修或修葺修（略）產(chǎn)生的一切法（略）部門(mén)要求拆除的或出租方要求恢復(fù)原狀的，承租方需無(wú)條件恢復(fù)到出租時(shí)的原樣。承租方為該建筑物所做的裝飾裝修或其他任何添置的部（略），在租賃期滿(mǎn)后無(wú)條件歸出租方所有，出租方不作任何賠償或補(bǔ)償。4、租賃期內(nèi)水、電按租賃物交付日現(xiàn)有設(shè)施交付使用，租賃物內(nèi)所有水電報(bào)裝手續(xù)及費(fèi)用由承租方承擔(dān)，增電增水出租方同意后，須以出租方名義申報(bào)。5、承租方須于每月5日前向出租方繳交生活垃圾運(yùn)輸費(fèi)，且必須按出租方要求做好垃圾（略）類(lèi)，產(chǎn)生的垃圾投放在出租方指定位置，如該標(biāo)準(zhǔn)后續(xù)有調(diào)（略），雙方再根據(jù)生活垃圾產(chǎn)量另行協(xié)商計(jì)收。其他非生活垃圾（包括但不限于工業(yè)垃圾）由承租方自行處理，一切費(fèi)用和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。6、因租賃關(guān)系所產(chǎn)生的稅費(fèi)，其中經(jīng)營(yíng)租賃增值稅、企業(yè)所得稅由出租方承擔(dān)，承租方承擔(dān)除經(jīng)營(yíng)租賃增值稅、企業(yè)所得稅外的其他全部稅費(fèi)包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、出租屋綜合稅等。7.承租期內(nèi)，承租方需要把租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方的，必須經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)看胃掷m(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每宗（略）。三、競(jìng)投約定（一）凡參與（略）且交納交易保證金的競(jìng)投人，視為已完全知曉競(jìng)投資產(chǎn)所有狀況；已接受本公開(kāi)招租公告的全部?jī)?nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租；已承諾交納交易保證金后將準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)參與公開(kāi)競(jìng)價(jià)，否則出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)投人的交易保證金。（二）如在截止時(shí)間內(nèi)沒(méi)有單位或提交交易保證金的，視為流標(biāo)，則繼續(xù)公示招租公告，將交易日期順延至有人（略）再擇日公開(kāi)競(jìng)投交易。（三）如在截止時(shí)間內(nèi)只有一個(gè)單位提交交易保證金的，視該單位以底價(jià)承租該項(xiàng)目，否則視為放棄中選資格，沒(méi)收交易保證金。（四）在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中，舉牌前通過(guò)揺珠確定舉牌順序，并按確定的順序依次叫價(jià)，價(jià)高者得。如第一順序競(jìng)投者不舉牌叫價(jià)的，當(dāng)場(chǎng)沒(méi)收交易保證金，如其后的若干個(gè)競(jìng)投單位均不叫價(jià)，則采用搖珠方式確定競(jìng)得單位，不參加揺珠的單位全額沒(méi)收交易保證金，揺珠中選單位放棄競(jìng)得資格的，全額沒(méi)收交易保證金，并繼續(xù)以揺珠的方式在余下的競(jìng)投單位中確定競(jìng)得單位，如全部競(jìng)投單位放棄經(jīng)揺珠確定的競(jìng)得單位資格，則全部沒(méi)收交易保證金。由招標(biāo)方另行擬定招標(biāo)方案重新招標(biāo)。（五）競(jìng)得人必須于競(jìng)投結(jié)果公示期（5個(gè)工作日）滿(mǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競(jìng)得人不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，出租方將不予退回交易保證金，標(biāo)的物由出租方收回，競(jìng)得資格可由二標(biāo)補(bǔ)上，以此（略）再另行擬定招租方案重新招租。（六）競(jìng)投人競(jìng)得后，須（略）簽訂《資產(chǎn)公開(kāi)交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書(shū)》，如不簽訂的，視為自動(dòng)放棄該資產(chǎn)的競(jìng)得資格，所交納的交易保證金不予退還。（七）凡由于（略）競(jìng)投人違反競(jìng)投約定導(dǎo)致交易失敗的，由出租方延長(zhǎng)招租公告公示時(shí)間或另行擬定招租方案重新招租。（八）競(jìng)投人競(jìng)得后不按期簽訂合同或有其他違約行為，導(dǎo)致出租方需通過(guò)訴訟或其他途徑解決的雙方爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)而支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。四、競(jìng)投意向人準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任的自然人。（二）參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，到場(chǎng)競(jìng)投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。