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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2024）皖1621破23號(hào)招募投資人。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招募投資人公開時(shí)間：1小時(shí)前公開人：（略）公司管理人聯(lián)系人：（略）截止時(shí)間：（略）管理人關(guān)于公開招募投資人的公告（（略））圣火破管字第（略）號(hào)（略）年9月（略）日，（略）人民法院作出（（略））皖（略）破申（略）號(hào)民事裁定（略）（下稱圣火公司）破產(chǎn)（略）管理人（下稱管理人）。為保護(hù)債權(quán)人和債務(wù)人的（略）破產(chǎn)重（略）案件的順利推進(jìn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，管理人擬面向社會(huì)公眾招募重（略）投資人，現(xiàn)就招募事項(xiàng)公告如下：一、招募須知1、為公開、公平、公正地引入重（略）投資人，本次招募重（略）投資人以公開的方式進(jìn)行，以接受各方監(jiān)督（略）實(shí)際情況，明確招募的原則、條件、規(guī)則、流程等，管理人依據(jù)相關(guān)法律、司法解釋的規(guī)定制作本招募公告。本招募公告之內(nèi)容對(duì)全體意向投資人平等適用，具有相同效力。2、意向投資人向管理人提交重（略）投（略）現(xiàn)狀和法律狀態(tài)進(jìn)行投資，相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。3、本公告不構(gòu)成要約，不具備投資協(xié)議的約束性效力。4、本次招募不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，本公告由（略）概況圣火公司成立于（略）年4月（略）日，現(xiàn)法定代表人為張名浩，（略）資本金為人民幣（略）；（略）持股（略）%；地址位（略）南側(cè)河畔（略）；經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；室內(nèi)外裝潢；小型（略）施工。三、項(xiàng)目情況1、項(xiàng)目土地使用情況圣火公司名下國(guó)有土地使用權(quán)位（略）南側(cè)，不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)為（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，土地使用面積為（略）.（略）㎡（約（略）.（略）畝），（略）住宅用地，使用期限為（略）年4月2日起（略）年6月2日止。該地塊開發(fā)項(xiàng)目為河畔銘城項(xiàng)目，項(xiàng)目（略）二期建設(shè)，其中一期項(xiàng)目5幢住宅、4幢商業(yè)配套已建設(shè)完畢并竣工驗(yàn)收；二期項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)（略）幢住宅、6幢商業(yè)配套、1（略）式公寓、1個(gè)配套幼兒園及1#人防地下車庫(kù)、2#、3#產(chǎn)權(quán)車庫(kù)，目前5幢住宅已建設(shè)完畢并主體竣工驗(yàn)收，4幢商業(yè)配套主體已建設(shè)完畢，因墻體外立面規(guī)劃核實(shí)未通過(guò)，尚未（略）主體竣工驗(yàn)收，因項(xiàng)目強(qiáng)電、消防未（略）體驗(yàn)收，地下2#產(chǎn)權(quán)車庫(kù)施工完畢暫未驗(yàn)收，地下1#人防車庫(kù)已建設(shè)完畢并驗(yàn)收；另有6幢住宅、2幢商業(yè)配套、1（略）式公寓、1個(gè)配套幼兒園及地下3#車庫(kù)未建，未建土地面積約為（略）.（略）㎡（約（略）畝）。2、地塊總建筑指標(biāo)及未建建筑指標(biāo)情況項(xiàng)目總用地面積（略）.（略）㎡；總建筑面積（含地下室）（略）.（略）㎡，其中：地上總建筑面積（略）.（略）.1㎡（住宅（略）.5㎡、商業(yè)（略）.（略）式公寓（略）㎡、幼兒園（略）.（略）㎡、配套（略）.（略）㎡），地下室建筑面積（略）.（略）㎡（地下汽車車庫(kù)（略）㎡、非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)及其他（略）.（略）㎡）。綠化面積（略）.（略）㎡，綠化率（略）%，容積率3.0，建筑密度（略）.（略）%，住宅總戶數(shù)（略）戶，總機(jī)動(dòng)車停車位（略）輛（地上（略）輛、地下（略）輛），非機(jī)動(dòng)車停車位（略）輛。目前宗地上已建（略）、8（略）以及配套用房，已建建筑面積為（略）㎡，剩余未建地上建筑物建筑面積為（略）.（略）㎡，未建土地面積為（略）.（略）㎡，根據(jù)（略）評(píng)估，未開發(fā)建設(shè)國(guó)有土地使用權(quán)價(jià)值為（略）.（略）。以上披露指標(biāo)以已批復(fù)的相關(guān)規(guī)劃部門文件數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3、已建房屋銷售情況一期項(xiàng)目建設(shè)住宅（略）套、配套商業(yè)（略）套，住宅已銷售完畢，配套商業(yè)尚有8套未銷售，其中6套對(duì)外租賃；二期項(xiàng)目建設(shè)住宅（略）套、配套商業(yè)（略）套，其中住宅尚有（略）套未銷售，配套商業(yè)（略）套均未銷售；地下室1#、2#庫(kù)均未對(duì)外銷售。根據(jù)（略）評(píng)估，上述資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值（略）.（略）。4、主要負(fù)債情況截至目前，共有（略）戶債權(quán)人向管理人申報(bào)債權(quán)，申報(bào)債權(quán)總額為（略）.8（略），管理人已初審認(rèn)定債權(quán)（略）戶，認(rèn)定債權(quán)總額（略）.（略）；另認(rèn)定職工債權(quán)（略），業(yè)主類主張違約金債權(quán)約（略）裁定確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議債權(quán)金額為準(zhǔn)。特別說(shuō)明：（1）（略）電源問(wèn)題，項(xiàng)目已建部（略）強(qiáng)電、消防（略）體尚未驗(yàn)收。（2）項(xiàng)目二期4幢商鋪因墻體保溫材料變更，規(guī)劃核實(shí)未通過(guò)，未（略）竣工驗(yàn)收手續(xù)。