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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 威海市環(huán)翠區(qū)人民法院關(guān)于威海市田村東南山-50號-401室（不含儲藏室…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延時除外）（略）人民（略）賬戶名：（略）址：sf.taobao.com），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）東南山-（略）號-（略）室（不含儲藏室）。權(quán)證號：魯（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，用途：住宅，結(jié)構(gòu)：混合，（略）層：5層，（略）層：4層，建筑面積：（略）.（略）㎡。（房屋面積以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，面積差額部（略）不退不補，不協(xié)助（略）戶口遷移手續(xù)，可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由競買人自行調(diào)查。成交后所產(chǎn)生的稅費按照法律規(guī)定（略），除稅費外，其他一切費用，由買受人自行負(fù)擔(dān)，本案不予處理。有人居住的，騰房事宜按法律規(guī)定辦（略）站上發(fā)布標(biāo)的（略）上的數(shù)據(jù)均屬于非法（略）上的數(shù)據(jù)不做任何保證；且本院工作人員和司法拍賣輔助人員未開通任何社交媒體（略）賬號發(fā)布視頻推廣法拍房，本院唯一咨詢（略）業(yè)務(wù)聯(lián)系方式為本公告內(nèi)的聯(lián)系電話。競買人需提前咨詢是否滿足貸款條件，如未咨詢而導(dǎo)致不能貸款的,又無法按時繳清尾款的，保證金不予退還，貸款咨詢電話：回經(jīng)理（略）陳經(jīng)理（略）。由于司法拍賣房產(chǎn)在成交前仍屬于被執(zhí)行人的財產(chǎn)，由被執(zhí)行人管理使用，自公告發(fā)布到拍賣結(jié)束，標(biāo)的物現(xiàn)狀可能會發(fā)生變化，請競買人務(wù)必實地查看房產(chǎn)情況。被執(zhí)行人或其他權(quán)利人對財產(chǎn)價值及拍賣有異議，應(yīng)自公告之日起5日內(nèi)向本院提出；相關(guān)權(quán)利人應(yīng)自公告之日起5日內(nèi)，以書面形式向本院主張權(quán)利；逾期，均視為放棄。本標(biāo)的物的評估價格因被（略）執(zhí)行，未經(jīng)過實體評估，故（略）（淘寶、京東（略）絡(luò)詢價確定，不能對室內(nèi)情況進行實地查看，故本標(biāo)的物不能安排（略）查看，競買人請自行到（略）了解情況（標(biāo)的物圖片僅為詢價評估時的狀態(tài)展示）；因司法拍賣的特殊性質(zhì)，（略）場買賣，存在一定的不確定風(fēng)險，所有競買人應(yīng)在（略）絡(luò)司法拍賣的性質(zhì)和嚴(yán)肅性，競買人出價即推定全面了解可能存在的風(fēng)險和對標(biāo)的物未知瑕疵情況的認(rèn)可，成交后不得再以室內(nèi)瑕疵為由提出異議。本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無。評估價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）（或（略）倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：買受人自行在拍賣公告期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢及看樣工作，拍賣程序咨詢電話：（略）-（略）（李）。咨詢時間（工作日）：上午8：（略）-（略）:（略）?下午1:（略）-5:（略）。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘；競買人應(yīng)當(dāng)盡早交納保證金，在（略）時間截止時會出現(xiàn)保證金（略）成功但無法獲得競買資格的情況，出現(xiàn)類似（略）的書面解釋為準(zhǔn)。四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。五、特別提醒：標(biāo)的物落戶情況請咨詢公安戶籍部門，如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。六、拍賣成交（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。（略）過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、（略）文件魯?shù)囟惏l(fā)[（略）關(guān)于完善人民法院不動產(chǎn)強制執(zhí)行與稅務(wù)機關(guān)稅費征繳協(xié)同聯(lián)動機制的指導(dǎo)意見》執(zhí)行，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢?！秶裕╆P(guān)于加強和規(guī)范個人取得拍賣收入征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》國稅發(fā)[（略）]（略）號和《國（略）關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》國稅發(fā)[（略）]（略）號規(guī)定，個人通（略）場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時，其房屋原值應(yīng)按照納稅人提供的合法、完（略）、準(zhǔn)確的憑證予以扣除;不能提供完（略）、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。因買受人不繳納稅費和墊付費用造成無法過戶或其他不利后果由買受人自行承擔(dān)。競買標(biāo)的物為預(yù)售狀態(tài)的房產(chǎn)時（或因涉案標(biāo)的物原所有人原因造成的當(dāng)前無法（略）產(chǎn)權(quán)證），需要買受人墊付應(yīng)由原所有人（略）的所有稅費，待買受人將產(chǎn)權(quán)證（略）完成后，買受人持墊付費用的單據(jù)（略）通過訴訟的方式追索，因辦證時間無法確定的，我院無法在本次執(zhí)行中保留上述稅費，買受人競買成功的，視為知曉此項內(nèi)容并承擔(dān)拒不墊付上述費用產(chǎn)生的一切風(fēng)險。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先（略）權(quán)人，請于拍賣前5日與本院聯(lián)系。八、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。（競買人應(yīng)注意：保（略）上，競買人自行將保證金匯入我院賬戶的無法參與競拍）九、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后七個工作日內(nèi)繳納，可通過銀（略）上（略）（由于（略）或銀行轉(zhuǎn)賬有一定的時間差，建議（略）刷卡付款（略）工作人員），期限內(nèi)未（略）的將視為放棄（略），保（略）：1、收款單位：（略）收款賬號：（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略）3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人根據(jù)自身情況咨詢銀行。十一、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。十二、買受人競買成功后相關(guān)手續(xù)（略）流程：1、買受人在競買成功后，應(yīng)先聯(lián)系（略）-（略）（李）確認(rèn)交款時間，付款后持收據(jù)和有效證件（略）簽訂成交確認(rèn)書。2、（略）執(zhí)行裁定書。3、買受人持執(zhí)行裁定書（略）相應(yīng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（因買受人自身原因未在合理時間內(nèi)（略）過戶，而標(biāo)的物仍登記在被執(zhí)行人名下造成的被其他機關(guān)查封的，買受人自行向有關(guān)機關(guān)提起異議，我院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)）競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)（略）咨詢電話：（略）-（略）（李）本規(guī)則其（略）所有淘寶技術(shù)（略）二〇二五年一月十八日（略）查看原文