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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2024）浙1123破5號(hào)遂昌祥生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 重整意向投資人招募公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 遂昌祥生房（略）公司重（略）意向投資人招募公告公開時(shí)間：4小時(shí)前公開人：（略）1聯(lián)系方式：-（略）因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且明顯缺乏償債（略）的申請(qǐng)，（略）人民法院作出（（略））浙（略）民訴前調(diào)（略）號(hào)決定（略）預(yù)清算一案，并指定（略）作擔(dān)任臨時(shí)管理人。（略）年9月（略）日，（略）或法院）作出（（略））浙（略）破申6號(hào)民事裁定，（略）對(duì)被申請(qǐng)人遂昌祥生房（略）或債務(wù)人）的重（略）申請(qǐng)，并決定指定（略）擔(dān)任管（略）的資產(chǎn)價(jià)值和經(jīng)營價(jià)值，盡可能提高債權(quán)人的清償比例，最大限度地保護(hù)債權(quán)人、債務(wù)人等各方的合法權(quán)益，管理人依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律規(guī)定（略）重（略）投資人，現(xiàn)就本次招募相關(guān)事宜公告如下：一、債務(wù)人情況（一）工商（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MA2E（略）JN7R住所：（略）號(hào)（略）室法定代表人：（略）本：（略）人民幣成立日期：（略）年9月（略）日營業(yè)期限：（略）年9月（略）日至長期經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。（二）股權(quán)登記與變更情況1.（略）年9月（略）日杭州翰（略），（略）資金（略），占股（略）系祥生（略）公司全資子公司。2.（略）年（略）月（略）日，投資人信息變更如下：序號(hào)股東名稱出資額（（略））占（略）資本的比例%1杭州翰仕（略）（后更名為浙江和泰（略）公司）（略）合計(jì)（略）.（略）年3月（略）日，投資人信息變更如下：序號(hào)股東名稱出資額（（略））占（略）資本的比例%1杭州翰仕企（略）合計(jì)（略）開發(fā)的遂昌觀瀾府項(xiàng)目已全部交付，物業(yè)已移交。項(xiàng)目尚存根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)盡防空地下室維護(hù)管理、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換等義務(wù)，以及根據(jù)合同約定承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量保修責(zé)任等。二、資產(chǎn)情況（一）銀行存款經(jīng)查詢，債務(wù)人開立賬戶5個(gè)，賬戶余額共計(jì)人民幣（略）.（略）。（二）賬面資產(chǎn)1.據(jù)遂昌祥生公司原財(cái)務(wù)人員移交的（略）年7月份（略）應(yīng)收賬款（略），預(yù)付款項(xiàng)（略）.（略），其他應(yīng)收賬款為（略）.（略）（僅賬面數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)是否真實(shí)、是否準(zhǔn)確無法確認(rèn)）。主要部（略）其他應(yīng)收賬款內(nèi)部往來款往來款情況如下：序號(hào)相對(duì)方方向期末余額（（略））1祥生（略）公司借2,（略）借1（略）貸3,（略）借（略）.（略）杭州翰仕企業(yè)（略）公司貸（略）借（略）,（略）借0.（略）麗水祥生（略）公司（略）借（略）,（略）,（略）.（略）上述賬面資產(chǎn)包括應(yīng)收賬款等或（略）之間的往來款、借款等，該數(shù)據(jù)是否真實(shí)、是否準(zhǔn)確無法確認(rèn)。2.另有：（1）（略）年9月份，杭州翰（略）、遂昌祥生公司簽訂《財(cái)務(wù)調(diào)（略）協(xié)議》，明確各方賬務(wù)關(guān)系，通過賬務(wù)調(diào)（略）的方式明確各方賬務(wù)往來情況。（2）遂昌祥生公司于（略）年（略）月1日、于（略）年（略）月（略）日召開臨（略）利潤按股權(quán)比例（略）配等作出決議。（3）國（略）麗（略）于（略）年7月（略）日（略）別作出麗稅二稽處〔（略）〕（略）號(hào)、麗稅二稽罰〔（略）〕（略）號(hào)稅（略）有關(guān)違法事實(shí)作出認(rèn)定并作出處理決定。3.特別提醒：管理人不保證上述賬面資產(chǎn)及資料與數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、完（略）性，一切以實(shí)際情況或有效證據(jù)證實(shí)為準(zhǔn)。管理人對(duì)賬面資產(chǎn)（包括應(yīng)收賬款等或（略）之間的往來款、借款等）能否收回以及能收回多少不作保證，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由投資人自行（略）析研判并承擔(dān)。（三）保修金及相關(guān)義務(wù)1.