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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 全椒縣生資公司資產(chǎn)招租項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）生資公司資產(chǎn)招租項目交易公告（代文件）項目編號：czqjcq（略）將于（略）年1月（略）日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（不少于（略）日。延時除外，屆時正（略）服務(wù)器時間為準）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：注：（略）年1月（略）日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入（略）參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）競買人操作手冊）（略）資產(chǎn)招租項目,本次招租項目共有1個標段，地址在（略）（現(xiàn)郵儲（略））。建筑面積約（略）平方米，本次招租標的物為商業(yè)用房（毛坯），承租方不得從事任何違法經(jīng)營活動；承租方簽訂合同時間為實際交付標的物時間房屋交付時間在（略）年3月1號之后（標的物詳情見附件圖片,競租人自行勘察（略））。二、競租人應(yīng)具備條件：1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照三證合一必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，均可參與本項目競價。2、標的物以毛坯對外招租，競租人應(yīng)在本公告期截止前認真審閱本項目公告，自行了解標的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物范圍、數(shù)量、面積等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。承租后，如因未踏勘（略）、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由承租人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出。3、其他特殊說明（無）三、競拍價格及加價幅度：標的物起租價：（略）1年，加價幅度：（略）1年或（略）倍數(shù)。（略）5年，加價幅度：（略）.（略）5年或（略）倍數(shù)。四、競價保證金交納及處置：競價保證金：（略）.（略），競價保證金須在（略）年1月（略）日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義競租，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交（略）賬戶如下：戶（略）賬號：（略）交納保證金時須（略）資產(chǎn)招租項目”保證金。未競得人的競價保證金在競價通知書（略）后五個工作日內(nèi)予以（略）退還。競得人保證金在《房屋租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以（略）退還。五、代理服（略）代理，代理費（略）.（略），由承租人（略）。六、咨詢、（略）踏勘的時間：自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）時止，接受咨詢或預(yù)約（略）踏勘（節(jié)假（略）或者招租人聯(lián)系。七、競價程序：競租人（略）滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）參與本項目公開競價，（略）年1月（略）日（略）時（略）至（略）年1月（略）日9時（略）為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當標的物的競價時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。競價成交后，招租人將在滁（略）站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競得人（略）成交通知書。合同簽訂時間為標的物交付時間。八、重大事項披露：1、本次招租標的物不以現(xiàn)狀為準，以實際交付時為準（視同毛坯房），承租方依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，禁止經(jīng)營重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)。2、租期5年，簽訂協(xié)議時繳清第一年房租，以后每年房租均在上年房租到期前兩個月內(nèi)一次性付清。簽訂本協(xié)議時，乙方必須向甲方繳納履約保證金，保證金金額為此協(xié)議的三個月房租。在合同有效期內(nèi)，乙方中途違反本合同約定，或擅自退租的，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時甲方不計息退還，乙方不得利用該保證金沖減任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。甲方負責(zé)收取租金，乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金，每遲交一天，乙方須按欠繳租金1%向甲方（略）違約金，遲交（略）天甲方有權(quán)解除合同。從第（略）天開始，甲方每天向乙方收取租賃合同約定日租金額（略）%的房屋占用費，直至乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。繳入出租人指定賬戶戶名、開戶銀行、賬號另行通知，轉(zhuǎn)賬時備注：xxxx項目租金。如承租者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請各潛在競租人在競價前給予充（略）考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。九、特別提醒：1、標的物不以現(xiàn)狀為準，滁（略）和招租人不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人參與本次競價會，視同對租賃標的物已進行過調(diào)查，且知悉租賃標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁（略）和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。3、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間（略）成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價保證金不予退還，由滁（略）直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁（略）站進行不良行為披露。4、標的物承租登記手續(xù)由競得人自行（略），所涉及的一切稅費均由競得人承擔(dān)。5（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時，滁（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失，滁（略）和招租人對各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！6、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，（略）公共資源交易（略）可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。7、本競價公告由招租人和代理機構(gòu)（略）：（略）地址：（略）7（略）5（略）直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書（參考合同）項目編號：czqjcq（略）資產(chǎn)招租項目出租單（略）承租單位或個人名稱：合同簽訂日期：（略）年月日租賃（略）（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）乙方于_____年____月___日通過公開競價的方式競得本協(xié)議標的物的承租權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方____房產(chǎn)有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、租賃位置________________，大約_____平方米。二、租賃時間為__5_年，即自___年___月___日至___年__月__日止。三、年租金為人民幣___________（略）。四、租金繳納時間：簽訂協(xié)議時繳清第一年房租，以后每年房租均在當年度____月___日前繳清下一年房租。五、簽訂本協(xié)議時，乙方必須向甲方繳納履約保證金，保證金金額為此協(xié)議的三個月房租。在合同有效期內(nèi)，乙方中途違反本合同約定，或擅自退租的，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時甲方不計息退還，乙方不得利用該保證金沖減任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。六、甲方負責(zé)收取租金，乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金，每遲交一天，乙方須按欠繳租金1%向甲方（略）違約金，遲交（略）天甲方視其違反合同約定有權(quán)解除合同。從第（略）天開始，甲方每天向乙方收取租賃合同約定日租金額（略）%的房屋占用費，直至乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。七、乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在租賃期間要按上級主管部門要求規(guī)定重視消防安全工作，禁止存放任何易燃、易爆違禁品等，確保財產(chǎn)安全，否則，造成甲方損失，按價賠償。八、乙方租賃的房產(chǎn)狀況視同為毛坯房，在裝修施工過程中，必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，采取嚴格安全防護措施進行裝修施工，并對由此造成的一切后果負責(zé)。九、租賃期間的物業(yè)管理由乙方負責(zé)，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、房屋滲漏等不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全隱患問題，乙方應(yīng)及時向甲方報告，由甲方負責(zé)維修。如果出現(xiàn)歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患問題，由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、乙方在租賃經(jīng)營活動中，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。十一、乙方租賃期間所發(fā)生的水、電、物業(yè)費等一切費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。十二、合同租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因（略）規(guī)劃、（略）公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收等原因致合同無法履行的，甲方有權(quán)收回標的物，退還未到期房租和履約保證金，乙方無條件服從，不追究甲方承擔(dān)裝修及經(jīng)營損失等違約責(zé)任，本協(xié)議自行終止。十三、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟法律責(zé)任。十四、禁止乙方私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場地，嚴禁乙方在標的物上及公共場地搭建任何建筑物。十五、乙方應(yīng)于合同期滿、自動終止或解除合同后7日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方；乙方添置新物可移動部（略）由其自行收回；而對于乙方添置新物不可移動部（略）及乙方裝飾、裝修的部（略），歸甲方所有。如乙方執(zhí)意拆除，造成標的物毀損的，應(yīng)當負責(zé)賠償。乙方逾期不交付房屋的，自逾期之日起，乙方按照合同約定租金（略）%向甲方（略）標的物占用費，直至標的物交付甲方時止。十六、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不（略）訴訟解決。十七、本協(xié)議一式（略）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，（略）社資產(chǎn)股報備一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：（略）號：查看原文