咨詢該項目請撥打:400-006-6655
招標(biāo)代理公司(
立即查看)
受業(yè)主單位(
立即查看)
委托,于
2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
三鄉(xiāng)鎮(zhèn)西山村里埔隊“佛仔頂”、“灰爐山”、“馬流坑”、“佛仔中閘”、“八部下”農(nóng)用地出租招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)里埔隊“佛仔頂”、“灰爐山”、“馬流坑”、“佛仔中閘”、“八部下”農(nóng)用地出租
招標(biāo)公告中(略)里埔經(jīng)濟合作社定于(略)年1月(略)日9:(略)時(北京時間(略)里埔隊“佛仔頂”、“灰爐山”、“馬流坑”、“佛仔中閘”、“八部下”農(nóng)用地進(jìn)行招投標(biāo),本項目采用電子競投方式進(jìn)行交易,歡迎符合
資格條件的意向人(略)集體三資(略)址https:(略).cn)或“(略)農(nóng)(略)”(略)小程序(略)參與競投。一、項目基本情況(一)項目名(略)里埔隊“佛仔頂”、“灰爐山”、“馬流坑”、“佛仔中閘”、“八部下”農(nóng)用地(二)
資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單(略)號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途里埔隊“佛仔頂”、“灰爐山”、“馬流坑”、“佛仔中閘”、“八部下”農(nóng)用地(略)-ZY(略).(略)畝(其中包含魚塘面積(略).(略)畝)含稅價(略)畝年中(略)資源性資產(chǎn)按核準(zhǔn)地類使用(三)租賃承發(fā)包年限:5年;(四)合同起止時間:(略)年2月(略)日至(略)年2月(略)日;(五)是否有原租戶(原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)):否;(六)免租期:無;(七)交易底價:含稅價(略)畝年,最低加價幅度:5(略);(八)交易保證金((略)):(略);(九)合同履約保證金((略)):(略);(十)租金遞增情況:無遞增;(十一)租金收取周期:每年;(十二)交易方式:電子競投;(十三)競得方式:按照不低于底價,價高者得原則確定競得人;(十四)項目交付方式:按現(xiàn)狀;(十五)交易所需的稅費由(承租方)承擔(dān);(十六)其他說明:1、中標(biāo)方只能在符合條件的地塊上建設(shè)與約定用途有關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施,所搭建的建筑物必須(略)美麗田園建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求,不得亂搭亂建,同時需經(jīng)出租方(略)相關(guān)職能部門審批統(tǒng)一規(guī)劃后方能搭建,地類為基本農(nóng)田的地塊不可申請搭建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施。建筑物只能是臨時簡易建筑,不得以水泥混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行構(gòu)建,并且符合相應(yīng)的消防條件,建筑物不得用作房屋出租或經(jīng)營性活動,僅作農(nóng)業(yè)用途。如中標(biāo)方違反約定亂搭建,出租方可單方面解除合同,沒收押金(保證金),且無條件收回出租土地及附屬物,中標(biāo)后擅自搭建的違法建筑或硬底化由中標(biāo)方負(fù)責(zé)拆除,否則追究相關(guān)法律責(zé)任。2、地類為永久基本農(nóng)田的土地0畝,(略)三線永久基本農(nóng)田的土地(略).(略)畝,須嚴(yán)格按照《中華人民共和國土地管理法》關(guān)于永久基本農(nóng)田的規(guī)定使用,不得破壞耕作層,只能用于糧食作物種植,禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)、種植花卉苗木、養(yǎng)殖禽畜、種植草皮和挖塘養(yǎng)魚,嚴(yán)禁用于非農(nóng)用途、非糧化建設(shè)。3、不占永久基本農(nóng)田、(略)三線永久基本農(nóng)田的地塊,不得破壞耕作層,主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等低矮農(nóng)產(chǎn)品種植,禁止發(fā)展林果業(yè)、養(yǎng)殖禽畜、種植花卉苗木、種植草皮和挖塘養(yǎng)魚,嚴(yán)禁用于非農(nóng)用途。4、在合同期內(nèi),中標(biāo)方不能轉(zhuǎn)租所承租土地給第三方,否則作違約處理,出租方有權(quán)解除合同收回承租土地,合同履約保證金歸出租方所有,出租方有權(quán)追究承租方違約責(zé)任。5、如遇非糧化(略)改,中標(biāo)方必須無條件配合復(fù)耕,否則視為違約。6、租賃期間中標(biāo)方不得養(yǎng)殖高污染、高密度魚種;且每年需向出租方(略)水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理設(shè)施運維費(略)畝年,該用地中水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理設(shè)施運維費收費面積為(略).(略)畝,即設(shè)施運維費為(略).(略)年。如因乙方私自排放未達(dá)標(biāo)養(yǎng)殖尾水而造成生態(tài)污染的,甲方有權(quán)向乙方追討生態(tài)賠償用于生態(tài)恢復(fù)。同時,出租方將不定時抽檢競得人是否熟悉魚塘尾水設(shè)施治理情況。7、經(jīng)查,上述地塊存在涉林情況(涉林面積3.(略)畝),森林類別為生態(tài)公益林。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,生態(tài)公益林的林地出租流轉(zhuǎn),不宜種植經(jīng)濟樹種,不得擅自改變生態(tài)林性質(zhì),不得破壞其生態(tài)林性質(zhì),不得破壞其生態(tài)功能,不得擅自改變林地用途,不得砍伐林木或改變地形地貌,不得在林地內(nèi)搭建屋棚或硬底化;在生態(tài)(略)內(nèi)開展旅游和其他經(jīng)營活動,(略)級林業(yè)行政主管部門審核,報地(略)林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。二、(略)事項(一)(略)方式及時間:1.(略)方(略)上(略),(略)入口(略)集體三資(略)址https:(略).cn)或“(略)農(nóng)(略)”(略)小程序;2.(略)時間。(略)時間為(略)年1月(略)日至(略)年1月(略)日。各競投意向人必須在(略)截(略)到賬信息為準(zhǔn))將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到(略)所在地(略)部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶,并(略)保證金繳納
銀行回單(或銀行憑(略)的到賬信息,建議競(略)上(略)及交易保證金轉(zhuǎn)賬,逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,均無法完成(略)。(二)(略)人
資格要求:1.下列人員不得參與投標(biāo):①被(略)站“記錄
失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納(略)失信被執(zhí)行人名單,在其失信行為消除前,不得參與競投;2.本交易項目不接受聯(lián)合體(略)。3.其他要求:無(三)新用戶(略)用戶的企業(yè)、個體戶或個人,報(略)進(jìn)行用戶(略),根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進(jìn)行(略),(略)。(四)(略)流程(略)流程:用戶(略)上(略)→資格審核通過→
獲取保證金賬號→繳納保證金并(略)回執(zhí)→(略)成功,具體如下:(1)(略)競投前,競投意向人需(略)集體三資(略)址https:(略).cn)或“(略)農(nóng)(略)”(略)小程序,如實登記單位或個人信(略)后臺審核通過后,用戶方可選擇有意向的項目進(jìn)行(略)。(2)競投意向人選中意向項目后,進(jìn)行(略)資格審核,審核通過后獲取保證金子賬號,競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并(略)交易保證金銀行回單(或銀行憑證)等證明,項目如需提交
