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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 崇北社區(qū)商貿(mào)市場(chǎng)1號(hào)熟食檔出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）崇北經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（略）場(chǎng)1（略）上競(jìng)投交易公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱：（略）南（略）崇北經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（略）場(chǎng)1號(hào)（略）交易編號(hào)：nhq-（略）-（略）J（略）-N（略）C（略）-（略）-（略）-5交易編號(hào)：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目（略）上競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。（略）集體（略）南（略）崇北經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）南（略）崇北經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（略）場(chǎng)1號(hào)熟食檔出租項(xiàng)目組織（略）上競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競(jìng)價(jià)的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：（略）場(chǎng)1號(hào)熟食檔出租2.交易類別：出租3.租賃期限：2年4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無(wú)6.交易底價(jià)：6,（略）.（略）宗年（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：3,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：3,（略）.（略）（大寫：（略））9.租金遞增方式：無(wú)（略）.租金收取方式：按年（略）.（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.交易保證金繳納截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長(zhǎng)：（略）鐘（略）.競(jìng)投開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.預(yù)計(jì)競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（不包括延時(shí)）（略）.延時(shí)周期：3（略）鐘次（最多延時(shí)（略）次）（略）.每次最低加價(jià)幅度：（略）.（略）宗年（略）.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的（略）倍）：3,（略）.（略）宗年（略）.競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競(jìng)投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1.租金收取方式：先交租金后使用，且租賃期內(nèi)租金不遞增；租期2年（預(yù)計(jì)租賃開始日期為（略）年1月1日，租賃結(jié)束日期為（略）年（略）月（略）日）具體以最終簽訂合同為準(zhǔn)。2.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，承租方必須遵守工商部（略）場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，不準(zhǔn)利用鋪（檔）位進(jìn)行違法活動(dòng)，如違反上述規(guī)定，出租方將根據(jù)違反情節(jié)交由有關(guān)部門處理。3.檔位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)時(shí)，必須得到出租方的同意。未經(jīng)出租方同意擅自將檔位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)的，視為違約，出租方有權(quán)收回檔位，而且不退回租金和合同保證金。4.肉檔、雞檔、魚檔、菜檔及各類雜貨檔，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，不準(zhǔn)售賣不符合衛(wèi)生、劣質(zhì)、危害健康的商品。5.承租方是租賃范圍內(nèi)的消防責(zé)任人。租賃物業(yè)范圍內(nèi)的防火、防盜及內(nèi)部衛(wèi)生由承租方自行負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)定期檢查、維護(hù)、維修租賃物內(nèi)之電力及消防設(shè)施，（略）有關(guān)部門的規(guī)定，不得在租賃范圍內(nèi)存儲(chǔ)任何違禁、危險(xiǎn)、易燃、易爆物品。租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃物承擔(dān)消防和安全生產(chǎn)責(zé)任，并接受出租方和有關(guān)主管部門的監(jiān)督和檢查。6.如遇出租（略）場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造的，在此租賃期間，租賃物及其所在土地的全部合同會(huì)提前終止，（略）場(chǎng)內(nèi)的所有檔位及商鋪的租賃合同將全部自行解除，各承租方對(duì)此應(yīng)無(wú)條件服從，如承租方如約履行合同，出租方已收取的租金按承租方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，多退少補(bǔ)。出租方會(huì)提前一個(gè)月通知各承租方，各承租方必須在（略）天內(nèi)與出租方（略）租賃物退還手續(xù)，并在一個(gè)月內(nèi)將租賃物業(yè)全部面積騰空清理干凈，并將本合同項(xiàng)下租賃物及應(yīng)歸出租方所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償交還給出租方，出租方于（略）個(gè)工作天內(nèi)退回合同保證金（不計(jì)利息）。如承租方逾期未搬遷將租賃物交還給出租方的，則出租方有權(quán)沒收其合同保證金，且出租方有權(quán)對(duì)租賃物內(nèi)的所有物品設(shè)備進(jìn)行清理搬遷，相關(guān)的一切搬遷費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。7.競(jìng)得人需在合同簽訂時(shí)繳納合同履約保證金、首期租金等相關(guān)款項(xiàng)，若在合同簽訂時(shí)競(jìng)得人拒絕繳納合同履約保證金、首期租金等相關(guān)款項(xiàng)的，視為競(jìng)得人拒絕簽訂合同。8.其他要求詳見《集體物業(yè)租賃合同》樣本。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：（略）場(chǎng)1號(hào)熟食檔2.資產(chǎn)編號(hào)：C（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：7.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：7.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：該項(xiàng)目用地性（略）集體用地，已取得集體土地所有權(quán)證，沒有取得集體土地使用權(quán)證或用地批文等用地手續(xù)。地上建筑物為棚架結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項(xiàng)目用地性（略）集體用地，已取得集體土地所有權(quán)證，未取得集體土地使用權(quán)證。地上建筑物為棚架結(jié)構(gòu)建筑物，未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。2.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營(yíng)商業(yè)，（略）場(chǎng)商貿(mào)用途，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前為閑置狀態(tài)，沒有潛在優(yōu)先權(quán)人。二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時(shí)未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無(wú)。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時(shí)間及要求（略）時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人（略）等信息，建議競(jìng)（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無(wú)法成功（略）參加競(jìng)投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競(jìng)投人）→等待交易。（四）其他事項(xiàng)1.同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；3.競(jìng)投人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；4（略）上競(jìng)投方式競(jìng)投，無(wú)需到（略）進(jìn)行（略）和競(jìng)價(jià)操作，不適用于委托（略）和交易；請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競(jìng)投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競(jìng)投人代表要求（一）競(jìng)投人是獨(dú)立法人的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競(jìng)投人是獨(dú)立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競(jìng)投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競(jìng)投人是合伙企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競(jìng)投人是工商登記（略）的個(gè)體工商戶的，參與競(jìng)投的代表必須是其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)者；競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競(jìng)投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否（略）參加競(jìng)投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求主張享有本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)的人員或單位，必須（略）參與競(jìng)投且在本項(xiàng)目交易（略）結(jié)束前主動(dòng)向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競(jìng)價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競(jìng)投意向人選中項(xiàng)目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。各競(jìng)投意向人在（略）前必須按照本項(xiàng)目《佛（略）上競(jìng)投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競(jìng)價(jià)。（二）注意事項(xiàng)1（略）上（略）時(shí)，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若（略）多賬號(hào)或多次轉(zhuǎn)入，則取消（略）資格或不能參與競(jìng)價(jià)。2.銀行單據(jù)上請(qǐng)注明：（略）場(chǎng)1號(hào)熟食檔出租+nhq-（略）-（略）。3.交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項(xiàng)目只接受以（略）轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（略）上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、（略）和（略）轉(zhuǎn)賬）。本機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競(jìng)投人繳納的交易保證金，如需退還競(jìng)投人的，則默認(rèn)不計(jì)利息退還競(jìng)投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)，從交易保證金中扣除。八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂（一）競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后，如果項(xiàng)目對(duì)競(jìng)投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)得人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料，如競(jìng)得人經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。（二）在交易結(jié)果公示期間，如競(jìng)得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按照附件《佛（略）上競(jìng)投交易通則（試行）》的要求確認(rèn)并簽訂合同。如收到對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同，具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個(gè)工作日（略）故障的處理方式及責(zé)任問題（一）競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使