曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廈門天和項目管理投資咨詢有限公司關(guān)于萬載縣購買商品房用于棚戶區(qū)改造產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房采購項目入圍招標變更說明3。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 各供應商：1、原招標文件第三章采購需求（技術(shù)指標）房源建筑技術(shù)指標關(guān)于車位要求（略）車位層高不低于4米，寬度不少于2.2米，長度不少于5.3米?，F(xiàn)變更（略）地下車位層高不低于4（略）部店面層下車庫3.6米高，但不得影響車位使用），寬度不少于2.2米，長度不少于5.3米。2、原招標文件第三章采購需求（技術(shù)指標）房源建筑技術(shù)指標增加：投標人提供商品建筑層高為3米（其中（略）層高的住宅層高不低于2.（略）米）。3、原招標文件內(nèi)第三章采購需求（技術(shù)指標）房源裝修技術(shù)批標要求（略）2房源裝修技術(shù)指標要求房內(nèi)部（略）地面采用水泥砂漿找平，天棚刷白，墻面為水泥砂漿粉刷。窗戶采用真空玻璃鋁合金窗，真空玻璃規(guī)格：5+6+5，鋁合金窗厚度不少于1.2毫米。進戶門必須采用品牌（略）梯扶手采用（略）梯間瓷磚飾面戶內(nèi)均預留門洞水、電、氣一戶一表（（略））到戶（其中燃氣初裝費（略）合一光纖到戶。現(xiàn)變更（略）2房源裝修技術(shù)指標要求內(nèi)部（略）地面現(xiàn)澆混凝土地面，墻面為水泥砂漿粉刷。房屋窗戶采用中空玻璃鋁合金窗（推拉窗），中空玻璃5+6+5，鋁合金窗框厚度不少于國標1.2毫米進戶門必須采用品牌（略）梯扶手采用木扶手鐵藝欄桿（略）瓷磚飾面、墻面為乳膠漆飾面戶內(nèi)均預留門洞水、電、氣一戶一表（（略））到戶（其中燃氣初裝費（略）合一光纖到戶。4、原招標文件要求提供房源開竣工時間和交付時間（略）年3月（略）日已開工，（略）年3月（略）日以前竣工,在（略）年6月（略）日前交付使用?，F(xiàn)變更（略）開工時間應在（略）年8月（略）日前；竣工時間應在（略）年8月（略）日前；交付使用時間應在（略）年6月（略）日前。5、原付款方式（略）乙方繳納成交總價款（略）%的履約保證金并簽訂合同后，甲方在（略）個工作日內(nèi)（略）回購總價款（略）%的預付款給乙方；在甲方所（略）商品房單棟封頂后，甲方在（略）個工作日內(nèi)（略）給乙方該棟商品房總價（略）%的購房款；（略）具備入住條件并綜合驗收后，甲方在（略）個工作日內(nèi)（略）給乙方該批次商品房總價的（略）%的購房款（含抵扣退還履約保證金的（略）%）；剩余5%購房款做為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后（略）個工作日內(nèi)由甲方一次性（略）給乙方?，F(xiàn)變更（略）合同簽訂后3天內(nèi)出賣人繳交商品房總價款（略）%的履約保證金（略）進度建設，買受人在（略）個工作日內(nèi)退回全部履約保證金給出賣人；在買受人所（略）商品房單棟主體±0完工后，買受人在（略）個工作日內(nèi)（略）給出賣人該棟商品房（含地下車位，下同）總價（略）%的購房款；在所（略）的商品房單棟主體屋面封頂后,買受人在（略）個工作日內(nèi)（略）給出賣人該棟商品房總價（略）%的購房款；（略）批次商品房具備入住條件后（略）、（略）），買受人在（略）個工作日內(nèi)（略）給出賣人該批次商品房總價（略）%的購房款；（略）經(jīng)（略）期綜合驗收合格后，買受人在（略）個工作日內(nèi)（略）給出賣人該批次商品房總價（略）%的購房款，剩余3%的購房款作為質(zhì)量保證金，在綜合驗收滿一年后（略）個工作日內(nèi)由買受人一次性（略）給出賣人。6、投標截止及開標時間：（略）年9月（略）日上午9:（略）（北京時間）。7、由項目開標后由采購單位授權(quán)（略）作為政府采購商品房買賣合同簽訂主體。8、本項目原招標文件內(nèi)第五章合同（參考格式）作廢，新的采購合同格式詳見附件1。其余不變。采購單位：（略）建設（略）聯(lián)系人：（略）：（略）采購代理（略）聯(lián)系人：（略）：（略）建設（略）年9月5日附件1：政府采購商品房買賣合同（合同編號：）合同雙方當事人：（略）______________________________（略）地址：（略）執(zhí)照（略）號_________________________企業(yè)資質(zhì)證書___________________________法定代表人：（略）______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______________________________委托代理人：（略）______地址：（略）聯(lián)系電話：__（略）【法定代表人】姓名：（略）號】（略）B地址：（略）：（略）_____________郵政編碼：_____________（略）安排，擬（略）商品房用（略）改造產(chǎn)權(quán)調(diào)（略）采購公開招標方式于（略）年月日確定為中標人。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)。出賣人以出讓方式取得位于______________、編號為__________________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途___________，土地使用年限自___年___月___日至___年___月____日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房（略）規(guī)劃許可證號為_________________________，施工許可證號為___________________。第二條商品房銷售依據(jù)。買受人（略）的商品房為【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為（略）房（略），商品房預售許可證號為。第三條買受人所購商品房的基本情況。買受人（略）的商品房（以下簡稱該商品房）為本合同第一條規(guī)定的項目中的下列（略）棟商品房：。各房型的平面圖及配套設施以圖審通過并經(jīng)規(guī)劃部門審批后的施工圖為準，每套商品房必需配套一個地下停車位。該商品房的用途為_住宅，結(jié)構(gòu)、層高為3米（其中（略）層高的住宅層高不低于2.（略）米）。地上、地下建筑情況詳見圖審通過并經(jīng)規(guī)劃部門審批后的施工圖。