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年1月（略）日（略）時至（略）年 1月（略）日（略）時止（（略）址：http:（略）.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）新城（略）-（略）居住項目（A9）門頭溝新城（略）天臺山居住項目（略）層（略）房屋。起拍價：（略）（略）（略），保證金：（略）（略），增價幅度：2（略）（略）。

競買人應具備當?shù)?/span>購房資格，不具備購房資格參與競拍導致無法過戶的相關法律后果由競買人自行承擔。

瑕疵提示：房屋內廚房處有漏水現(xiàn)象，臥室有一處玻璃損壞。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進 行，（略）提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、（略）確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認書或（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認書、（略）標的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢的時間與方式：周一至周五8：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）（節(jié)假日除外）接受咨詢，（略）-（略）（略） ,（略）劉法官。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可。

七、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門（略）標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行（略），所有涉及的稅費及（略）權證所需費用按法律規(guī)定（略），所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東（略）賬號并通過實名認證（已（略）京東賬號需通過實名認證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年2月9（略）指定賬戶(戶名: (（略）4)京（略）執(zhí)恢（略）號，開戶銀行：中國工商銀行北（略）(行號（略）)，賬號：（略）)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在（略）及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成（略）及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成（略）及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔（略）均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）。

十一、依照《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）規(guī)定（略）將生（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明（略）拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）-（略）（略）,（略）

監(jiān)督電（略）監(jiān)察室

京東技術咨詢電話：（略）

: http:（略）.com/

二〇二五年一月十三日