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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標網發(fā)布 杭州市拱墅區(qū)洑家弄1號林司后75號第三層房屋3年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發(fā)布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。5（略）絡競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡競價實施辦法》、《杭州產權交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額（略）相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名（略）洑家弄1號林司后（略）號第三層房屋3年租賃權標的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）,（略）標的是否存在抵押情況無權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權不涉及聯(lián)系人（略）先生聯(lián)系電話（略）-（略）-（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名（略）洑家弄1號林司后（略）號第三層房屋坐落位置洑家弄1號林司后（略）號不動產登記號房產證號杭房權證下移字第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途非住宅不動產（略）類其他用房其它權力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權不涉及其他披露事項租賃房屋位（略）洑家弄1號林司后（略）號第3層，無單獨房屋所有權證，其為杭房權證下移字第（略）號房屋所有權證的一部（略），房屋招租面積約為（略）.（略）平方米（租賃面積系測繪面積，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的招租面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調（略）租金及交易服務費）。目前該房屋空置，租賃房屋質量、具體位置及房屋面積、水容量均以（略）展示為準，以現(xiàn)狀出租。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期3年起租日以《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》簽訂為準免租期無租金（略）要求一年一付先付后用，后續(xù)租金由承租方于上個（略）期屆滿日前直接（略）給出租方。租金調（略）方式3年租金不遞增履約保證金（略）要求首年租金2個月計水電氣物業(yè)費等費用的約定以《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準出租用途要求辦公是否允許裝修改造以《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準與出租相關的其他條件1、本項目經依法展示后舉行，標的以（略）實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成（略）確認并簽署《成交通知書》、《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》、《承租戶消防安全及社會治安綜合管理責任書》、《關于租賃房屋交付的承諾函》等交易合同；并在《成交通知書》、《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》、《承租戶消防安全及社會治安綜合管理責任書》、《關于租賃房屋交付的承諾函》等交易合同簽署之日起3個工作日內向杭交所指定賬戶一次性（略）首期租金、履約保證金及交易服務費等交易資金（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所經出租方申請之日起3個工作日內將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉至出租方指定賬戶。（3）租賃房屋招租用途（略）辦公。承租方保證在該租賃房屋所規(guī)定的用途范圍內，按國家規(guī)定和《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》約定依法經營，經營活動不得擾民，自行負責（略）相關手續(xù)和（略）相關費用，且按相關規(guī)定依法（略）開業(yè)的證照等審批手續(xù)，否則視承租方違約。（4）承租方在租賃期間享有租賃房屋所屬設施的專用權。承租方應負責做好租賃物及附屬設施（含水、電、通訊、消防設施、房屋防水、衛(wèi)生間、排污（略）等）的安裝、保潔、養(yǎng)護和維修，同時做好租賃房屋內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并承擔相應費用。承租方應保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同本約租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。（5）租賃期內，因不可抗力、（略）規(guī)劃建設發(fā)展需要，改造、拆遷承租方租賃的房屋，致使不能繼續(xù)履行或造成損失，出租方承租方雙方互不承擔責任、互不賠償對方損失。（6）在租賃期內，承租方不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用。（7）本次租賃房屋無房屋所有權證，承租方須自行查詢能進行工商登記，申請營業(yè)執(zhí)照。承租方不得以房屋無法（略）營業(yè)執(zhí)照或任何其他許可證照為由，主張解除合同或要求出租方進行賠償、補償，請承租方自行了解相關規(guī)定及承擔可能存在的風險。擬出租房屋面積為測繪面積，與實際面積，成交的年租金及交易服務費不作調（略）。租賃房屋若有超租賃面積搭建部（略），搭建部（略）不在本欠租賃范圍內，以（略）展示為準。（8）租賃期內，水電費、物業(yè)費等因使用租賃房屋產生的一切費用均由承租方自行承擔。租賃期間（略）絡、電話費等相關費用自行繳納給相應單位。（9）出租方與承租方的權利義務及租賃房屋交付詳見《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》、《承租戶消防安全及社會治安綜合管理責任書》、《關于租賃房屋交付的承諾函》等交易合同。3、本項目承租方須交納交易服務費，交易服務費按照如下標準收?。焊髂昀塾嫵山蛔饨鹪冢裕ê┮韵碌模灰追召M按各年累計租金4%計收；各年累計租金超過（略）至（略）（含）的，交易服務費按各年累計租金3%計收；各年累計租金超過（略）至在（略）（含）的，交易服務費按照各年累計租金的2%收取；各年累計租金在（略）以上的，交易服務費按照各年累計租金的1.5%收取。承租方資格條件中華人民共和國境內合法（略）并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時間信息披露期內展示地點標的所在地聯(lián)系人劉先生聯(lián)系電話（略）交易保證金設定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部（略）作為對出租方的經濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同的或未按約定（略）交易服務費、履約保證金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《（略）直機關事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起5個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方信息披露終結競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文