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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈市南崗區(qū)文昌街副18號房屋出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目（略）副（略）號房屋出租項目編號（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布。標(biāo)的概況標(biāo)的（略）副（略）號基本屬性標(biāo)的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù)1層租賃面積約（㎡）（略）.（略）平方米租賃期限（年）3年租金（略）方式年付（提前（略）天（略）下一年租金）租金遞增方式無裝修期限無承租押金（略）無房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)?租賃是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)交通便利其他情況1、此房屋正在出租當(dāng)中，房屋已（略）抵押貸款，貸款截止日為（略）年8月（略）日，如甲方房屋抵押出現(xiàn)問題，需要解除租賃合同，雙方各自免責(zé)。2、出租標(biāo)的目前處于出租狀態(tài)，原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告要求（略）承租登記（略）絡(luò)競價行使優(yōu)先承租權(quán)。否則，視為原承租方放棄優(yōu)先承租權(quán)。3、標(biāo)的總層數(shù)8層，房屋所在層為1層。4、出（略）體及內(nèi)部結(jié)構(gòu)不允許改動。5、注：如裝修需提前（略）日向房屋產(chǎn)權(quán)單位或上級單位以書面形式提出申請，審批通過后方可進(jìn)行裝修。3、其他情況以（略）實物為準(zhǔn)。評估情況評估價（略）年評估基準(zhǔn)（略）租金底價（（略））（略）年出租方情況基本情況出租方名稱：（略）建筑設(shè)計研究院組織機(jī)構(gòu)代碼證號：（略）P（略）地：（略）果（略）1號法定代表人：（略）類型：全民所有制出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件（略）建筑設(shè)計研究院會議紀(jì)要（（略）年第（略）次）行（略）特別告知1、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。?2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但標(biāo)的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。4、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。5、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計息）。6、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。7、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。?8、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件交易價款（略）方式成交之日起???3（略）提示付清。承租方資格條件意向承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由租賃方承擔(dān)。3、出租成交后，出租方可提供稅率為6%的交易價款發(fā)票。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機(jī)內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將第一年租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂租賃合同。3、交易機(jī)構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供租賃合同后5個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式（略）給出租方。交易指南競價規(guī)則1、意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期內(nèi)2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：丁先生（略）競價（略）時間（略）至（略）手續(xù)?意向承租方應(yīng)在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進(jìn)行會員（略）、選擇出租標(biāo)的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：（略）人民幣。截止時間：公告截止日（略）年（略）月（略）日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或租賃合同的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）?附件：交易須知.doc附件：出租標(biāo)的圖片.rar聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢?王女士（略）-（略）、楊先生（略）-（略）監(jiān)督電話?（略）-（略）咨詢時間?（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（節(jié)假日除外）單位地址?（略）-8號交易機(jī)構(gòu)?黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）（略）查看原文