遂昌祥生公司按有關(guān)規(guī)定（略）相關(guān)部門繳納保修金約（略），因觀瀾府項(xiàng)目需維保已使用部（略），具體以實(shí)際留存金額為準(zhǔn)。2.根（略）在（略）竣工備案時(shí)提供（略）觀瀾府人防地下室防護(hù)功能平（略）應(yīng)盡防空地下室維護(hù)管理、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換等義（略）承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量保修責(zé)任（略）曾向國（略）遂（略）預(yù)（略）原財(cái)務(wù)工作人員介紹，在匯算清繳后預(yù)估有退稅款，具體以實(shí)際退回為準(zhǔn)。（五）重（略）資產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)提示1.上述第（一）款、第（四）款所述資產(chǎn)不作為重（略）范圍內(nèi)的資產(chǎn)，管理人將依法進(jìn)行處置；上述第（二）款、第（三（略）的重（略）范圍內(nèi)資產(chǎn)，如存在其他資產(chǎn)，將根據(jù)與重（略）投資人磋商情況確定。上述第（三）款第2項(xiàng)所述義務(wù)與責(zé)任作為重（略）范圍內(nèi)資產(chǎn)的固定組（略）承繼并履行。2.上述第（二）款所述的賬面資產(chǎn)（包括應(yīng)收賬款等或（略）之間的往來款、借款等，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）的賬面金額巨大，但最終能否追回以及追回可能性存在不確定性，由意向投資人審慎作出投資決定。三、債務(wù)人的負(fù)債情況債務(wù)人約有（略）戶債權(quán)人，申報(bào)的債權(quán)總金額約為（略），其中稅收債權(quán)、滯納金、罰款合計(jì)為（略）.（略）（其中申報(bào)稅款債權(quán)（略）.（略）、滯納金（略）.（略）?罰款（略）.（略））。上述負(fù)債情況系初步統(tǒng)計(jì)，債務(wù)人的債權(quán)性質(zhì)與金額最終根據(jù)債權(quán)人申報(bào)、經(jīng)管理人審（略）裁定確認(rèn)為準(zhǔn)。四、招募須知（一）本次招募以公開、公平、公正、效率為原則，面向全社會(huì)招募重（略）投資人。（二）適格的意向投資人均可（略）參與招募程序。本公告并非要約或者要約邀請(qǐng)，所披露的債務(wù)人相關(guān)信息并不當(dāng)然替代意向投資人的盡職調(diào)查，不代表管理人對(duì)債務(wù)人現(xiàn)狀的承諾。（略）的相關(guān)資料不作為對(duì)意向投資人的任何承諾和保證，意向投資人應(yīng)獨(dú)立判斷、理解并進(jìn)行決策。意向投資人應(yīng)以自行盡調(diào)結(jié)果作為投資決策的依據(jù)，自行（略）析研判，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的損失。（三）本公告不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》相關(guān)規(guī)定，管理人有權(quán)視本案的實(shí)際情況決定調(diào)（略）、中止或終止本次重（略）投資人招募和遴選，且對(duì)此不承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任。（略）參加招募程序的意向投資人由此所產(chǎn)生的費(fèi)用和支出等均由意向投資人自行承擔(dān)。（四）管理人提供的信息僅供參考，管理人有權(quán)根據(jù)案情進(jìn)展調(diào)（略）相關(guān)信息，意向投資人在決定參與本次遴選前，應(yīng)充（略）理解債務(wù)人重（略）中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，明確了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，知曉有關(guān)責(zé)任和義務(wù)，一旦提交（略）材料即視為同意并接受本次招募遴選的全部程序與規(guī)則，并同意承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。五、意向投資人招募條件（一）意向投資人需符合以下條件：1.依據(jù)中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織或具有完全民事行為能力的個(gè)人；2.意向投資人及其控股股東、實(shí)際控制人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，近三年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單，近三年內(nèi)無重大違法行為或涉嫌重大違法行為等；3.意向投資人須財(cái)務(wù)狀況良好，擁有足夠的資金實(shí)力，資金來源合法合規(guī)，并能出具資信證明或其他履約能力證明或承諾。4.兩個(gè)及以上的意向投資人可聯(lián)合參與（略），但需書面說明各自（略）工、權(quán)利義務(wù)等，并承諾相互承擔(dān)連帶責(zé)任。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加債務(wù)人的重（略）投資人招募。六、招募流程（一）（略）階段1.