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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年2月11日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租新羅區(qū)南城溪畔路外經(jīng)大樓部分房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，定于（略）年2月（略）日上午（第一次（略）公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競(jìng)租人摘牌止或另行公告。公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租一覽表（項(xiàng)目編號(hào)：ZZ（略）-（略））序號(hào)委托（產(chǎn)權(quán)）單位經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)名稱地址面積（約㎡）起始價(jià)（（略）月）交易保證金（（略））交易服務(wù)費(fèi)（（略））原承租人原合同到期時(shí)間租賃期（年）用途及限制備注1（略）龍巖（略）公司1幢1（略）、（略）號(hào)（原南（略）號(hào)）（略）蘭永才（略）.6.（略）辦公，不得經(jīng)營(yíng)餐飲，有明火作業(yè)、易燃、易爆等?；方?jīng)營(yíng)行業(yè)或有噪音、污染、動(dòng)物宰殺與買賣等影響周邊居民日常生活等項(xiàng)目，禁止從事違法犯罪活動(dòng)。（略）共6層,本房在第2層，南向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢1（略）、（略）室（略）邱文麗（略）.6.（略）共6層,本房在第2層，南向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢1（略）、（略）室（略）永利?。裕┕荆裕?3.（略）共6層,本房在第3層，南向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交,無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢1（略）、（略）室（略）蘇德才（略）.2.（略）共6層,本房在第2層，南向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢1（略）、（略）室（略）無(wú)3（略）共6層,本房在第2層，北向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢1（略）、（略）、（略）室（略）無(wú)3（略）共6層,本房在第2層，北向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢1（略）、（略）.2.（略）共6層,本房在第3層，南向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢1（略）、（略）室（略）東曜（略）公司（略）.4.（略）共6層,本房在第3層，北向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢1（略）、（略）、（略）室（略）公司（略）.2.（略）共6層,本房在第3層，北向。先實(shí)地看樣，先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢1（略）、（略）室（略）無(wú)3（略）共6層,本房在第5層，南向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢1（略）.6.（略）共6層,本房在第5層，南向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢1（略）、（略）6層4間（略）楠洋建材經(jīng)營(yíng)部（略）.3.（略）共6層,本房在第6層，南北向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢2（略）、（略）二層（略）無(wú)3（略）共4層,本房在第2層，西向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。（略）幢2（略）、（略）四層（略）賽福（略）公司（略）.3.（略）共4層,本房在第4層，西向。先實(shí)地看樣，承租人簽合同后移交，無(wú)免租金裝修時(shí)間。備注：1.競(jìng)價(jià)（略）址：https:（略）.cnportalprosessions.jsp）正向一次報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)時(shí)間從（略）年2月（略）日9:（略）至9:（略）（（略）鐘），報(bào)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間即9:（略）至（略）:（略）（（略）鐘）。2.競(jìng)價(jià)資格：凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時(shí)間）的除外。3.承租條件：不得轉(zhuǎn)租、不得（略）租、不得（略）割轉(zhuǎn)讓等?？礃?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('聯(lián)系電話')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">聯(lián)系電話：（略）-（略）黎先生（略）聯(lián)系電話:（略）-（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）截止時(shí)間（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)聯(lián)系地址：（略）證金（略）址：http:（略）.comht（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（略）（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，為本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、公開(kāi)競(jìng)價(jià)、（略）、時(shí)間、地點(diǎn)第一次競(jìng)價(jià)時(shí)間：報(bào)價(jià)從（略）年2月（略）日9:（略）至9:（略）止（原承租人不用報(bào)價(jià)）,原承租人行使優(yōu)先權(quán)時(shí)間：9:（略）至（略）:（略）（（略）鐘），未成交的以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延（略）址：https:（略）.cn（略）時(shí)間：即日起至競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)節(jié)假日除外（略）地址：（略）價(jià)招租一覽表》。三、競(jìng)價(jià)資格凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時(shí)間）的除外。四、交易保證金1.競(jìng)租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必（略）指（略）龍巖（略）指定的賬號(hào)為準(zhǔn)）。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競(jìng)租成功，競(jìng)租人即成為承租人。承租人必須于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金三倍的履約保證金租賃押金及第一期租金。在繳納履約保證（略）無(wú)息退回交易保證金（退回交（略）提供已簽署（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無(wú)息退回。五、競(jìng)價(jià)手續(xù)1.意向競(jìng)租人（略）時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：（1）法人應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略），法定代表人無(wú)法親自（略）競(jìng)價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供（略）及代理人的（略）（復(fù)印件（略））；（2）自然人應(yīng)提供居民（略）等有效證件。