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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣西壯族自治區(qū)桂平公路養(yǎng)護(hù)中心大院4號樓一樓103號商鋪（GXCQJY24-991（2））。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetaila（略）e7b（略）a（略）d9a（略）.html?項目名稱廣西壯族自（略）大院4（略）號商鋪公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）（2）掛牌價格（略）.（略）月掛牌公告期5個工作日掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的為廣西壯族自（略）大院4（略）鋪面，標(biāo)的位于桂（略）號，磚混結(jié)構(gòu)。本次招租標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，標(biāo)的詳細(xì)資料（略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱，標(biāo)的詳細(xì)信息詳見資產(chǎn)招租清單。?資產(chǎn)招租清單序號出租標(biāo)的名稱標(biāo)的現(xiàn)狀參考建筑面積（㎡）掛牌價格（（略）月）租期（年）競租保證金（（略））擬招租經(jīng)營范圍1廣西壯族自（略）大院4（略）號商鋪閑置9.（略）.（略）年3,（略）.（略）不限（國家相關(guān)法律法規(guī)禁止的除外）備注：1、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2、簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。?一、出租方承諾本出租方擬出租所（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。?二、出租方簡況出租方基本情況出租方名稱廣西壯族自（略）地（住所）桂（略）號法定代表人負(fù)責(zé)人（略）類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）事業(yè)單位所屬行業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）或其他部門名稱廣西壯族自（略）批準(zhǔn)單位名稱廣西壯族自（略）批準(zhǔn)類型批復(fù)批準(zhǔn)文件名稱廣西壯族自（略）大院4（略）鋪面的批復(fù)批準(zhǔn)（略）國資函〔（略）〕（略）號批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格（略）.（略）月價格說明月租金其他保證金處置方式承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)繳納履約保證金，履約保證金為半年度租金，在承租期限內(nèi)，如承租方未違反租賃合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金、水電費及其他應(yīng)付費用的，待租賃合同終止或解除，承租方返還租賃房屋并經(jīng)出租方驗收合格之日起（略）個工作日內(nèi)出租方應(yīng)將履約保證金無息返還給承租方。租金（略）方式租金按半年（略），先付后用。承租方應(yīng)在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方繳納首期租金。每期租金應(yīng)在上一個租賃期滿前（略）日內(nèi)繳納。租賃期限5年與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在（略）指定賬戶交納保證金。2.承（略）通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并按競租申請與承諾書約定交納服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。3.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，能夠按時（略）租金。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競租所需提交材料一、法人、非法人組織1.《競租申請（略）提供范本）；2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人（略）；4.具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，能夠按時（略）租金的承諾文件；5.（略）勘察確認(rèn)書；6.（略）及委托代理人（略）；7.掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。二、自然人1.《競租申請（略）提供范本文件）；2.（略）明文件；3.具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，能夠按時（略）租金的承諾文件；4.（略）勘察確認(rèn)書；5.（略）及委托代理人（略）；6.掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（法人或其他組織）加按手印（自然人）的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1、標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。2、招租資產(chǎn)租期5年。3、用途：不限（國家相關(guān)法律法規(guī)禁止的除外）。4、承租方應(yīng)在首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)，憑以上兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）房屋移交手續(xù)。5、承租方開業(yè)所辦證照一切費用由承租方自理，出租方概不負(fù)責(zé)。6、租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅費及承租方經(jīng)營的所有費用均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。7、出租方出租給承租方的房（略）鋪面房屋，承租方應(yīng)合理使用其所承租的房屋負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施等損壞的，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。8、在承租期內(nèi)，如承租方需要對租賃房屋進(jìn)行（略）部拆建裝修的，均須事先征得出租方的同意后方可施工。承租方裝修方案應(yīng)符合（略）規(guī)劃、消防安全要求。裝修等基建費用由承租方自行承擔(dān)。租賃合同終止或解除的，對已形成的裝飾物等，無償歸出租方所有，承租方不得拆除。9、承租方不得利用承租房屋從事違法活動，也不得擅自變更租賃用途，若因此造成出租方經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。（略）、意向承租方（略）前必須前往（略）查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《（略）勘察確認(rèn)書》，在（略）時（略）《（略）勘察確認(rèn)書》。（略）、其他約定詳見租賃合同范本，未盡事宜出租方與承租方在雙方簽訂的租賃合同中另行約定。保證金詳細(xì)情況交納金額3,（略）.（略）交納截止時間（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項1、（略）指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文（略）和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）開戶行中信銀行（略）賬?號（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1、承租方（略）在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。3、保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材（略）損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1、競租申請與承諾書2、租賃合同3、（略）勘察確認(rèn)書4、承諾書?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件（略）通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價五、聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人吳女士項目咨詢聯(lián)系號碼（略）、（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人霍女士項目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址1、廣（略）號菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）2、廣（略）旁）9（略）南（略）??六、交易須知總則（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條?意向方參與項目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條?意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項的說明第六條交易所將同時按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項通知：一、通過（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機號碼（略）手機短信。請各意（略）的手機號碼接受短信（略）站信息或手機短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機通訊（略）查看通知消息。若因意向方手機設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的說明第七條?交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在（略）前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進(jìn)行詳細(xì)了解和實地查看并作出是否（略）的決定。第八條?意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)