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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 營苑西村15幢302室招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 本詢價(jià)項(xiàng)目為（略）幢（略）室（略）南京（略）公司】。本項(xiàng)目房產(chǎn)已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢價(jià)，特邀請有意向的且具有能力的潛在承租人（以下簡稱承租人）參加詢價(jià)應(yīng)答。1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為（略）幢（略）室；1.2招租內(nèi)容：主要擬對（略）幢（略）室（略）.7平米房產(chǎn)（辦公屬性）進(jìn)行招租；新承租人提供最多1個(gè)月裝修期，現(xiàn)承租人及其關(guān)聯(lián)人或企業(yè)無裝修期。1.3租金要求：首年競租底價(jià)為（略）（含稅；含物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)），首年租金為首年競租報(bào)價(jià)，自第二年起租金年遞增不低于3%；1.4租賃期限：不超過5年；1.5服務(wù)要求：（略）相應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；1.6本項(xiàng)目設(shè)置最低競租價(jià)、第二年起最低租金年增幅，應(yīng)答人報(bào)價(jià)低于最低應(yīng)答限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決；1.7【若（略）或遞交文件的競租人為2家時(shí)，將繼續(xù)組織公開詢價(jià)；若遞交文件的競租人為1家時(shí)，與其組織定向談判。如通過資格審查的有效競租人不足3家的，參照以上（略）或遞交文件的競租人不足3家的規(guī)定執(zhí)行?！?.承租人資格要求2.1競租人經(jīng)營項(xiàng)目必須符合國家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)。不得儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競租人承擔(dān)一切后果。提供承諾書并（略）。2.2競租人須承諾簽訂合同之后，自行（略）好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并（略）（個(gè)人租戶簽字）。2.3.競租人需承諾經(jīng)營項(xiàng)目不得與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競爭、沖突關(guān)系。提供承諾書并（略）（個(gè)人租戶簽字）。2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租，滿足即可。2.5本項(xiàng)目競租人租金（略）周期須為租金年付及以上，不接受租金年付以下的付款周期。提供承諾書并（略）（個(gè)人租戶簽字）。2.6競租人不得存在下列情形：（提供承諾書并（略），個(gè)人租戶簽字）（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）被依法暫停或取消競租競租資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（競租截止時(shí)間前（略）個(gè)月）有騙取中標(biāo)承租、嚴(yán)重違（略）質(zhì)量或者安全問題的；（6）在最近五年內(nèi)（競租截止時(shí)間前（略）個(gè)月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購承租活動(dòng)相關(guān)的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（競租截止時(shí)間前（略）個(gè)月）被判處合同詐騙罪的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；競租人法定代表人和股東也不得被列為失信被執(zhí)行人。（9）競租人在近2年內(nèi)參與南京電信同類項(xiàng)目中，不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購項(xiàng)目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況；（（略））競租人為個(gè)人的應(yīng)無犯罪記錄。2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。3.承租人材料承租人（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日9:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）；（略）聯(lián)系人及電話：（略）；應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間為（略）截止日后7個(gè)工作內(nèi)，具體時(shí)間另行通知！承租人材料請于指定時(shí)間送達(dá)詢價(jià)（略），同時(shí)企業(yè)租戶法人負(fù)責(zé)人或被委托人；個(gè)人租戶本人至詢價(jià)（略）。3.1企業(yè)型承租戶（1）承租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記（略）的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)。競租人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。【法人下屬不具備法人資格的（略）支機(jī)構(gòu)參與競租的，應(yīng)提供所屬法人針對本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營事項(xiàng)的有效授權(quán)?！刻峁┯行У募虞d統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并（略）。（格式詳見應(yīng)答材料模板1）（2）承租人須提供法人（略）復(fù)印件及授權(quán)（略）復(fù)印件。（如法人參加詢價(jià)（略），無需提交授權(quán)材料；格式詳見應(yīng)答材料模板2和3）（3）承租人須提供完（略）的承諾書。（格式詳見應(yīng)答材料模板5）（4）承租人須提供完（略）詳細(xì)的租用房屋使用說明。（格式詳見應(yīng)答材料模板7）（5）承租人須提供報(bào)價(jià)一覽表。（格式詳見應(yīng)答材料模板7）3.2個(gè)人型承租戶（1）承租人須提供（略）復(fù)印件。（格式詳見應(yīng)答材料模板4）（2）承租人須提供無犯罪證明承諾，中標(biāo)后需在合同簽訂之前提交由公安機(jī)關(guān)開具的無犯罪證明，否則視同棄標(biāo)。（格式詳見應(yīng)答材料模板6）（3）承租人須提供完（略）的承諾書。（格式詳見應(yīng)答材料模板6）（4）承租人須提供完（略）詳細(xì)的租用房屋使用說明（格式詳見應(yīng)答材料模板7）（5）承租人須提供報(bào)價(jià)一覽表。（格式詳見應(yīng)答材料模板7）3（略）聯(lián)系人：（略）查看內(nèi)容