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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江北區(qū)濱湖晴園商鋪出租公開競買活動(dòng)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競買公（略）定于（略）年2月5日（略）:（略）至（略）年2月6日（略）:（略）止（（略）上（戶名：（略）城建資（略）址：https:（略）.com）進(jìn)（略）濱湖晴園商鋪出租公開競買（略）上競價(jià)事宜敬告各位競買人：（略）的基本情況：出租標(biāo)的（略）濱湖晴園商鋪，保證金3.（略），轉(zhuǎn)讓底價(jià)、數(shù)量清單等具體詳見下列清單：建筑物名稱坐落位置權(quán)證編號(hào)建筑面積㎡轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略）年）濱湖晴園商鋪（略）西段（略）-（略）（單）、（略）號(hào)（1-（略）），（1-（略）），（2-（略））浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）.（略）特別注意：1、本次競買濱湖晴園商鋪，證載房屋用途為其他商服用地商業(yè)，房屋建筑面積（略）.4㎡（該面積為計(jì)租面積）、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、坐落位置、房屋建筑面積、（略）層、房屋用途、土地用途等詳見《租賃清單》。2、本公司承諾上述租賃房屋沒有設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)。3、租賃房屋按現(xiàn)狀競買，競買房屋的地址、面積、用途等均來自于房屋權(quán)證的證載事項(xiàng)，僅供競買人參考，具體標(biāo)的租賃的范圍、面積、品質(zhì)、配套附屬設(shè)施、設(shè)備以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。若出現(xiàn)面積或其他事項(xiàng)上的差異，不（略）對買受人的競買成交價(jià)款不予退補(bǔ)。4、本次競買標(biāo)的的起拍價(jià)和成交價(jià)均為含稅價(jià)。租賃期間，因租賃房屋產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、印花稅、所得稅等稅費(fèi)，由《房屋出租合同書》雙方按照法律、法規(guī)規(guī)定各自繳納。5、租期3年（其中首年度前1個(gè)月為免租金裝修期，即首年度實(shí)收租金按（略）個(gè)月租金計(jì)收），租金一年一付，三年租金不變。資產(chǎn)租賃到期后，原承租人要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前3個(gè)月提出書面申請。經(jīng)原產(chǎn)權(quán)人同意，可協(xié)議續(xù)展一期，續(xù)租期限不得超過上一期租賃期限，拖欠租金或不按合同履約的承租人，不得續(xù)租。6、標(biāo)的租賃期間，由買受人負(fù)責(zé)做好承租房屋的保險(xiǎn)工作，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7、租賃房屋按現(xiàn)狀移交，本次部（略）出租房屋室內(nèi)有雜物、垃圾堆放、出現(xiàn)污水，臨時(shí)建筑物有滲水或附屬設(shè)施墻面剝落、墻體缺損、上（略）滲漏損壞以及門、窗、鎖、電梯損壞等情況，買受人須在使用前應(yīng)做全面檢查，并自行負(fù)責(zé)清理、修理和更換。競買成交后，買受人不（略）進(jìn)行清理、修理和賠償。租賃標(biāo)的移交后如需安（略）梯、隔墻堆砌、修（略）、（略）隔使用、裝修和裝飾等，均由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8、租賃期間，買受人是競買房屋（包括相（略）域）的實(shí)際使用人和實(shí)際管理人，由買受人負(fù)責(zé)租賃房屋的一切日常安全責(zé)任。買受人應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生、（略）部門及本公司管理，不得在租賃房屋及附屬設(shè)施、相（略）域存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品以及進(jìn)行任何違法或者損害公共利益的活動(dòng)；買受人承租及管理范圍內(nèi)的安全事故（包括但不限于高空拋物，水電燃?xì)馐鹿?，人員摔倒、高墜、火災(zāi)、衛(wèi)生、環(huán)保等）或造成任何人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，一切經(jīng)濟(jì)和法律（略）無涉。9、競買人須在競買前對競買標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡職調(diào)查，對房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)以及可能存在的瑕疵進(jìn)行周詳?shù)牧私猓蛔裕裕┪飿I(yè)了（略）物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)容，未經(jīng)咨詢看樣而競買的，責(zé)任自負(fù)。一旦（略）競買即表明已認(rèn)可競買標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），并對自己競買標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任。（略）、在租賃期間，競買房屋內(nèi)的水、電等設(shè)施，能否開通或另行開通后能否符合買受人的經(jīng)營需求，競買人應(yīng)在參加競買前自行察看或向有關(guān)部門咨詢。（略）、買受人（承租人）對房屋的使用、利用必須遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)政策以及《房屋租賃競買公告》、《房屋租賃競買須知》及附件的約定，否則視作買受人違約，競買保證金及租賃合同保證金不予退還?？山?jīng)營范圍內(nèi)，買受人（承租人）因經(jīng)營需要能（略）場監(jiān)督、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防、安全、環(huán)保、醫(yī)保、（略）對此均不作保證，競買人應(yīng)在參加競買前自行向有關(guān)部門咨詢；并由買受人（承租方）自行負(fù)責(zé)（略）相關(guān)證照或行政許可，如買受人（承租方）無法辦（略）（出租方）無涉。（略）、本公司提供出租房屋用途均已列明，買受人須在承租前自行對租賃房屋進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。買受人參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判、決策及認(rèn)可，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于公安、消防、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生、安監(jiān)、文化、（略）場監(jiān)管等職能部門的經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照的取得、房屋租賃備案證、房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)（略）不對買受人無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（略）、標(biāo)的轉(zhuǎn)租特別約定以及《房屋租賃競買須知》未約定的事項(xiàng)以后附《房屋出租合同書》約定為準(zhǔn)，請競買人仔細(xì)審閱本競買須知的附件及所披露的相關(guān)內(nèi)容，并充份考慮裝修裝飾費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用、空置物業(yè)費(fèi)用、維保費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)等成本，審慎權(quán)衡因通貨膨脹、規(guī)劃變更、經(jīng)濟(jì)（略）場環(huán)境等未來不確定性因素所可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)和損益，謹(jǐn)慎競買。