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二、招商項目名稱：惠州站、河（略）3處物業(yè)

三、招商物業(yè)基本情況

本次招商物業(yè)共3處，逐個招商。具體情況如下：

注：

1.每一標(biāo)的作為一個招商項目進(jìn)行招商。對于有產(chǎn)權(quán)資料的物業(yè)，招商人僅提供房屋權(quán)屬證明，房屋性質(zhì)以權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)，物業(yè)以現(xiàn)狀交付。

2.中商人須按政府法規(guī)自行辦妥中商物業(yè)經(jīng)營所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔(dān)相應(yīng)費用。中商人如因物業(yè)（略）部門批準(zhǔn)導(dǎo)致中商物業(yè)未能正常營業(yè)，招商人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.所在物業(yè)如有物業(yè)管理的，中商人須自行（略）協(xié)商并簽訂管理合同，繳納物業(yè)管理費、空調(diào)費、公用水電費等費用。

4.中商人須自行（略）層業(yè)主或使用人協(xié)商解決公建配套面積、設(shè)備設(shè)施等的使用問題。

5.中商人不得將物業(yè)（略）體轉(zhuǎn)租，否則招商人有權(quán)解除合同，收回物業(yè)，并不予退回保證金。

6.因不可抗力或政府行為或房屋清場等原因?qū)е卵诱`交付房屋或不能交付房屋，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.不得經(jīng)營危險化學(xué)品等業(yè)態(tài)。

8.競商人必須資信良好，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄。

9.與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜（略）管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為。

（略）.其他：

（1）所有標(biāo)的交付使用時的狀態(tài)是提供指定范圍的經(jīng) 營場地，中商人對該場地的適用性改造、設(shè)施設(shè)備的增添 和裝修方案必須報招商人審批，裝修的墻體、門窗、（略）、 所使用的材料必須通過消防監(jiān)管部門的驗收。經(jīng)營場地的 消防、排污、工商營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)由中商人自行（略），但必須（略）管理部門同意監(jiān)管下實施。以上所有費用由中商人負(fù)責(zé)，合同到期后中商人對該場地的改造、裝修等歸招商人所有。

（2）中商人對場地的改造、裝修和設(shè)施設(shè)備以及各項 投資，招商人均不給予補償或賠償。

（3）因本物業(yè)無房產(chǎn)證，權(quán)屬（略）方，競商人需自行（略）營業(yè)執(zhí)照及行業(yè)許可證等。 中商人須知曉在火車站站場范圍內(nèi)經(jīng)營，必定要與車站、公安、（略）管等相關(guān)部門溝通協(xié)商，其溝通協(xié)商工作由中商人負(fù)責(zé)，招商人予以配合。

四、競商人資格：

1.競商人必須為在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記的企業(yè)法人、個體工商戶。

五、競商（略）及招商文件的獲取

1.（略）時間：（略） 年1月（略）日至（略） 年1月（略）日下午（略）:（略）。

2.（略）方式:競（略）址：https：//zs.（略）.cn),招商人對競商人進(jìn)行（略）資格初審（（略）資格初審不作為招商評審的依據(jù)），（略）資格初審合格者方（略）上（略）及（略）招商文件。

3.報（略）上（略）成功的競商人，請于（略） 年2月7日至（略） 年2月8日（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），星期六、日除外）到（略）江 北惠州火車站（略） 8（略） 8 （略）粵東物業(yè)經(jīng)營部（略）招商文件。招商文件每份售價人民幣（略）（略），售后不退。

4.競商人為企業(yè)法人的，報（略）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證等企業(yè)資料。（略）《招商文件》時需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等原件交招商聯(lián)系人審驗，審驗后（（略）審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時提交上述資料復(fù)印件1份（（略））交招商聯(lián)系人。

競商人為個體工商戶的，報（略）營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者本人（略）。（略）《招商文件》時需提交個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者本人（略）原件及加蓋手模的復(fù)印件各1份交招商聯(lián)系人審驗，審驗后（（略）審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時提交上述資料復(fù)印件1份加蓋手模交招商聯(lián)系人。

六、競商文件的遞交

1.遞交時間：（略） 年2月（略）日至（略）年2月（略）日（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），星期六、日除外），截止時間：（略）年 2月（略）日（略）:（略）時。

2.遞交地址：（略）8（略） 8 （略）粵東物業(yè)經(jīng)營部

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

參與物業(yè)競商須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、招商物業(yè)以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織（略）勘察，競商人可自行勘察。

九、聯(lián)系方式：

聯(lián) 系 人：（略）p>

聯(lián)系電話： （略）

（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），星期六、日除外）

聯(lián)系地址：（略）8（略） 8 （略）粵東物業(yè)經(jīng)營部

（略）

（略）年1月（略）日