（略）時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人（略）時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（假期不休）；（略）地址：（略）6（略），（略）；聯(lián)系人：（略）、陳玉娟律師（略）。2.（略）時(shí)提交的材料意向投資人應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告，按本公告要求提交參選文件，保證所提供的全部資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完（略）性；意向投資人一旦提交參選文件，不得撤回。3.參選文件應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容：（1）申請(qǐng)參與本次招募的意向書，內(nèi)容包括意向投資人基本情況等；上述（略）材料應(yīng)加蓋意向投資人印章并由法定代表人負(fù)責(zé)人（略），自然人（略）的應(yīng)由本人（略）。如為聯(lián)合參與的，還需提交表明聯(lián)合參與的共同意向及各意向投資人自愿承擔(dān)連帶責(zé)任的共同聲明，并說明各主體的（略）色（略）工、權(quán)利義務(wù)等。（2）企業(yè)法人（略）參與的應(yīng)提交股東會(huì)決議，其他非法人組織應(yīng)提交決策機(jī)構(gòu)的同意參選的決策文件；（3）企業(yè)法人或非法人組織應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略）時(shí)須提供原件供核查）、法定代表人負(fù)責(zé)人（略）明書原件、（略）原件及被授權(quán)人的（略）復(fù)印件；（4）良好商譽(yù)的證明或承諾；財(cái)務(wù)狀況良好、擁有足夠的資金實(shí)力、資金來源合法合規(guī)的證明或承諾；（5）同意對(duì)知悉的債務(wù)人及案件（略）、磋商等情況均予以保密并愿意簽署《保密承諾函》，并向管理人指定賬戶（略）保密保證金人民幣（略），管理人指定賬（略）管理人；開戶行：（略）公司麗水（略）行；賬號(hào)：（略））；（6）文件送達(dá)地址確認(rèn)書：載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）、（略）號(hào)、通信地址。（7）管理人在收到意向投資（略）文件及保密保證金后將對(duì)意向投資人（略）情況進(jìn)行綜合審查，（略）成功的，管理人（略）書面通知。意向投資人未按本公告要求提交完（略）材料或未（略）保密保證金的，管理人要求補(bǔ)正仍未按時(shí)補(bǔ)正的，視為（略）者（略）不成功且不符合意向投資人條件。3.（略）成功的意向投資人，在重（略）計(jì)劃草案提交債權(quán)人會(huì)議表決前3日可申請(qǐng)變更主體，但變更后的主體必須符合本公告關(guān)于意向投資人的條件并概括性承繼變更前的意向投資人的全部權(quán)利與義務(wù)，變更前的意向投資人與變更后的主體對(duì)已提交的重（略）投資方案等資料內(nèi)容或已簽訂的重（略）投資協(xié)議等承擔(dān)共同連帶責(zé)任。（二）開展盡職調(diào)查階段1.意向投資人（略）成功后如需向管理人了解債務(wù)人重（略）資產(chǎn)情況、債權(quán)債務(wù)情況、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息，可向管理人提出盡調(diào)申請(qǐng)和資料清單，進(jìn)行盡職調(diào)查，管理人根據(jù)實(shí)際情況提供配合協(xié)助。管理人配合協(xié)助盡調(diào)期與意向投資人（略）期相同即自本公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止。意（略）進(jìn)行盡職調(diào)查。開展盡職調(diào)查或?qū)嵉卣{(diào)查所需的費(fèi)用自行承擔(dān)，并對(duì)盡調(diào)結(jié)果自行承擔(dān)法律責(zé)任。2.對(duì)于從管理人處獲得但管理人或者債務(wù)人尚未以任何形式公開披露的信息，意向投資人應(yīng)當(dāng)遵守保密義務(wù)，合理使用相關(guān)信息，除進(jìn)行內(nèi)部投資（略）析和制定重（略）投資方案外，不得另作他用，更不得泄露給任何第三方（意向投資人委托的法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、聯(lián)合投資人除外），否則管理人有權(quán)沒收保密保證金并要求意向投資人賠償損失。（三）遴選階段1.意向投資人收到（略）成功的書面通知后，可自行決定是否再次自行盡職調(diào)查。意向投資人須在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前向管理人提交或按管理人要求補(bǔ)充完善不得撤回的重（略）投資方案（內(nèi)容包括但不限于重（略）資金金額、（略）期限、資金來源、經(jīng)營方案等），同時(shí)繳納保證金人民幣（略）；若意向投資人已繳納保密保證金的，則原繳納的保密保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金，意向投資人無需重復(fù)繳納。逾期提交有效的重（略）投資方案的，則視為放棄。2.管理人將根據(jù)意向投資人的（略）、提交的參選文件、重（略）投資方案等情況，并結(jié)合案件實(shí)際，視情況決定是否組成遴選委員會(huì)進(jìn)行線下