（3）上述數(shù)據(jù)僅為參考數(shù)據(jù)，具體資產(chǎn)、債務(wù)情況及清償要求，意向投資人可進(jìn)一步向管理人核查了解。四、重（略）投資方式管理人不對(duì)本次重（略）投資方式進(jìn)行限定。意向投資人可結(jié)合自身情況和項(xiàng)目實(shí)際情況自主提出合法、合規(guī)、切實(shí)有效可行的投資方式，如：墊資續(xù)建式投資、共益?zhèn)顿Y、共益?zhèn)顿Y+代建管理+續(xù)建、共益?zhèn)顿Y+續(xù)建、承債式收購(gòu)?fù)顿Y等各種類型組合的合法方式。五、（略）條件本次招募投資人的目的在于借助投資人產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)、品牌賦能、處置經(jīng)驗(yàn)和（略）項(xiàng)目資源、盤活項(xiàng)目，保障債權(quán)人等各參與方合法利益。重（略）投資人可通過(guò)多方式參與重（略），為確保重（略）工作的可執(zhí)行性，意向投資人需滿足以下必要條件：1、投資人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人；2、擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行投資，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明;3、投資人應(yīng)具備較高的社會(huì)責(zé)任和良好的信譽(yù)，近三年內(nèi)無(wú)重大違法行為、無(wú)數(shù)額較大到期未清償債務(wù)、未被列入失信被執(zhí)行人；4、投資人應(yīng)當(dāng)具備與其選擇的投資方式相對(duì)應(yīng)的資質(zhì)條件，如投資人系房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，施工企業(yè)需要具備房屋建筑總承包一級(jí)資質(zhì)。5、兩個(gè)或兩個(gè)以上意向投資人可組成聯(lián)合體投資，但應(yīng)當(dāng)以一個(gè)（略）人的身份參與遴選，聯(lián)合體成員中至少有一個(gè)成員應(yīng)滿足上述條件。六、招募流程招募程序（略）為兩個(gè)階段，本招募公告發(fā)布之日至（略）年2月（略）日（略）時(shí)為（略）階段；（略）后至（略）年3月（略）日（略）時(shí)為提交重（略）投資方案階段。1、（略）（1）本次意向投資人招募以公告等形式公開進(jìn)行，本公告發(fā)布后，意向投資人即可（略），（略）時(shí)需提供以下材料（所有材料均需加蓋投資人印章）：①投資意向書；②意向投資人簡(jiǎn)介包括但不限于意向投資人主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、歷史沿革、組織架構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債等;③盡調(diào)保密承諾書；④（略）及聯(lián)系方式確認(rèn)書。2、（略）保證金：意向投資人應(yīng)在（略）結(jié)束前向管理人指定賬戶繳納（略）保證金（略）進(jìn)行盡職調(diào)查。未在（略）期限內(nèi)繳納（略）保證金的，視為放棄投資人參選資格。參與（略）的意向投資人如最終確定為中選人，該（略）保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。管理人指定保證金收款賬戶：戶名：渦陽(yáng)圣火（略）渦（略）；賬戶：（略）、盡職調(diào)查：（略）成功并足額繳納（略）保證金后，意向投資人可組織人員進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，管理人予以配合。意向投資人盡職調(diào)查所產(chǎn)生的費(fèi)用由意向投資人自行承擔(dān)。（二）提交重（略）投資方案意向投資人最晚應(yīng)于（略）年3月（略）日（略）時(shí)前向管理人提交重（略）投資方案。七、重（略）投資人遴選若本次意向投資人有（略）的監(jiān)督指導(dǎo)下組織投資人遴選工作。管理人將組織評(píng)選委員會(huì)，對(duì)收到的重（略）投資方案進(jìn)行評(píng)選，選定正式的中選投資人，并協(xié)助投資人根據(jù)重（略）投資方案制定《重（略）計(jì)劃草案》，組織召開債權(quán)人會(huì)議。八、保證金的退還1、（略）的意向性投資人盡調(diào)完成后，未按期限提交重（略）投資方案的，視為放棄投資，在重（略）投資方案提交期限屆滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還（略）保證金。2、中選投資人在招募中如提交虛假資料，包括但不限于提供虛假業(yè)績(jī)證明、虛假誠(chéng)信證明等，將取消其中選投資人資格，已繳納的（略）保證金不予退還。3、未中選的意向投資人繳納的（略）保證金，將于招募工作結(jié)束（以確定中標(biāo)投資人名單為準(zhǔn)）后（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。4、根據(jù)中選投資人提交的重（略）投資方案制定的（略）裁定批準(zhǔn)的，管理人將在（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還投資人已繳納的履約保證金。九、其他1、管理人有權(quán)根據(jù)本案進(jìn)展和需要，變更招募事項(xiàng)的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與招募的意向投資人需無(wú)條件接受可能發(fā)生的變化，并根據(jù)管理人的安排配合相關(guān)招募進(jìn)程。如有變化，以管理人通知為準(zhǔn)。2、本招募公告所披露的內(nèi)容并不替代意向投資人的盡職調(diào)查，意向投資人需自行決定是否聘請(qǐng)專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行盡職調(diào)查。3、（略）人應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)管理人提供的信息、數(shù)據(jù)、資料等，除進(jìn)行內(nèi)部投資（略）續(xù)建方案外，不得另作他用，更不得泄露給任何第三方。十、（略）地址寄聯(lián)系方式1、（略）及郵寄（略）地址：（略）8（略）。2、聯(lián)系（略）管理人（略）年1月（略）日附件招募公告.pdf（略）