（三）本次招租按規(guī)定拒絕（略）集體資產(chǎn)交易過(guò)程中有3次不良紀(jì)錄的單位和個(gè)人參與競(jìng)投招租，已（略）參加的，其（略）無(wú)效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無(wú)效。（四（略）合作經(jīng)濟(jì)社租金的競(jìng)投意向人，不允許參與本次競(jìng)投。（五）若競(jìng)投意向人（略）集體u（略）c三資u（略）開(kāi)標(biāo)過(guò)程中違反《（略）集體資產(chǎn)資源交易競(jìng)投守則》并記錄在冊(cè)的單位和個(gè)人參與競(jìng)投招租，已（略）參加的，其（略）無(wú)效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無(wú)效。（六）（略）社物業(yè)招租及租賃過(guò)程中有以下行為者（包括：竟得后拒簽合同、簽訂合同后主張合同無(wú)效、拖欠租金等違約行為），不允許參與本次競(jìng)投。五、本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)不安排統(tǒng)一時(shí)間實(shí)地勘察該資產(chǎn)（意向競(jìng)投人可自行前往（略）勘察，標(biāo)的物具體位置請(qǐng)向我社咨詢(xún)）。六、（略）和（略）資料（未經(jīng)（略）不能參加競(jìng)投）競(jìng)投人必須在（略）年1月（略）日下午（略）點(diǎn)前按照約定方式交納競(jìng)價(jià)保證金，并攜帶相關(guān)資料（略）集體（略）確認(rèn)競(jìng)投資格，（略）手續(xù)。（一）（略）和（略）資料時(shí)間：（略）年1月7日至（略）年1月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（如遇節(jié)假日，不接受（略））。（二）（略）和（略）資料地址：（略）1、法人機(jī)構(gòu)（企業(yè)）（略）競(jìng)投的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證、銀行開(kāi)戶(hù)許可證（復(fù)印蓋章）、法人代表（略）原件及復(fù)印件一份；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)投的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行開(kāi)戶(hù)許可證（復(fù)印蓋章）和本人（略）原件及復(fù)印件一份；自然人競(jìng)投的，須持有本人（略）原件及復(fù)印件一份及保證金銀行賬號(hào)（需備注開(kāi)戶(hù)行信息）復(fù)印件一份；2、法人代表、其他組織非法定代表人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及復(fù)印件；3、競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證原件及復(fù)印件（銀行回單或銀行憑證）；4、競(jìng)投人（略）前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，并簽訂《競(jìng)投人承諾書(shū)》。七、交易已確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于（略）年1月（略）日上午（略）:（略）參與競(jìng)投會(huì)，競(jìng)投人遲到或不到場(chǎng)競(jìng)投的，均被取消競(jìng)投資格，不予退回其交易保證金。八、其他事項(xiàng)（一）如在截止時(shí)間內(nèi)沒(méi)有單位或個(gè)人提交交易保證金的，視為流標(biāo)，則重新發(fā)布招租公告。（二）競(jìng)投人（略）、匯款、收據(jù)、（略）競(jìng)投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱(chēng)（名字）必須一致，因名稱(chēng)（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競(jìng)得資格取消，不予退回交易保證金。（三）競(jìng)投人應(yīng)自覺(jué)遵守會(huì)場(chǎng)秩序，聽(tīng)從工作人員指引。所有競(jìng)投人不得大聲喧嘩、不得中途離場(chǎng)、不得交頭接耳，違反（略）工作人員有權(quán)要求其離場(chǎng)，取消競(jìng)投資格，不予退回交易保證金。（四）出租方有權(quán)拒絕不遵守會(huì)場(chǎng)秩序或妨礙本次競(jìng)投活動(dòng)正常進(jìn)行的人員進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。（五）如在交易過(guò)程中遇到特殊情況，出租方有權(quán)提出暫?；颍裕┡鷾?zhǔn)后由定標(biāo)小組商議延期交易或另行擬定招租方案重新招租。（六）競(jìng)投人（略）前應(yīng)了解資產(chǎn)的全部（略）不承擔(dān)因標(biāo)的物的權(quán)屬、證照、質(zhì)量、水電、裝飾等問(wèn)題所引起的所有責(zé)任。（七）在合同期內(nèi)，承租方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租資產(chǎn)給第三方的，須經(jīng)出租方同意并與出租方簽訂合同，（略）相關(guān)規(guī)定（略）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。（八）如在交易過(guò)程中遇到特殊情況，出租方有權(quán)提出暫?；颍裕┡鷾?zhǔn)后由定標(biāo)小組商議延期交易或另行擬定招租方案重新招租。九、聯(lián)系方式：（略）集體（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）委（略）合作經(jīng)濟(jì)社（略）年1月7日注：請(qǐng)（略）基層廉情（略）址：http:ncl