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拍賣公告

鄭（略）在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警（略）授權(quán)機構(gòu)“甘肅（略）公司”，咨詢電話：（略）。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各（略）舉報電話：（略）-（略）。

一、拍賣標的：（略）（略）號1單（略）（略）層（略）室【不動產(chǎn)權(quán)證書號（略）蘭房權(quán)證(（略）)字第（略）號】。房產(chǎn)（略）總層數(shù)（略）層，鋼混結(jié)構(gòu)，該房屋位于第（略）層，建筑面積（略）.（略）平方米，設計用途為住宅。

起拍價：（略）.（略）（略），保證金：（略）（略），增價幅度：（略）（略）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：聯(lián)系電話：（略）

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行（略）委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為受委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后5（略）鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動順延5（略）鐘。

五、當事人、利害關系人及優(yōu)先（略）權(quán)人情況：

對上述標的權(quán)屬有異議者，應于拍賣五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。本院已通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及的一切稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔起應繳納部（略），由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在（略）轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付（買方所承擔稅種：契稅、印花稅等其他相關稅費；出讓方所承擔稅種：增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等其他相關稅費。具（略）實際征稅為準。)<（略）出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起（略）<（略）提交退款申請，并附（略）審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否（略）過戶（備案登記）手續(xù)及（略）過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶（備案登記)手續(xù)及（略）二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

如拍賣被提起執(zhí)行異議、訴訟、或者拍賣標的涉刑等原因?qū)е屡馁u被撤銷，所產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔。

八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請買受人在指定期（略）出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認書》到相關管理部門（略）標的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人自行到相關職能部門咨詢確認。

九、拍賣保證金及尾款的（略）：資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶沖抵價款。

拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價及相關債務，保證金不足以（略）的，依法強制執(zhí)行。

拍賣余款在（略）年2月1日（略）指定賬戶，若未按時繳納尾款則（略），開戶銀行: （略），開戶聯(lián)行號:（略））。

十、保證金充值說明：司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。

十一、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，此確認書中載明（略）拍競買號信息。

（略）。