（略）、本次租賃權(quán)競買僅確認(rèn)標(biāo)的承租方及首年租金價(jià)格。租賃期間，（略）與買受人的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等按照雙方簽訂的《房屋出租合同書》約定履行。對《房屋出租合同書》的條款（略）對此不作保證，由租賃雙方當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。二、競買人資格條件要求：1、具有個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照的自然人及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。2、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如該競買人競得成功，則競得無效，保證金不予退還。3、標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無三、競價(jià)方式：以（略）絡(luò)競價(jià)，有一人（略）出價(jià)方可成交，本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。1、在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)。2、在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。競買人的出（略）的時(shí)間為準(zhǔn)！四、款項(xiàng)（略）方式競買成交（略）簽訂《房屋出租合同書》，按合同約定，將全款繳入指定賬（略）開戶行名稱：工商（略）賬號(hào)：（略）五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自（略）年1月（略）日起至（略）年1月（略）日（略）：（略）止（工作時(shí)間）接受咨詢。咨詢電話：（略）-（略），有意者請親自實(shí)地看樣。六、（略）及保證金有關(guān)事宜：1、（略）時(shí)間:公告之日起至競價(jià)結(jié)束前。2、競（略）或掃描手機(jī)二維碼（略）競買并交納對應(yīng)標(biāo)的的競買保證金。3、競價(jià)前競買人的（略）賬戶中應(yīng)有足夠的余額（略）保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出（略）提示（略）會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。4、競價(jià)成交（略）服務(wù)費(fèi)及綜合服務(wù)費(fèi)之后，買受人凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金，其他競買人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。5、競買人參與競買，（略）保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上銀行提前充值。七、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：1、買受人須在競價(jià)成交后（略）個(gè)工作日（略）（地址：（略）4（略）城投控股）簽署《房屋出租合同書》等。買受人在簽訂《房屋出租合同書》等相關(guān)合同時(shí)主體必須是買受人本人或以買受人為法人的企業(yè)。2、買受人須在簽署《房屋出租合同書》后（略）日內(nèi)（略）租金，具體以合同書約定內(nèi)容為準(zhǔn)，以后每期租金需提前（略）天（略）。3、移交日期：本公司在收到全部成交價(jià)款并簽訂《房屋出租合同書》后（略）個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給買受人（承（略）確（略）根據(jù)競價(jià)頁面成交金額向競得者收?。裕┓?wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競價(jià)須知）?！I受人逾期未付款的，自違約之日起按逾期部（略）價(jià)款每日（略）之五的標(biāo)準(zhǔn)（略）違約金。買受人逾期（略）款項(xiàng)超過（略）天，視作違約，保證金不予退還，并按《民法典》、《民事訴訟法》等有關(guān)法規(guī)和規(guī)定追究買受人的違約責(zé)任。八、特別提醒：1、在出租期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用、能耗周轉(zhuǎn)金等一切經(jīng)營費(fèi)用以及出租使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)并自行結(jié)算。（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由買受人自行向相關(guān)部門咨詢了解）2、標(biāo)的物一般以現(xiàn)狀移交（不含標(biāo)的物內(nèi)可以移動(dòng)的物品），但標(biāo)的物也可能出現(xiàn)部（略）裝修及設(shè)施遭遇破壞的情況，競買人應(yīng)充（略）考（略）不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。3、有意者請親自實(shí)地看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。4、競買人（略）參與競價(jià)，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致買受人無法（略）經(jīng)營證照或產(chǎn)生其他糾紛的，由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并不影響競價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除出租合同的理由。5、（略）書面同意不得將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6、凡發(fā)現(xiàn)競買中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。接受投訴的單位和聯(lián)系電話（略）-（略）。7、競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競價(jià)公告》、《競價(jià)須知》，一旦（略）參與競價(jià)即視為對本標(biāo)的競價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn)。8、本次競價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在競價(jià)標(biāo)的物交割時(shí)所發(fā)生的任何稅費(fèi)。9、本公告其（略）咨詢。競買人在競買前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本次發(fā)布的競買公告須知。咨詢電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）4（略）浙江快拍（略）公司（略）年1月3日（略）查看原文