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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣元市利州區(qū)嘉陵辦事處將軍橋濱江印象營業(yè)用房招租——濱江印象2號樓1-9號營業(yè)用房。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣（略）嘉陵辦事處將軍橋濱江印象營業(yè)用房招租——濱江印象2（略）1-9號營業(yè)用房標(biāo)的名稱廣（略）嘉陵辦事處將軍橋濱江印象營業(yè)用房招租——濱江印象2（略）1-9號營業(yè)用房項目編碼DSCQ（略）D（略）A（略）出租底價2.（略）價格說明掛牌價為年租金，租賃合同期限內(nèi)租金不調(diào)（略）。掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介一、本次出租標(biāo)的為廣（略）嘉陵辦事處將軍橋濱江印象營業(yè)用房，詳見附件《資產(chǎn)招租明細表》，出租標(biāo)的以實際看樣為準(zhǔn)。二、租金不含水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。三、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。四、出租形式：按現(xiàn)狀對外出租。五、免租期：詳見附件《資產(chǎn)招租明細表》。六、租賃合同期限：1-3年。掛牌價為年租金，租賃合同期限內(nèi)租金不調(diào)（略）。七、承租后，租金按每季度以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納，不得以實物抵扣等其他方式進行交納，每一周期開始前（略）日內(nèi)（略）該期租金。八、租賃業(yè)態(tài)：詳見附件《資產(chǎn)招租明細表》。九、競租保證金：詳見附件《資產(chǎn)招租明細表》。競租保證金在租賃合同生效后，扣除交易服務(wù)費后的剩余部（略），轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。十、本項目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略），延時報價期（略）秒，加價幅度為0.（略）或0.（略）的（略）數(shù)倍，最多十倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介一、本次出租標(biāo)的為廣（略）嘉陵辦事處將軍橋濱江印象營業(yè)用房，詳見附件《資產(chǎn)招租明細表》，出租標(biāo)的以實際看樣為準(zhǔn)。二、租金不含水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。三、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。四、出租形式：按現(xiàn)狀對外出租。五、免租期：詳見附件《資產(chǎn)招租明細表》。六、租賃合同期限：1-3年。掛牌價為年租金，租賃合同期限內(nèi)租金不調(diào)（略）。七、承租后，租金按每季度以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納，不得以實物抵扣等其他方式進行交納，每一周期開始前（略）日內(nèi)（略）該期租金。八、租賃業(yè)態(tài)：詳見附件《資產(chǎn)招租明細表》。九、競租保證金：詳見附件《資產(chǎn)招租明細表》。競租保證金在租賃合同生效后，扣除交易服務(wù)費后的剩余部（略），轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。十、本項目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略），延時報價期（略）秒，加價幅度為0.（略）或0.（略）的（略）數(shù)倍，最多十倍。標(biāo)的特別提示事項——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租（略）--出租方（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）Y經(jīng)（略）四川?廣（略）?（略）住所（略）地（略）廣（略）2（略）1棟（略）-1至（略）-8號（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負責(zé)人張偉所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)文件類型批復(fù)批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱關(guān)于同意對濱江印象營業(yè)房進行公開招租的批復(fù)批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號廣國資委[（略）]（略）號交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價2.（略）價格說明掛牌價為年租金，租賃合同期限內(nèi)租金不調(diào)（略）。履約保證金處置方式《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，承租方除須向出租方交納首期租金外，還須另行向出租方交納租賃保證金，租賃保證金金額詳見《資產(chǎn)招租明細表》。滿足如下全部條件后，由出租方在（略）個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃保證金無息全額退還承租方：一、《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方搬離租賃資產(chǎn)物業(yè)；二、承租方無《房屋租賃合同》約定違約情形；三、承租方已結(jié)清全部使用租賃資產(chǎn)物業(yè)過程中所產(chǎn)生的水、電、氣、物管費用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用；四、承租方已（略）完畢租賃資產(chǎn)物業(yè)移交手續(xù)并取得物業(yè)方出具的書面交接證明；五、承租方與出租方確認雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認書。租金（略）方式一次性租賃期限1-3年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易的競租保證金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣（略）所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清首期租金及租賃保證金。承租方須承諾事項一、如需對房屋進行裝修，應(yīng)書面申請，經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)或許可，出租方同意后方可實施。裝修須具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，須采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護（略），報告出租方和相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；應(yīng)合理安排工序，盡量采用低噪音的施工工藝和方法；裝修施工產(chǎn)生的廢棄物及建筑垃圾應(yīng)及時按環(huán)保要求進行清運和處理。二、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如裝修需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需事先書面申請征得出租（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批同意后方能施工，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用全部由承租方自行負責(zé)。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修及設(shè)施等，除可移動的外，未經(jīng)出租方同意，承租方不得拆除或搬走，上述裝修及設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方（另有約定的除外）。承租方投入的裝修費用等出租方不給予任何補償，如承租方違反本條約定，出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或要求承租方向出租方（略）所需的費用。三、租賃用途須符合國家法律法規(guī)且經(jīng)出租方同意，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用，否則出租方有權(quán)隨時收回。四、未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。五、不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押擔(dān)保。六、承租后，租金按每季度以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納，不得以實物抵扣等其他方式進行交納，每一周期開始前（略）日內(nèi)（略）該期租金。七、承租后，承租人因自身原因違約，不能與出租方簽訂《房屋租賃合同》和履行租賃手續(xù)的，承租方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣（略）所交納的競租保證金在扣除交易服務(wù)費后，剩余部（略）作為違約金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，出租方有權(quán)扣收并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。承租方資格條件承租方資格條件一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；二、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人（略）；三、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、標(biāo)的按現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對出租標(biāo)的面積及其他情況進行調(diào)查，（略）則視為其對出租標(biāo)的面積及其他情況無異議，若存在差異，不影響本次出租及租賃價格。二、租賃期間涉及的水費、電費、衛(wèi)生、安全、物管等費用全部由承租方承擔(dān)，標(biāo)的出租涉及的稅費按照國家規(guī)定由出租方、承租方各自承擔(dān)。三、租賃期間承租方所租房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費用由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)全（略）規(guī)劃調(diào)（略），需提前終止合同收回出租標(biāo)的，出租方提前一個月通知承租方，承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回出租標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用全部由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任和違約責(zé)任，租金按實際使用時間結(jié)（略）相關(guān)部門要求，需要拆除或改造出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣（略）所在收到生效的《房屋租賃合同》、首期租金（略）憑證后5個工作日內(nèi)，從承租方已交的競租保證金中扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后，將剩余部（略）劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。七、其他事項詳見《房屋租賃合同（樣本）》《資產(chǎn)招租明細表》等資料。保證金條款交納金額1（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。賬戶信息（略）廣（略）所開戶行中信銀行成都（略）行賬號（略）保證金處置方式一、確認承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作房屋租賃合同（樣本）請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)招租明細表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人張女士項目咨詢聯(lián)系電話（略）項目（略）聯(lián)系人陶女士項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性