資質(zhì)或其他證明文件的,應(yīng)當(dāng)同(略)匹配銀行到賬信息完成(略)手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金,(略)仍顯示不成功的,請及時撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM)級
聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢,以免錯過(略)時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效,如提供虛假材料,將按照相關(guān)規(guī)定處理。(3)對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目,(略)會對原租戶身份信息進(jìn)行審核,審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán),未(略)參(略)審核不通過的,則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。4.其他事項(略)上競投方式競投,不適用于(略)委托(略)和交易的情形,請競投人妥善保管和使用(略)集體三資(略)址https:(略).cn)或“(略)農(nóng)(略)上(略)的賬戶信息,對其(略)賬戶安全負(fù)責(zé),任何使用(略)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為,競投人若(略)上競投的(包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。5.交易保證金交納(1)每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號,一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目,需(略)查詢對應(yīng)項目的保證金賬號,并繳納對應(yīng)項目的保證金。(2)各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬(拒收現(xiàn)金存款、(略)轉(zhuǎn)賬、(略)轉(zhuǎn)賬)方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號,并確保在(略)時已到賬。(3)交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(確保(略)人、保證金交付人,簽訂合同人,三者必須保持一致)。交易保證金如需退回競投人的,則(略)退回,請競投人確保銀行賬戶能正常使用。(4)保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差,為避免(略)失敗,請?zhí)崆袄U交保證金,上(略)上(略)。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息,以免造(略)上競投競投人在本項目開始前,務(wù)必使用本人成功(略)本項目的賬戶通過(略)集體三資(略)址https:(略).cn)或“(略)農(nóng)(略)”(略)小程序參與競投。四、結(jié)(略)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后,該項目的競投結(jié)(略)交易服務(wù)(略)發(fā)布,(略)站(略)內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間,如無有效異議或投訴,競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同;如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況,待異議或投訴事項處理完畢,再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間(具備簽訂合同條件的,須在事項處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同)。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競投人交納的交易保證金,在交易結(jié)果公示期間,如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,在交易結(jié)果公示結(jié)束后,未競得該項目的競投人交納的交易保證金,繳納的保證金在5個工作日內(nèi)本金及(略)退回競投人;競得項目的,對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)(略)退回競投人賬戶,本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶,轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間,保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬(略)當(dāng)天(略)退回,原則上不遲于次日,由于不可抗力情況另作處理;對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的,須在競投項目結(jié)束后,錯入的保證金及(略)退回競投人賬戶。4.對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項的,則視作放棄租用、受讓或承包,競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理,對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保(略)退回競投人賬戶。六、其他事項1.請競投人妥善保管和使用(略)賬戶信息,對其(略)賬戶安全負(fù)責(zé),任何使用(略)上(略)及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作(包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為)而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。2.競投人在本項目開始前,務(wù)必使用成功(略)本項目的本人賬戶參與競投。3(略)異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時長,且有競投人提出異議的,由競投組織單位(略)部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投。4.所有競投人請自行到標(biāo)的物(略)查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況,若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況,競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.中標(biāo)者所須簽訂租賃轉(zhuǎn)讓承包合同作為該投標(biāo)方案組成部(略)(
附件),與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充(略)了解、閱讀該合同條款,并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.業(yè)主方對披露的交易標(biāo)的信息(包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息)負(fù)責(zé),競投人在投標(biāo)前,應(yīng)自行了解、核對交易標(biāo)的信息,(略)集體三資(略)不對進(jìn)場交(略)產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。7.其他需要說明的情況:無。七、聯(lián)系方式:項目權(quán)屬人聯(lián)系方式:聯(lián)系人:(略)電話:(略)-(略)交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式:聯(lián)系人:(略)電話:(略)-(略)八、監(jiān)督方式:凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,可如實舉報,舉報監(jiān)督電話:(略)-(略)集體資產(chǎn)交易工作站(略)年1月(略)日