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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標網發(fā)布 三明市三元區(qū)列東街天鴻大廈11層招租公告 。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、租賃資產的產權狀況、實物現(xiàn)狀位（略）三（略）（產權證（略））（略）2幢十一層3號房產，建筑面積（略）.（略）㎡，房產空置，已（略）產權證，套內實際面積以房產現(xiàn)狀為準。二、租賃目的、租賃用途、租賃期限1.租賃目的：提高資產收益。2.租賃用途：經營或辦公使用（不（略）吧、娛樂場所等人員密集以及易燃易爆等危險品的經營活動，（略）物業(yè)管理相關規(guī)定）。不得擅自轉租。3.租賃期限：5年。不提供免租裝修期。自出租方向承租方交付標的房屋之日起算。該租賃標的期滿，承租方應如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應向出租方（略）正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租方造成的各項損失。三、租金收繳方法、租賃底價、租金遞增率、招租方式1.按月收取租金，每月（略）日前（略）當月租金。租賃保證金按首月租金的3倍收取。逾期（略）租金的，每逾期一日，承租方應按月租金的千（略）之五向出租方（略）違約金。逾期（略）租金超過（略）日，出租方有權單方面解除合同，承租方應返還房屋、結清所欠租金及費用、（略）3個月的租金作為違約金并賠償因此給出租人造成的損失。2.競租起始價為（略）㎡月，各競租人的報價必須大于或等于競租起始價，且加價幅度須為1（略）㎡月的（略）倍數(shù)。3.合同期內租金自第四年起每年遞增5%。4.競價方式：（略）、投（略）站及租（略）自行組織招租。四、承租方資格條件、承租條件、風險揭示（一）承租方資格條件承租方應是資信良好，具有完全民事行為能力的自然人或合法設立并有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他經濟組織。（二）承租方應接受的主要承租條件及風險揭示1.租賃房產按現(xiàn)狀出租，出租方對租賃房屋及附屬設施不承擔修繕義務。租賃期間涉及租賃房屋及附屬設施由承租方維修，因維修發(fā)生的各項費用由承租方自行承擔。2.租賃過程中產生的各種稅費由出租方、承租方按國家有關規(guī)定自行承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費、水費、電費、公攤費用及公維金等各項費用由承租方承擔。3.承租方對租賃房產進行裝飾裝修的，發(fā)生的費用由承租方自行承擔，不得改變或破壞房屋設計結構。不論因何種原因導致合同解除，合同解除或房屋租賃期屆滿，承租方應退還租賃房屋，出租方對承租方投入的裝飾裝修均不予補償。對租賃物的裝修事宜，應按《房屋租賃合同》的有關條款執(zhí)行。4.不得改變房屋的原設計用途，不得擅自以（略）割、群組、轉租或其他形式交給第三方使用，一經發(fā)現(xiàn)，出租方有權解除《房屋租賃合同》并收回租賃資產。5.租賃期屆滿，承租方必須按《房屋租賃合同》約定將租賃標的如期交還。承租方逾期未歸還，須承擔違約責任且出租方有權強制清場。（三）風險揭示1.競租人參與競租即視為已詳盡了解租賃標的的相關情況，完全了解本次租賃標的的質量和狀況，全面行使了知情權；并基于租賃房屋現(xiàn)狀全面評估了承租風險，自愿承擔由于對租賃標的面積、質量和現(xiàn)狀等了解不細或對潛在的風險評估不足等引起的一切責任和后果，出租方不對競租標的的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任。2.若遇政府決定征收租賃標的或其他法定不可抗力因素導致合同終止，雙方互不承擔責任，租金按實結算，多還少補。承租方必須在公告發(fā)布之日起七日內無條件撤離，否則出租方有權沒收承租方的履約保證金，承租方還應賠償出租方的相應損失。公告期限：（略）年1月（略）日-（略）年2月7日（若在首次公告的十五個工作日內未征集到承租人，則（略）截止時間以每5個工作日為一個周期順延，與公告順延周期保持一致，直至征集到承租人或另行公告為止。）看樣時間：（略）年2月6日-7日（略）截止時間：（略）年2月7日（略）時聯(lián)系地址：（略）6層聯(lián)系人：（略）電話（略）年1月（略）日附件：--