曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 出租中山市阜沙工業(yè)園區(qū)前程路5號大灣區(qū)智能家居產(chǎn)業(yè)園物業(yè)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風險，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且（略）足額服務費用，并愿意自行承擔相關(guān)出租責任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標的公開出租，（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告；4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；5.標的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接或出租等情形，我方承擔全部責任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應當以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔損害賠償責任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。出租標的基本情況項目基本信息1.本次出租標的（略）阜（略）5（略）智能家居產(chǎn)業(yè)園物業(yè)，出租標的證載坐（座）落為中（略），出租建筑面積為（略）.（略）㎡（包含地下車庫面積）（若今后不動產(chǎn)權(quán)證載面積超過上述面積的，租金按照實際證載面積計收；若少于則按照報建面積計收租金），土地面積共（略）.（略）㎡，標的證載用途為工業(yè)用地工業(yè)，本次出租用途僅限于對外招引電子產(chǎn)品、半導體（略）件、家電產(chǎn)品、智能裝備的加工與生產(chǎn)（以環(huán)評批復為準）。出租標的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準。2.本（略），（略）負責本次出租標的的出租事宜，并享有出租權(quán)（略）與承租方簽訂。擬出租期（略）出租面積（㎡）（略）.（略）出租（略）出租形式（略）體出租項目附件物業(yè)租賃合同（文本）.pdf承租方資格條件承租方資格條件意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法（略）成立且有效存續(xù)的企業(yè)法人或中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人。承租方應履行的義務1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項目要求。2.承租方須按出租方擬定的租賃合同文本簽訂租賃合同，并按合同約定（略）價款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)取消其承租資格，并沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金，本項目終結(jié)。3.承租方需在簽訂租賃合同之日起1（略），負責物業(yè)（略）體運營事項，并承諾在租期的前3年內(nèi)，運營公司的實際控制人不得發(fā)生變更。4.因政策原因，承租方承租物業(yè)后需自行向供水供電部門（略）用水用電申請或變更手續(xù)，出租方不作任何用水用電承諾。5.其他承租方應履行的義務具體詳見本公告所附租賃合同文本。6.承租方在通過地方相關(guān)部門對出租標的驗收后（略）個工作日內(nèi)向出租方（略）租賃保證金。租賃保證金金額為3個月租金。若承租方未按約定時間交納租賃保證金的，出租方有權(quán)沒收其交納的交易保證金，本項目終結(jié)，并有權(quán)按租賃合同約定追究其違約責任。重大披露事項1.本出租標的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行（略）環(huán)評、消防、（略）租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對承租方能否（略）上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法（略）相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無法（略）相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對此不承擔任何責任。2.本公告所示出租面積即為報建面積，若今后不動產(chǎn)權(quán)證載面積超過上述面積的，租金按照實際證載面積計收；若少于則按照報建面積計收租金。任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在的差異風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費用。3.本次出租標的出租用途僅限于對外招引電子產(chǎn)品，半導體（略）件、家電產(chǎn)品、智能裝備的加工與生產(chǎn)（以環(huán)評批復為準），所有招引項目進駐前需經(jīng)出租方書面同意。4.未經(jīng)出租方許可，承租方不得擅自改變物業(yè)的用途，如承租方確需改變物業(yè)用途，必須書面征得出租方同意。5.未經(jīng)出租方同意，承租方及入駐企業(yè)不得將承租物業(yè)出租或轉(zhuǎn)租予第三人。6.租賃物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方可按實際需要對物業(yè)進行裝修，但一切相關(guān)費用及安全責任由承租方自行承擔。7.租賃期內(nèi)承租方對物業(yè)的裝修、改造、更換設(shè)施等，需經(jīng)出租方書面同意，租賃期滿或合法解除合同時均不得拆除，無償歸出租方所有。8.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請書》后，視為已對出租標的完成（略）踏勘，了解與認可出租標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充（略）知悉且接受，同時視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔非出租方原因引起的一切交易風險。9.本項目租賃期限含免租期【6】個月。（略）.其他情況（略）出具的評估報告[粵中土（房）評（（略））第F（略）號]等相關(guān)文件。（略）.承租方所從事的經(jīng)營項目必須符合相關(guān)（略）、（略）相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對擬出租標的的真實情況進行了充（略）細致的了解。與出租相關(guān)其他條件承租須知：1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前按以下方式（略）承租申請手續(xù)：（略）完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金等工作流程）。出租信息公告期截止之日（略）:（略）后，不接受意向承租方提交承租申請，不予接收意向承租方提交補充材料。2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請或出租信息公告要求的，其交納的交易保證金按照《（略）資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金在合格意向承租方確定或項目終結(jié)之日起五個工作日內(nèi)一次性（略）返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金在承租方確定或項目終結(jié)之日起五個工作日內(nèi)一次性（略）返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同、承租方足額服務費用及承租方向出租方交納租賃保證金的收據(jù)復印件次日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保（略）無息退回，無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租方及（略）查閱資產(chǎn)交易文件和對租賃標的進行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入（略）指定銀行賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目交易保證金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。3..信息公告期截止后，對符合本項目承租方資格條件的意向承租方，（略）出具受理通知書。4.本項目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向承租方（略）參加交易的，成交結(jié)果須公示3個工作日，經(jīng)公示無異議后，該合格意向承租方即成為承租方；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格（略）絡(luò)競價方式組織交易確定承租方。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂租賃合同。5.本項目自南方產(chǎn)權(quán)出具《組織簽約通知書》即視為確定承租方。合格意向承租方在被確定為承租方后，應按（略）的通知與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。承租方須在（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向（略）指定銀行賬戶（略）有關(guān)交易服務費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關(guān)交易費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。6.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向并（略）完畢承租申請手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，并取得（略）出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)（略）本次出租事宜的主體。是否繳納保證金是保證金金額（略）.（略）保證金保證事項本項目交易保證金的保證事項按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《（略）保證金操作細則》、《（略）交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。保證金處置方法本項目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《（略）保證金操作細則》、《（略）交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。資金結(jié)算賬戶賬（略）招商銀行廣州（略）行（略）保證金披露規(guī)則掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌期（工作日）7掛牌結(jié)束日期（略）-（略）-（略）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長4個周期，不超過首次信息公告之日起的（略）個月信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議出租信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價法律聲明及風險提示法律聲明及風險提示1.以上信息來源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性由出租方負責。（略）對上述信息及后果不做任何承諾和擔保，不承擔法律責任。2.意向承租方應自行對項目信息進行調(diào)查核實，在充（略）了解并清楚知曉交易風險和交易費用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨立承擔風險。本次出租標的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行（略）相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責任由交易雙方自行承擔。（略）對此不承擔任何法律責任。3.本次交易所涉及的競價組織、交易保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴格按本公告中的承租須知內(nèi)容和（略）交易規(guī)則執(zhí)行，請注意閱讀和了解。4.如出租標的實際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風險，請謹慎考慮相關(guān)承租風險。承租后產(chǎn)生的一切責任由交易雙方自行承擔，（略）對此不承擔任何法律責任。聯(lián)系方式聯(lián)系人林小姐聯(lián)系電話（略）-（略）地址