（3）簽署完（略）的承諾書。2.（略）方式：1（略）：意向競(jìng)租人應(yīng)在（略）截止時(shí)間之前繳納交易（略）競(jìng)價(jià)手續(xù)。2（略）上（略）：意向競(jìng)租人應(yīng)在（略）截止時(shí)間（略）指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬（略）上（略）競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交相（略）的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。3（略）競(jìng)價(jià)流程：（1（略）賬戶（略）免費(fèi)（略）；也可用手機(jī)通過(guò)（略）”公眾號(hào)，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求設(shè)置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找項(xiàng)目（（略）”（略）公眾號(hào)【發(fā)現(xiàn)】對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”，按要求（略）相關(guān)材料完成（略）手（略）提示“競(jìng)買申請(qǐng)已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項(xiàng)目】（或（略）”（略）公眾號(hào)找到【我的項(xiàng)目】），（略）項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)或行權(quán)。4.競(jìng)租人應(yīng)在（略）截止時(shí)間之前完（略）申請(qǐng)競(jìng)價(jià)，若對(duì)競(jìng)（略）業(yè)務(wù)部門；由于競(jìng)租人競(jìng)價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、或者競(jìng)（略）無(wú)法進(jìn)行資格審核、或者競(jìng)價(jià)賬號(hào)未（略）或者未激活的，均視為競(jìng)租人放棄本次競(jìng)價(jià)（略）。5.如委托人撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的，競(jìng)租人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無(wú)息退還，競(jìng)（略）不對(duì)競(jìng)租人承擔(dān)任何損失，此是競(jìng)租人參與本次競(jìng)租的先決條件。競(jìng)租人（略）的前述免責(zé)內(nèi)容！六、競(jìng)價(jià)程序1.（略）動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，按價(jià)高者得確定承租人（同等價(jià)格，原承租人享有優(yōu)先權(quán)），未達(dá)保留價(jià)不成交（略）審核通過(guò)才能進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳正式報(bào)價(jià)。2.一次競(jìng)價(jià)包括一次報(bào)價(jià)階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。（1）一次報(bào)價(jià)階段為競(jìng)價(jià)時(shí)間起至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開(kāi)始之前，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，所有競(jìng)租人（原承租人不用報(bào)價(jià)）都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)提交后不可撤銷或更改，按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者。（2）原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段為一次報(bào)價(jià)階段結(jié)束之后，原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的時(shí)間為（略）鐘；3.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；4.本公司有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)（略），如（略）站進(jìn)行公告。5.競(jìng)租成交后，承租人應(yīng)在成交公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》。七、交易服務(wù)費(fèi)本次競(jìng)價(jià)向承租人收取交易服務(wù)費(fèi)（詳見(jiàn)一覽表），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按季度收取，承租人應(yīng)于合同簽訂前向委托人繳納履約保證金租賃押金及第一期租金，以后在每期首月5日前預(yù)繳當(dāng)期租金。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位等有關(guān)部門管理,根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電、物業(yè)、停車押金）等。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。2.競(jìng)租人須自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。十、標(biāo)的提示及移交1.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)之前，應(yīng)自行實(shí)地踏看了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)以各資產(chǎn)交付使用時(shí)標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，視為無(wú)異議，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競(jìng)租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。2.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，委托人和承租人中的任何一方可書面提出解除合同。合同自對(duì)方收到解除通知之日起解除，雙方按實(shí)結(jié)算租金，待承租人結(jié)清租金和所有水電等費(fèi)用后，委托人無(wú)息退還承租人履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同執(zhí)行期間，如因政府政策、法令或者拆遷改建、（略）規(guī)劃或其他不可抗力因素影響房屋使用，自委托人書面通知之日起，合同終止。承租人應(yīng)無(wú)條件搬出，委托人對(duì)承租人不做任何損失補(bǔ)償或賠償，雙方按實(shí)結(jié)算租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將所租賃的場(chǎng)地及委托人提供的配套設(shè)施交還給委托人，委托人對(duì)承租人不做任何損失賠償。4.承租人競(jìng)價(jià)成交后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人按雙方簽訂合同的約定時(shí)間（略）標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。5.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按