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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 學(xué)區(qū)路59號徐錦家園1幢一層70號、71號商鋪實物資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號徐錦家園1幢一層（略）號、（略）號商鋪轉(zhuǎn)讓公告受委托，三（略）”）采用電子競價方式對（委托單位及標(biāo)的名稱）（略）號徐錦家園1幢一層（略）號、（略）號商鋪公開競價轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：1、項目編號：SMZR（略）。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：（略）號徐錦家園1幢一層（略）號、（略）號商鋪，詳見下表：序號轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑面積（㎡）（略）攤面積（㎡）評估總價掛牌價（（略））保證金（（略））1（略）號徐錦家園1幢一層（略）號商鋪（略）.（略）.（略）.（略）號徐錦家園1幢一層（略）號商鋪（略）.（略）.（略）.（略）、標(biāo)的簡介:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位（略）三（略）號徐錦家園1（略）。均為毛坯。使用期限（略）年。（略）物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)2.5（略）平方米·月。（略）號商鋪已出租，租賃期限為（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日，租金（略）月，第三年至第五年租金（略）月；（略）號商鋪現(xiàn)承租人已聲明放棄優(yōu)先（略）權(quán)。（略）號商鋪無租賃。標(biāo)的規(guī)格型號、數(shù)量和狀態(tài)以（略）實物為準(zhǔn)。4、掛牌價：見上表。５、競買保證金：見上表。1競買保證金繳交（略）銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等方式。競買保證金的匯款人名稱與競買人名稱必須一致，資金用途請注明“競買保證金”字樣。2若競買成交，競買人即成為買受人。買受人的競買保證金，在其與轉(zhuǎn)讓方簽定《國有實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后（略）將在收到退款通知之日起５個工作日之（略）退回（是否計息，以銀行實際為準(zhǔn)）。交易雙方另有約定的按其約定。3競買未成交的競買人（略）在競買結(jié)束之日起５個工作日（略）退回（是否計息，以銀行實際為準(zhǔn)）。4若因競買人預(yù)留的銀行賬號、戶名、開戶行有誤等原因?qū)е赂傎I保證金無法及時退還的，待其糾正錯誤之日起５個工作日內(nèi)退回。5因競買人未遵守交易規(guī)則或未履行承諾，違反協(xié)議或合同條款，其競買保證金將不予退回。６、競買保證金賬戶：開戶名稱：三（略）開戶銀行：福建（略）銀（略）賦予虛擬子賬號，（略）＊＊＊＊７、公告時間:（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）、看樣時間:（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）（僅上班時間）?？礃勇?lián)系人：（略）電話：（略）-（略）?！　　　。埂⒏傎I保證金匯達(dá)和（略）競買申報材料提交截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）。　　　?。保?、競買人應(yīng)具備的基本條件：1合法存續(xù)的法人單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。１１、對競買人的主要要求及交易條件：1具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、（略）能力。2對標(biāo)的的現(xiàn)狀、競買方式、價款（略）、實物移交等形成《存量房買賣合同》的基本條款及本次競買交易的后續(xù)安排等有關(guān)約定均無異議。3競價結(jié)果通知、簽定轉(zhuǎn)讓合同、退還競買保證金①（略）將在競價結(jié)束之日起２個工作日內(nèi)向競得人發(fā)出《競價結(jié)果通知單》與《合同簽訂通知書》。競得（略）發(fā)出《合同簽訂通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂《存量房買賣合同》；并按《存量房買賣合同》約定完成（略）價款與交接標(biāo)的等事項。②退還競買保證金：受讓方的交易資金（略）于收到轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同簽署的《資產(chǎn)交割情況反饋與付款通知函》之日起５個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方劃轉(zhuǎn)交易價款。買受人的競買保證金按上述5（２）規(guī)定（略）。4需要競買人及受讓方接受的基本條件①競買人參加競（略）的房產(chǎn)政策（略）頒發(fā)的限購、限售、限貸政策，一旦（略）繳納競買保證金即視為競買人完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。②受讓方需在規(guī)定時間內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓價款及簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（略）發(fā)出《合同簽訂通知書》之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買賣合同》，且于成交之日起（略）日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價款競買保證金可抵部（略）轉(zhuǎn)讓價款，但其保證責(zé)任不變。若受讓方未能按上述約定簽約或付清全部轉(zhuǎn)讓價款（包括但不限于因買受人征信問題未能（略）貸款），則競買保證金不予退還，受讓人資格自然喪失。b競得人能否（略）貸款可自行向銀行金融機(jī)構(gòu)了解。若需代辦咨詢過戶、相關(guān)稅費繳納、銀行貸款、階段性擔(dān)保等事宜（略）聯(lián)系電話：詹女士（略）-（略）、（略）或其他有資質(zhì)的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)。c競得人付清全部轉(zhuǎn)讓價款后，憑轉(zhuǎn)讓方出具的不動產(chǎn)登記材料自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方按規(guī)定予以配合。