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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于廣東省廣州市番禺區(qū)鐘村街漢溪大道東100號…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）絡(luò)司法拍（略）將于（略）年2月（略）日上午（略）時(shí)起至（略）年2月（略）日上午（略）時(shí)（略）淘寶（略）址：http:（略）.（略））對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)（略）東（略）號悉奧2（略）3座1梯（略）、（略）房合并拍賣，該（略）、（略）房建筑面積（略）別（略）.（略），（略）.（略）平方米；起拍價(jià)：人民幣（略），保證金：人民幣（略），增價(jià)幅度：人民幣（略）及其倍數(shù)。二、競買人條件（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五個(gè)工作日（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。如參（略）委托個(gè)人競買，須在拍賣開始前兩個(gè)工（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托（略）確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。特別提醒：1.如拍賣標(biāo)的是房屋的，拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的，如競買無效或無法（略）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。因競買人購房資（略）不再出具過戶裁定及相關(guān)協(xié)執(zhí)文書，并一律按悔拍處理；2.港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定；3.司法拍賣為瑕疵品拍賣，各競買人需要謹(jǐn)慎參拍。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式執(zhí)行依據(jù)法律文書：（（略））粵（略）民初（略）號執(zhí)行案號：（（略））粵（略）執(zhí)（略）號咨詢電話：劉小姐：（略）-（略）李先生：（略）-（略）集中看樣時(shí)間：（略）年2月（略）日下午（略）時(shí)，集中地址：（略）短信（略）至手機(jī)號碼（略）（房屋情況、看樣聯(lián)系），看樣（略）截至看樣前兩個(gè)工作日。請看（略）不另行安排看樣時(shí)間。特別提醒：有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀（略）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。四、特別提示（一）標(biāo)的物按評估時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。（二）因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造（略）不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。（略）不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。（三）標(biāo)的物過戶登記手續(xù)及水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行（略），權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)由買受人自行向有關(guān)部門核實(shí)并承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。（四）瑕疵說明：1、財(cái)產(chǎn)屬性詳見查冊及房屋現(xiàn)狀，評（略）不對財(cái)產(chǎn)質(zhì)量作瑕疵擔(dān)保；2、待拍賣房屋目前出租，（略）房、（略）房間隔連通使用，共用一個(gè)入戶門，有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證。買受人（略）房屋后如需砌造間墻、開辟入戶門，應(yīng)自行向房管部門申請測繪確認(rèn)房屋各自的產(chǎn)權(quán)面積及報(bào)請有關(guān)部門審批，本院不負(fù)責(zé)砌造間墻及開辟入戶門事宜。本院按現(xiàn)狀拍賣，成交后不負(fù)責(zé)交付場地。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用依法由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部（略）由買受人先行墊付；如拖欠水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人自行解決；3、待拍賣標(biāo)的欠費(fèi)截至（略）年（略）月（略）日：（略）房尚欠住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、污水處理費(fèi)共計(jì)（略）.（略）；（略）房尚欠住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)共計(jì)（略）.（略），其他欠費(fèi)情況不詳。具體費(fèi)用按實(shí)際結(jié)算時(shí)為準(zhǔn)，欠費(fèi)情況由買受人自行向相關(guān)部門核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；4、拍賣成交后，本院出具確認(rèn)拍賣裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門（略）解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，拍賣標(biāo)的的過戶登記由買受人自行（略）。在（略）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)，依法由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部（略）由買受人（略）拍賣（略）提交相關(guān)（略）提交代繳稅費(fèi)憑證的，法院不再就買受人代繳的稅費(fèi)（略）退費(fèi)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)；5、過戶登記手續(xù)由本院協(xié)助買受人（略），風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)；6、競買人需具備相應(yīng)的購房資格，本院不對過戶作任何承諾。上述拍賣標(biāo)的為瑕疵品拍賣，請競（略）絡(luò)司（略）絡(luò)司法拍賣須知》，一切風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵請競買人謹(jǐn)慎考慮。五、保證金及（略）絡(luò)（略）將凍結(jié)競買人（（略）其他）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成（略），開戶銀行：中國（略）公司廣州（略）；賬號：（略））。填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號（（略））粵（略）執(zhí)（略）號拍賣。成交后財(cái)產(chǎn)交接聯(lián)系方式：（略）-（略）（陳法官）。另外，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任，若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部（略）。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第（略）關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第一百八十七條之（略）拍中惡意抬價(jià)，擾亂司（略）可以對其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)聯(lián)系電話（略）二〇二五年一月十三日競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他（略）廣州（略）行營業(yè)部地址：（略）人：（略）行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）聯(lián)系人：（略）查看原文