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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [高安市]高安市旅游投資有限公司高安市瑞州府衙公園（瑞州街道解放路以北）部分商業(yè)用地五年期經(jīng)營權(quán)拍租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）J（略）項(xiàng)目名稱:（略）公（略）瑞州府衙公園（（略）以北）部（略）商業(yè)用地五年期經(jīng)營權(quán)拍租標(biāo)的名稱:（略）解放（略）地塊二,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）解放（略）地塊一,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動(dòng)資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤(rùn)總額：（略），凈利潤(rùn)：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:無項(xiàng)目簡(jiǎn)介:拍租標(biāo)的物為位（略）解放（略）部（略）商業(yè)用地五年期經(jīng)營權(quán)拍租，總建筑面積大約（略）㎡，五年期租金合計(jì)為（略）.（略），標(biāo)的保證金合計(jì)（略）.（略）。重要信息披露:標(biāo)的概況：（略）以北（現(xiàn)高安瑞州府衙公園）內(nèi)部（略）商業(yè)（略）三年期經(jīng)營權(quán)拍租標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日止標(biāo)的展示地址：（略）時(shí)間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（略）地址：（略）系國泰新點(diǎn)）拍租時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）時(shí)起拍租地點(diǎn)（略）（http:（略）.cnweb）（略）操作及注意事項(xiàng)：1、競(jìng)租方應(yīng)當(dāng)在（略）時(shí)間截止前進(jìn)入江（略）址:http:（略）.cnweb）先（略）登記并激活（略）鎖（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費(fèi)（略）”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，完善（略）基本信息），已經(jīng)（略）并激活（略）鎖的可以直接（略）并繳納競(jìng)租保證金；競(jìng)租方（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。本次競(jìng)價(jià)會(huì)（略）為宜（略），競(jìng)租方在交易時(shí)間前用（略）時(shí)的（略）用戶名（（略）鎖證書登（略）上（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）。競(jìng)租方應(yīng)熟悉本次在江（略）上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)冢裕?，技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略），否則，如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)租方需要先（略）鎖后才能進(jìn)行（略）地址：（略）3號(hào)（（略）政府大院內(nèi)）聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）址：（略）www.（略）.cn2（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時(shí)間之前（略）銀將競(jìng)租保證金從（略）人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為“（略）公共資（略）場(chǎng)管（略）”的賬戶（開戶銀行：自行（略）對(duì)入賬到非“（略）公共資（略）場(chǎng)管（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。3、競(jìng)租方（略）并繳納保證金后，需重新http:（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之（略）提示向指定賬戶提交競(jìng)租保證金（略）判定為無效競(jìng)租保證金，（略）人將不能取得競(jìng)租資格、不能參與競(jìng)租。5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人（略）明和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會(huì)自動(dòng)（略）退付。以上無效競(jìng)租保證金只能在交易結(jié)束后才能（略）退付。九、注意事項(xiàng)：（一）報(bào)價(jià)：競(jìng)價(jià)開（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競(jìng)價(jià)階段最高出價(jià)，交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得。（二）成交公示：競(jìng)（略）上發(fā)布《成交公示公告》。成交后，競(jìng)租方付清所有款項(xiàng)并簽（略）收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個(gè)工作日（略）退回受讓人所繳納的競(jìng)租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作（略）按保證金退付流程2個(gè)工作（略）退回未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金。（三）標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，拍租成交價(jià)即為5年租金，水電開戶自理，面積供參考，由于標(biāo)的物比較特殊，委托方安排于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略）、下午（略）:（略）-（略）:（略））。所有標(biāo)的以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所提供數(shù)據(jù)僅供參考，其他詳見（略）及其工作人員對(duì)標(biāo)的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評(píng)價(jià)，僅供競(jìng)買方參考，不構(gòu)成本部對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，所有標(biāo)的均以（略）展示為準(zhǔn)。