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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 全椒縣襄河鎮(zhèn)花園路老莊巷2號(hào)房屋場(chǎng)地出租項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 全（略）老莊巷2號(hào)房屋場(chǎng)地出租項(xiàng)目電子競(jìng)價(jià)公告項(xiàng)目編號(hào)：czq（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（不少于（略）日）延時(shí)除外，屆時(shí)正（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入（略）參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。競(jìng)租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）競(jìng)買人操作手冊(cè)）。一、標(biāo)的物介紹：全（略）老莊巷2號(hào)房屋場(chǎng)地出租項(xiàng)目,本次招租項(xiàng)目共有1個(gè)標(biāo)段，面積約為1.2（略）平方米，本次房屋結(jié)構(gòu)為磚木、磚混和混合，本次招租標(biāo)的物為毛坯房對(duì)外出租，承租方應(yīng)按招租公告約定用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止經(jīng)營(yíng)重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)。承租方簽訂合同時(shí)間為實(shí)際交付標(biāo)的物時(shí)間，（競(jìng)租人務(wù)必自行勘察（略））。只提供標(biāo)的物的普通照明用電。二、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：1、凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照三證合一必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無(wú)不良記錄，均可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀空房對(duì)外招租，競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。承租后，如因未踏勘（略）、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由承租人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)提出。3、其他特殊說(shuō)明（無(wú)）三、競(jìng)拍價(jià)格及加價(jià)幅度：標(biāo)的物起租價(jià)：（略）1年。（略）5年。加價(jià)幅度：（略）.（略）1年或（略）.（略）1年（略）倍數(shù)。四、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：競(jìng)價(jià)保證金：（略）競(jìng)價(jià)保證金須在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)（略）賬戶（如以單位名義競(jìng)租，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交（略）賬戶如下：戶（略）賬號(hào)：（略）交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“全（略）老莊巷2號(hào)房屋場(chǎng)地出租項(xiàng)目”保證金。未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)通知書（略）后五個(gè)工作日內(nèi)予以（略）退還。競(jìng)得人保證金在《房屋租賃合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以（略）退還。五、代理服（略）代理，代理費(fèi)（略）.（略），由承租人（略）。六、咨詢、（略）踏勘的時(shí)間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止，接受咨詢或預(yù)約（略）踏勘（節(jié)假（略）或者招租人聯(lián)系。七、競(jìng)價(jià)程序：競(jìng)租人（略）滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）參與本項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)，（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）日（略）日9時(shí)（略）為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間，各競(jìng)租人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)，本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競(jìng)價(jià)），在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5（略）鐘時(shí)，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5（略）鐘，直至無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。競(jìng)價(jià)成交后，招租人將在滁（略）站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競(jìng)得人（略）成交通知書。承租方簽訂合同時(shí)間為實(shí)際交付標(biāo)的物時(shí)間。八、重大事項(xiàng)披露：1、本次招租標(biāo)的物房屋現(xiàn)狀空房（略）體對(duì)外出租，以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)（視同毛坯房），承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法使用，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止經(jīng)營(yíng)重污染、高能耗、擾民、非法等業(yè)務(wù)，租賃期間承租人不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。2、租賃期限房屋租期5年，不得轉(zhuǎn)租，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及損害公共安全、公序良俗活動(dòng)。3、租金（略）方式：租金按年收取，采用轉(zhuǎn)賬結(jié)算。成交后簽訂合同前承租方必須一次性交清第一年租金（即競(jìng)得價(jià)），以后每年租金，在該年度開始計(jì)算前一個(gè)月內(nèi)交清，否則視為違約。4、履約保證金履約保證金為（略），履約保證金和首付一年租金在成交通知書（略）指定賬（略）開戶行：中國(guó)（略）賬號(hào)：（略）（繳納時(shí)必須備注：全（略）老莊巷2號(hào)房屋場(chǎng)地出租項(xiàng)目+履約保證金、租金）租賃期滿退房屋時(shí)，房屋驗(yàn)收合格無(wú)其它糾紛后無(wú)息退還。如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納租金及履約保證金，競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金不予退還。如競(jìng)得者沒(méi)有按要求轉(zhuǎn)賬，招標(biāo)人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請(qǐng)各潛在競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前給予充（略）考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。5、承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，標(biāo)的物禁止經(jīng)營(yíng)家禽家畜、易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染、勞動(dòng)密集型項(xiàng)目、（略）經(jīng)營(yíng)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目且（略）必須保留，不得經(jīng)營(yíng)有關(guān)部門禁止經(jīng)營(yíng)的物品及非法項(xiàng)目等。禁止經(jīng)營(yíng)重污染、高能耗、擾民等業(yè)務(wù)。競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招租方有權(quán)取消其成交資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。6、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、（略）、衛(wèi)生、等相關(guān)開戶費(fèi)、使用費(fèi)以及附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。具體情況由競(jìng)租人自行（略）勘查。7、此房屋不得轉(zhuǎn)租。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，造成損失由承租方自負(fù)。承租方如拒絕維修，出租方可代為維修，費(fèi)用和損失由承租方承擔(dān)。8、承租方需裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意并按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)告批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。承租方在裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得在屋頂放置沉重物品。租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定騰空租賃的房產(chǎn)歸還給出租方，承租方不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求出租方認(rèn)購(gòu)或折價(jià)收購(gòu)，特此說(shuō)明。9、合同終止后或租賃期滿，承租方不得拆除不可移動(dòng)部（略）（包含招租方原有移交給承租方的門窗、（略）、（略）梯等設(shè)施及承租方租賃期間添置的如室內(nèi)裝修裝飾、電纜電線、水管、消防設(shè)施等都不可拆除），無(wú)償歸甲方所有。（略）、承租方的裝飾設(shè)計(jì)必須符合消防要求，且經(jīng)消防（略）安全監(jiān)督管理部門驗(yàn)收合格后方能開業(yè)經(jīng)營(yíng)。一切安全責(zé)任由承租方自負(fù)，造成出租方財(cái)產(chǎn)受損，承租方負(fù)責(zé)賠償。（略）、租賃期內(nèi)，涉及部門許可（包括工商、稅務(wù)、安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、勞動(dòng)等）的由承租方自行協(xié)商解決，費(fèi)用自理。（略）、招租方只提供承租方普通照明用電,若需增加用電由承租方自行解決。水電費(fèi)自行直接到有關(guān)管理單位交付，合同期滿后結(jié)清所用的水電等費(fèi)用。（略）、承租方不得因房屋未維修問(wèn)題或因自然災(zāi)害而造成的財(cái)物等損毀而要求出租方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，一切損失由承租方自行承擔(dān)。九、特別提醒：1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁（略）和招租方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)租賃標(biāo)的物已進(jìn)行過(guò)調(diào)查，且知悉租賃標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁（略）和招租方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。2、潛在競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租人資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。3、競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格或未按公告約定的時(shí)間（略）成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由滁（略）直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。原競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁（略）站進(jìn)行不良行為披露。4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)得人自行（略），所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。5（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫停或者終止時(shí)，滁（略）有權(quán)暫停或終止競(jìng)價(jià)，待問(wèn)題解決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià)。本次競(jìng)價(jià)過(guò)程中，因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等給各競(jìng)租人造成經(jīng)濟(jì)損失，滁（略）和招租人對(duì)各競(jìng)租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說(shuō)明！6、競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，（略）公共資源交易（略）可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭(zhēng)議情形的；（2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。7、本競(jìng)價(jià)公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)（略）：（略）唐寧公館北門（略）聯(lián)系人：（略）：（略）聯(lián)系地址：（略）