該商品房建筑面積共___________平方米，車位個，出賣人應免費配建物業(yè)用房。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按建筑面積計算，該商品房單價為（人民_幣）每平方米_______________（略），地下停車位（略）每個（￥（略）個），總金額（人民幣）_____千_____百_____（略）___（略）_____千_____百_____（略）_____（略）。所有（略）產(chǎn)權(quán)證照相關(guān)稅費（業(yè)主承擔部（略）除外）由出賣人承擔。第五條面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。第六條付款方式及期限。買受人按（略）期付款的方式付款：合同簽訂后3天內(nèi)出賣人繳交商品房總價款（略）%的履約保證金（略）進度建設，買受人在（略）個工作日內(nèi)退回全部履約保證金給出賣人；商品房單棟主體±0完工后（以地下車庫頂板為±0標準），買受人在（略）個工作日內(nèi)（略）給出賣人該棟商品房（含地下車位，下同）總價（略）%的購房款；商品房單棟主體屋面封頂后（且（略）好商品房預售許可）,買受人在（略）個工作日內(nèi)（略）給出賣人該棟商品房總價（略）%的購房款；（略）批次商品房具備入住條件后（略）、（略）），買受人在（略）個工作日內(nèi)（略）給出賣人該批次商品房總價（略）%的購房款；（略）經(jīng)（略）期綜合驗收合格后，買受人在（略）個工作日內(nèi)（略）給出賣人該批次商品房總價（略）%的購房款，剩余3%的購房款作為質(zhì)量保證金，在綜合驗收滿一年后（略）個工作日內(nèi)由買受人一次性（略）給出賣人。第七條買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間（略）購房款，所欠金額不得超過購房總價款的（略）%，且欠款時間不得超過6-（略）個月。超過合同約定時間后仍未（略）購房款的買受人按銀行同期貸款利息結(jié)算給出賣人。第八條交付期限。出賣人應將所售房屋在（略）年8月（略）日前全部竣工驗收，并在（略）年6月（略）的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)（略）期綜合驗收合格，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：。如無特殊情況，出賣人不得將該商品房延期交付。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：（1）遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_7_日內(nèi)告知買受人的；（2）政府沒有將凈地交付給出賣人（含土地、房屋、青苗未征收、拆遷、補償未到位，地塊內(nèi)公共設施遷移未完成，如自來水供水主管，（略）等）。第九條出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的竣工驗收及綜合驗收期限將該商品房交付買受人使用，出賣人每延誤一日，按逾期商品房價款銀行同期貸款利息（略）違約金，在買受人應（略）購房款中扣除。在房屋封頂之前出賣人應（略）好商品房預售許可，如出現(xiàn)反悔或拖延（略）視為出賣人過錯，出賣人按已付購房款銀行同期貸款利息（略）違約金給買受人。第十條規(guī)劃、設計變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起（略）日內(nèi)，書面通知買受人：（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；（2）規(guī)劃批復的配套基礎設施。買受人有權(quán)在通知到達之日起（略）日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起（略）日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起（略）天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。第十一條交接。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人（略）交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的竣工驗收及綜合驗收證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，由此產(chǎn)生的延期交房責任由買受人承擔。第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能（略）產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第十三條出賣人關(guān)于房屋建筑及裝飾、設備標準等要求承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的房屋建筑及裝飾、設備標準等要求應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾差價，電梯等重要設備重新安裝。第十四條出賣人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1.（略）、給排水、電力、弱電管線、（略）燈；2.物業(yè)管理用房、垃圾中轉(zhuǎn)站等規(guī)劃部門規(guī)定必須配建的設施；3.以上設施必須在（略）批交房時（略）批次完成。4.綜合驗收交房后，（略）物業(yè)管理（略）負責。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方另行協(xié)商處罰方式。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應當在商品房交付使用后（略）日內(nèi)，將（略）權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，出賣人按已付房價款的1‰向買受人（略）違約金，在質(zhì)量保證金中扣除。第十六條保修責任。《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。第十七條雙方就下列事項約定：1、該商品（略）宇的屋面使用權(quán),，歸買受人，但買受人不得對屋面設置的公共設施進行拆除和改造；2、該商品（略）宇的外墻面使用權(quán)，歸買受人，但