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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 威海市環(huán)翠區(qū)人民法院關(guān)于威海市文登區(qū)鳳西街55號(hào)3單元606室（含儲(chǔ)藏…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院將于（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）（略）人民（略）賬戶名：（略）址：sf.taobao.com），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）號(hào)3單（略）室（含儲(chǔ)藏室）。權(quán)證號(hào)：魯（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，用途：住宅，結(jié)構(gòu)：混合，（略）層：6層，（略）層：6層，建筑面積：（略）.3㎡。（房屋面積以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，面積差額部（略）不退不補(bǔ)，不協(xié)助（略）戶口遷移手續(xù)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由競買人自行調(diào)查。成交后所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律規(guī)定（略），除稅費(fèi)外，其他一切費(fèi)用，由買受人自行負(fù)擔(dān)，本案不予處理。有人居住的，騰房事宜按法律規(guī)定辦（略）站上發(fā)布標(biāo)的（略）上的數(shù)據(jù)均屬于非法（略）上的數(shù)據(jù)不做任何保證；且本院工作人員和司法拍賣輔助人員未開通任何社交媒體（略）賬號(hào)發(fā)布視頻推廣法拍房，本院唯一咨詢（略）業(yè)務(wù)聯(lián)系方式為本公告內(nèi)的聯(lián)系電話。競買人需提前咨詢是否滿足貸款條件，如未咨詢而導(dǎo)致不能貸款的,又無法按時(shí)繳清尾款的，保證金不予退還，貸款咨詢電話：回經(jīng)理（略）陳經(jīng)理（略）。由于司法拍賣房產(chǎn)在成交前仍屬于被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，由被執(zhí)行人管理使用，自公告發(fā)布到拍賣結(jié)束，標(biāo)的物現(xiàn)狀可能會(huì)發(fā)生變化，請競買人務(wù)必實(shí)地查看房產(chǎn)情況。被執(zhí)行人或其他權(quán)利人對財(cái)產(chǎn)價(jià)值及拍賣有異議，應(yīng)自公告之日起5日內(nèi)向本院提出；相關(guān)權(quán)利人應(yīng)自公告之日起5日內(nèi)，以書面形式向本院主張權(quán)利；逾期，均視為放棄。本標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格因被（略）執(zhí)行，未經(jīng)過實(shí)體評(píng)估，故（略）（淘寶、京東（略）絡(luò)詢價(jià)確定，不能對室內(nèi)情況進(jìn)行實(shí)地查看，故本標(biāo)的物不能安排（略）查看，競買人請自行到（略）了解情況（標(biāo)的物圖片僅為詢價(jià)評(píng)估時(shí)的狀態(tài)展示）；因司法拍賣的特殊性質(zhì)，（略）場買賣，存在一定的不確定風(fēng)險(xiǎn)，所有競買人應(yīng)在（略）絡(luò)司法拍賣的性質(zhì)和嚴(yán)肅性，競買人出價(jià)即推定全面了解可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和對標(biāo)的物未知瑕疵情況的認(rèn)可，成交后不得再以室內(nèi)瑕疵為由提出異議。本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無。評(píng)估價(jià)：（略），起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）（或（略）倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：買受人自行在拍賣公告期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及看樣工作，拍賣程序咨詢電話：（略）-（略）（李）。咨詢時(shí)間（工作日）：上午8：（略）-（略）:（略）?下午1:（略）-5:（略）。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘；競買人應(yīng)當(dāng)盡早交納保證金，在（略）時(shí)間截止時(shí)會(huì)出現(xiàn)保證金（略）成功但無法獲得競買資格的情況，出現(xiàn)類似（略）的書面解釋為準(zhǔn)。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。五、特別提醒：標(biāo)的物落戶情況請咨詢公安戶籍部門，如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。六、拍賣成交（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。（略）過程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、（略）文件魯?shù)囟惏l(fā)[（略）關(guān)于完善人民法院不動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行與稅務(wù)機(jī)關(guān)稅費(fèi)征繳協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制的指導(dǎo)意見》執(zhí)行，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢?！秶裕╆P(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人取得拍賣收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》國稅發(fā)[（略）]（略）號(hào)和《國（略）關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》國稅發(fā)[（略）]（略）號(hào)規(guī)定，個(gè)人通（略）場取得的房屋拍賣收入在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其房屋原值應(yīng)按照納稅人提供的合法、完（略）、準(zhǔn)確的憑證予以扣除;不能提供完（略）、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。因買受人不繳納稅費(fèi)和墊付費(fèi)用造成無法過戶或其他不利后果由買受人自行承擔(dān)。競買標(biāo)的物為預(yù)售狀態(tài)的房產(chǎn)時(shí)（或因涉案標(biāo)的物原所有人原因造成的當(dāng)前無法（略）產(chǎn)權(quán)證），需要買受人墊付應(yīng)由原所有人（略）的所有稅費(fèi)，待買受人將產(chǎn)權(quán)證（略）完成后，買受人持墊付費(fèi)用的單據(jù)（略）通過訴訟的方式追索，因辦證時(shí)間無法確定的，我院無法在本次執(zhí)行中保留上述稅費(fèi)，買受人競買成功的，視為知曉此項(xiàng)內(nèi)容并承擔(dān)拒不墊付上述費(fèi)用產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先（略）權(quán)人，請于拍賣前5日與本院聯(lián)系。八、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。（競買人應(yīng)注意：保（略）上，競買人自行將保證金匯入我院賬戶的無法參與競拍）九、拍賣余款請?jiān)谂馁u結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過銀（略）上（略）（由于（略）或銀行轉(zhuǎn)賬有一定的時(shí)間差，建議（略）刷卡付款（略）工作人員），期限內(nèi)未（略）的將視為放棄（略），保（略）：1、收款單位：（略）收款賬號(hào)：（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略）3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人根據(jù)自身情況咨詢銀行。十一、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號(hào)信息。十二、買受人競買成功后相關(guān)手續(xù)（略）流程：1、買受人在競買成功后，應(yīng)先聯(lián)系（略）-（略）（李）確認(rèn)交款時(shí)間，付款后持收據(jù)和有效證件（略）簽訂成交確認(rèn)書。2、（略）執(zhí)行裁定書。3、買受人持執(zhí)行裁定書（略）相應(yīng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（因買受人自身原因未在合理時(shí)間內(nèi)（略）過戶，而標(biāo)的物仍登記在被執(zhí)行人名下造成的被其他機(jī)關(guān)查封的，買受人自行向有關(guān)機(jī)關(guān)提起異議，我院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)）競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)（略）咨詢電話：（略）-（略）（李）本規(guī)則其（略）所有淘寶技術(shù)（略）二〇二五年一月十八日（略）查看原文