③因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的有關(guān)稅費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費用等按法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),交易服務(wù)費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。④房屋的交付以受讓方已按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定付清全部購房款、違約金及其他全部應(yīng)付款項為前提包括住宅專項維修基金，交付時間為收到上述全部應(yīng)付款項后（略）日內(nèi)。轉(zhuǎn)讓方在收到全部購房款、違約金及其他全部應(yīng)付款項前，有權(quán)拒絕受讓方的交房要求。具體交房時間以交房通知確定的時間為準(zhǔn)。因買受人原因致使商鋪未能正常交付的,自通知的交房時間起，與該房屋有關(guān)的一切風(fēng)險、費用包括物業(yè)管理費用、損失及責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。⑤受讓方自行（略）房產(chǎn)水、電等開戶并承擔(dān)相關(guān)費用。自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水、電費等相關(guān)費用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。⑥、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。5未盡事宜，詳見《存量房買賣合同》。１２、意向競買人（略）時應(yīng)提供的競價材料（復(fù)印件均需（略）、自然人應(yīng)簽字，（略）時已提交的無須再提交）：1統(tǒng)一社會信用代碼證書或自然人等競買主體資格證明材料；2法定代表人及經(jīng)辦人（略）；3（略）（經(jīng)意向競買人簽章原件）及受托人的（略）[如有，無則免]；4其他應(yīng)提交的材料。１３、意向競買人提交澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《國有實物資產(chǎn)競買文件》（包括但不限于《國有實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》、《國有實物資產(chǎn)交易須知》、《電子競價承諾函》、《國有實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》及根據(jù)《國有實物資產(chǎn)競買文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息進(jìn)行澄清，應(yīng)在報（略）提交書面材料。若有（略）可以在限時競價階段開始時間前一個小時對《國有實物資產(chǎn)競買文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。１４、（略）用戶與（略）：（略）站https:（略）.cnsmw（略）＂完成免費用戶（略），并在（略）截止（略）站競（略）競買公告欄目查找對應(yīng)競買項目自行（略）匯入（以到賬時間為準(zhǔn)）競買保證金與提交競買申報材料等（略）手續(xù)。（略）的競買資格審核后，即成為競買人。特別提示：（１）各意向競買人應(yīng)妥善保管自己的賬戶和密（略）發(fā)生的一切行為視同其本人的行為，由此產(chǎn)生的后果由其本人承擔(dān)。（２）各意向競買人應(yīng)注意競買保證金匯達(dá)和（略）競買申報材料（略）上顯示的最終提交時間為準(zhǔn)）。請意向競買人在提交（略）競買申報材料截止時間前預(yù)留充足時間以完成（略）手續(xù)。若因意向競買人預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致（略）材料不能及時提交或經(jīng)審核未獲通過被退回后不能在截止時間前重新提交（略）資料，最終致使（略）不成功的，后果由意向競（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。１５、電子競價：（略）為自由競價和限時競價兩個階段。1自由競價階段時間：從?。裕┠辏裕┰拢裕┤眨裕r（略）秒開始至限時競價階段開始之前。自由報價階段結(jié)束，進(jìn)入限時競價階段后未產(chǎn)生新的更高的報價，則自由競價階段產(chǎn)生的最高報價即為競得價，報出該報價的競買人為競得人。2限時競價階段時間：從?。裕┠辏裕┰拢裕┤眨裕r（略）秒開始，限時競價階段報價周期為（略）秒。自產(chǎn)生新的報價開始進(jìn)入新的一個報價周期，新的一個報價周期未產(chǎn)生新的更高的報價，競價即結(jié)束，則前一報價周期產(chǎn)生的最高報價即為競得價，報出該報價的競買人為競得人。3加價幅度：　0.2（略）或其（略）數(shù)倍。4報價：掛牌價或掛牌價加上加價幅度的（略）數(shù)倍；符合要求的報價即為有效報價；競買人的報價一經(jīng)報出不得撤回。5競價結(jié)果：以價高者得為原則，按上述（略）的競得人產(chǎn)生辦法確定競得人。競得人應(yīng)按上述第１1點的要求完成交易的后續(xù)事宜，成為買受人。6（略）有權(quán)就競價時間做出調(diào)（略）站進(jìn)行公告。１６、特別提示：1本項目《國有實物資產(chǎn)競買文件》，包括但不限于《國有實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》、《國有實物資產(chǎn)交易須知》、《電子競價承諾函》、《國有實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》及根據(jù)《國有實物資產(chǎn)競買文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息。2意向競買人應(yīng)自行對競買項目進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，并對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充（略）評估，且獨立（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項（略）對任何意向競買人的任何交易建議，且對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。１７、若競買時間結(jié)束未產(chǎn)生競買結(jié)果，則本公告自動延長，自限時競價結(jié)束次日起每５個工作日為一競價周期，即自限時競價結(jié)束次日起第５個工作日（略）：（略）為延長公告的限時競價起始時間。（略）、（略）電話與聯(lián)系人：（略）女士）（略）、電子競價技術(shù)服務(wù)咨詢：（略）-（略）三（略）年（略）月（略）日