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一、拍賣標(biāo)的物：（略）福門新天地（略）S3幢商鋪（略）號(hào)（建筑面積共：（略）.（略）平方米）

（一）標(biāo)的物詳情：

房屋坐落：（略）福門新天地（略）S3幢商鋪（略）號(hào)

用 途：商業(yè)（設(shè)定） 建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)（設(shè)定）

朝 向：南北 土地使用權(quán)類型：出讓（設(shè)定）

總 層 數(shù)：3層 （略）層：1層

建筑年代：（略）年（設(shè)定） 建筑面積：（略）.（略）平方米

（二）評(píng)估價(jià)：（略）（略），變賣價(jià)：（略）（略）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至（略）年3月（略）日（略）時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意競買者請(qǐng)（略）人民（略）聯(lián)系于（略）年3月（略）日安排看樣。

三、變賣方式：

1（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：本次拍賣以標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的房屋的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人參與競買的，視為對(duì)本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、權(quán)屬、瑕疵等情況已了解并確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。

六、競買人（略）將通過競買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原（略）指定賬戶。

七、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款請(qǐng)在（略）年3月（略）日前繳納，可通過銀（略）上（略），詳細(xì)請(qǐng)咨詢

1、（略）指定賬戶

銀行：中國（略）公司（略），賬號(hào)：（略））

2、未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

八、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，（略）變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競買人（略）上充值銀行。

九、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/<（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號(hào)信息。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。<（略）咨詢電話：（略）

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

聯(lián)系法官：石法官

法官電話：（略）

二〇二五年一月八日