競(jìng)（略）上自行（略）相關(guān)資料，到（略）親自察看，還可向委托方提出咨詢，充（略）了解標(biāo)的物之現(xiàn)狀、瑕疵等，競(jìng)買方一旦參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)，即表明已完全了解標(biāo)的情況，并對(duì)其競(jìng)租行為自行承擔(dān)責(zé)任。（五）（略）域?yàn)橥耆罩脠?chǎng)地，承租方嚴(yán)禁對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行打洞，如有需求應(yīng)提交方案并取得招租方書面同意，裝飾風(fēng)格確保與府衙環(huán)境一致，裝飾過程中不允許破壞地面或者其他任何損壞府衙建筑的行為。（略）制度要求：1、承租方須嚴(yán)格遵守《商戶統(tǒng)一經(jīng)營管理守則》，依法依規(guī)（略）租及管理，嚴(yán)格落實(shí)食品衛(wèi)生安全、人員安全、消防安全責(zé)任、維護(hù)（略）貌，文明禮貌經(jīng)營。總體原則是“（略）容環(huán)境、不影響府衙正常開放、（略）交通、（略）民生活”2、經(jīng)營時(shí)間:下午5:（略）至晚上（略）:（略）經(jīng)營。承租方需要求所有臨時(shí)經(jīng)營攤戶嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間，規(guī)定地點(diǎn)經(jīng)營，如遇府衙有重大活動(dòng)，需配合管理方臨時(shí)移攤或撤攤，如遇一定要定點(diǎn)經(jīng)營的項(xiàng)目如游樂場(chǎng)等，需要向管理方申請(qǐng)報(bào)備同意后方可定點(diǎn)經(jīng)營。3、承租方須出臺(tái)完善的運(yùn)營方案及充足的管理人員，確保臨時(shí)商戶（略）齊有序的經(jīng)營；嚴(yán)格落實(shí)準(zhǔn)入制度；（1）嚴(yán)禁非法宣傳，虛假廣告，嚴(yán)禁推銷假冒偽劣商品及服務(wù)；（2）嚴(yán)禁攜帶“黃”“賭”“毒”內(nèi)容的物品和非法刊物；（3）嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品，如液化鋼瓶、煙花爆竹等其他國家法規(guī)明令禁止的危險(xiǎn)物品進(jìn)入經(jīng)營攤位；（4）嚴(yán)禁經(jīng)營（略）面牌坊造成不可清理的或者影響空氣的食品或者其他經(jīng)營項(xiàng)目；（5）其他與四不影響原則相沖突的經(jīng)營項(xiàng)目。4、承租方應(yīng)嚴(yán)格要求商戶文明誠信經(jīng)營，定點(diǎn)持證亮證擺攤；嚴(yán)禁在（略）經(jīng)營，所經(jīng)營商品和服務(wù)合法合規(guī)、安全衛(wèi)生、明碼標(biāo)價(jià)、計(jì)量準(zhǔn)確；不強(qiáng)買強(qiáng)賣，圍追兜售；承租方及經(jīng)營戶對(duì)自身經(jīng)營產(chǎn)品（項(xiàng)目設(shè)施等）的安全、售后及產(chǎn)生的商業(yè)糾紛及法律糾紛負(fù)責(zé)，府衙管理方不參與任何經(jīng)營性活動(dòng)。5、承租方及臨時(shí)商戶需遵守消防、交通、治安等各項(xiàng)安全規(guī)定，不得亂拉電線，府衙管理方不負(fù)責(zé)經(jīng)營戶的水電燃?xì)獾墓?yīng)，經(jīng)營戶需自行解決。6、攤位屬于臨時(shí)性質(zhì)，不得以已租賃為由將商品及陳列設(shè)施等堆放在租賃位置上過夜，否則府衙管理方有權(quán)將上述物品處理并不承擔(dān)損壞及丟失責(zé)任。7、承租方應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)攤前“三包”責(zé)任。即包衛(wèi)生、包（略）潔、包秩序。1、包衛(wèi)生：對(duì)（略）進(jìn)行清掃，做到無垃圾、無污物堆放，地面干凈衛(wèi)生，無煙頭、無果皮紙屑、無塑料袋、無污水。攤位產(chǎn)生的垃圾要及時(shí)清理入桶﹙簍﹚，不得將垃圾堆放（略），收攤后必須帶走收集的垃圾，如有直接傾倒在經(jīng)營攤位或倒入綠化帶的。2、包（略）潔：攤點(diǎn)周圍禁止堆放雜物、張貼廣告、亂搭亂建及亂停放車輛，不得擅自增設(shè)攤點(diǎn)。3、包秩序：自覺維護(hù)攤前和周圍秩序，不得出現(xiàn)圍追堵截、拉客攬客現(xiàn)象。（七）實(shí)際競(jìng)租方須與招租方提前確認(rèn)經(jīng)營范圍是否符合要求，如未提前確認(rèn)且經(jīng)營范圍不符合甲方經(jīng)營要求，拍租無效。（八）拍租成交后，承租方不得經(jīng)營有污染及影響周邊居民生產(chǎn)生活的項(xiàng)目，（略）內(nèi)不可以使用大功率電器（電磁爐等），（略）內(nèi)不可使用明火。標(biāo)的物移交給承租人的時(shí)間為（略）年（略）月（略）日。（九）（略）域?yàn)橥耆罩脠?chǎng)地，承租方嚴(yán)禁對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行打洞，如有需求應(yīng)提交方案并取得招租方書面同意，裝飾風(fēng)格確保與府衙環(huán)境一致，裝飾過程中不允許破壞地面或者其他任何損壞府衙建筑的行為。（十）拍租成交后，承租方應(yīng)繳納履約保證金，履約保證金為年租金（略）%，租賃期滿后如無違規(guī)行（略）、上級(jí)部門行為或政策要求招租方需要中途解除合同，招租方不承擔(dān)違約責(zé)任，退回承租方租賃未履行期間的租金以及履約保證金，但裝修費(fèi)用不做任何賠償。（十二）拍租成交后，承租方必須履行以下條款：①承租方必須在（略）年（略）月（略）日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶（詳見成交確認(rèn)書）并和招租方簽訂合同。受讓方資格條件:投資方資格條件:具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方（略）上電子競(jìng)價(jià)的方式，起拍價(jià)+加價(jià)幅度（競(jìng)價(jià)階梯）為（略）次，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)（略）鐘，延時(shí)周期（略）秒。其它需要披露的內(nèi)容:1、拍租成交后承租人須根據(jù)《贛發(fā)改收費(fèi)（（略））（略）號(hào)》文件規(guī)定按成交總價(jià)的4.5‰向高（略）繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)。2、租賃期滿后，承租方自行清空室內(nèi)物品并恢復(fù)原貌歸還招租方?！　?、如承租方在租賃期間有違約行為，委托方有權(quán)沒收其履約責(zé)任保證金，如給委托方造成損失的還應(yīng)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。如期滿后無違約行為，則履約責(zé)任保證金在到期后（略）日內(nèi)一次性無息退還。聯(lián)系方式：國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：（略）-（略）-（略）（服務(wù)熱線（略）聯(lián)系電話：（略）江西（略）公司查看操作說明拍（略）1.docx拍租信（略）1.docx查看原文