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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱市道外區(qū)北棵街1號龍江賓館B座轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱（略）1（略）B座轉(zhuǎn)讓項目編號（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年1月（略）站顯示時間為準(zhǔn)掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（（略））個工作日為周期延牌，直至征集到意向方。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）1（略）B座基本屬性房屋建筑面積（略）㎡套內(nèi)建筑面積-土地使用權(quán)面積約為（略）㎡（具體以實際測量結(jié)果為準(zhǔn)）使用期限-權(quán)利性質(zhì)全民劃撥用途-房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)所在層數(shù)1-3層房屋現(xiàn)狀房屋戶型以（略）實物為準(zhǔn)房屋朝向以（略）實物為準(zhǔn)租賃情況閑置裝修情況以（略）實物為準(zhǔn)抵押情況無配備電梯以（略）實物為準(zhǔn)欠費情況請意向受讓方（略）前自行查詢。配套、環(huán)境、交通、亮點轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地理位置臨近哈東站交通樞紐，黃金地段，周邊交通便利，客流量大，適合商業(yè)經(jīng)營。其它情況1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)有《房屋所有權(quán)證》，權(quán)證編號：太字（略），所有權(quán)性質(zhì)：全民。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)所在土地現(xiàn)登記在《不動產(chǎn)權(quán)證書》中，證書編號：黑（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，證載權(quán)利人：（略）站，權(quán)利性質(zhì)：劃撥其他，共有宗地面積（略）.（略）平方米。3、轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方（略）房產(chǎn)過戶及土地使用權(quán)（略）割等相關(guān)手續(xù)，具體土地（略）攤面積約為（略）㎡，以（略）不動產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移時實際（略）割測量為準(zhǔn)，土地測量等相關(guān)費用由受讓方自行查實并承擔(dān)。土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補繳。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前可能存在欠費，在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的稅、費（包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、房產(chǎn)稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。（略）產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔(dān)。評估情況評估價（略）.3（略）評估基準(zhǔn)（略）轉(zhuǎn)讓底價（略）.3（略）（本次轉(zhuǎn)讓底價不含稅。轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方必須額外向轉(zhuǎn)讓方補齊與交易價款相對應(yīng)的稅點，具體稅點請意向受讓方自行查詢）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)（略）組織機構(gòu)代碼證號：（略）Y（略）地：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q（略）委員會會議紀(jì)要（（略）.（略）.（略））行（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權(quán)證缺陷（如不能（略）產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能（略）產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。3、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價款、交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），（略）產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔(dān)，應(yīng)繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān)。土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補繳。6、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方（略）的成交價款、交易服務(wù)費全額無息退還。7、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、不（略）或未按期（略）交易價款及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于本次成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。8、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9、如因新冠肺炎疫情影響，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割、過戶等事宜不能即時（略）的，不影響交易結(jié)果。相關(guān)事宜根據(jù)疫情情況和轉(zhuǎn)讓方當(dāng)?shù)胤揽匾笳{(diào)（略）順延。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的稅、費（包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、房產(chǎn)稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3、受讓方負(fù)責(zé)（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記，（略）產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔(dān)，未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān)。土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補繳。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起3個工作日內(nèi)將成交價款、交易服務(wù)費全額匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、受讓方應(yīng)在競價成交之次日起（略）個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定，交易機構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款（略）給轉(zhuǎn)讓方。如《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中無上述約定，視為受讓方同意簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后5個工作日內(nèi)（略）價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。4、本次轉(zhuǎn)讓底價不含稅。轉(zhuǎn)讓方在收到全部價款和受讓方補齊的與交易價款相對應(yīng)的稅點（具體稅點請意向受讓方自行查詢）后（略）天內(nèi)根據(jù)受讓方需求開具對應(yīng)成交價款的發(fā)票。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：衣先生（略）競價（略）時間公告期內(nèi)（略）手續(xù)意向受讓方應(yīng)在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：（略）人民幣。截止時間：公告截止日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年1月（略）日（略）:（略）站顯示時間為準(zhǔn)延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費1、收費標(biāo)準(zhǔn)：成交價3%收取。2、交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件1：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.zip附件2（略）絡(luò)競價須知-轉(zhuǎn)讓.docx聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢李女士（略）-（略）、楊先生（略）-（略）技術(shù)支持?咨詢時間公告期內(nèi)單位地址（略）-8號其???他黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：（略）www.（略）.net（略）查看原文