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　　為了貫（略）政府公（略）場化配置的精神（略）的持續(xù)發(fā)展，我司（略）城（略）民委員會（以下簡稱：招租人、招標(biāo)人）委托，將位（略）城（略）號工業(yè)房地產(chǎn)對外邀請招租承包，現(xiàn)決定對該標(biāo)的（略）、（略）4家投標(biāo)人進行招標(biāo)選定承租人。

　　一、招租的情況介紹

　　（略）城（略）號工業(yè)房地產(chǎn)，房屋建筑面積為（略）m2，（略）幢（總層數(shù)1層）的1層，東西朝向，建成時間約為（略）年，房屋用途設(shè)定為工業(yè)用房，土地使用權(quán)面積為（略）m2，地類（用途）設(shè)定為工業(yè)用地，為單層鋼結(jié)構(gòu)房屋。層高6.3米。磚基墻，彩鋼板圍護，室內(nèi)水泥地板，保溫彩鋼板屋面，外觀成新度中等。具體面積以（略）實際為準(zhǔn)，投標(biāo)人可自行踏勘（略）。（注：招租標(biāo)的的具體朝向、結(jié)構(gòu)、位置、高度及實際面積等具體情況請各投標(biāo)人到實地查看。若投標(biāo)人未到標(biāo)的物實地查看而影響投標(biāo)的后果自行負(fù)責(zé)。）

　　二、承包人的資格要求

　　1.具備承擔(dān)本招標(biāo)項目能力且信譽良好企業(yè)，且須持工商管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。

　　2.具有良好的財務(wù)狀況、（略）能力；具有良好的商業(yè)信用；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　三、招租要求

　　1.房屋用途設(shè)定為工業(yè)用房，地類（用途）設(shè)定為工業(yè)用地；未經(jīng)出租方同意不得擅自改（略）和轉(zhuǎn)租等。

　　2.本次公開招租設(shè)最低限價（詳見下面要求），低于最低限價的報價將視為無效報價。

　　3.中標(biāo)人必須自覺維護房屋的完（略）。中標(biāo)人不可在該房屋進行影響建筑結(jié)構(gòu)和安全的裝修和改造，否則招租人有權(quán)收回，并取消所有押金和已交的所有租金歸招租人所有。

　　4.其他要求具體詳見招標(biāo)文件。

　　四、招租承包期限

　　合同期限為五年（合同簽訂之日起算）。若受國家政策性調(diào)（略）變化或不可抗力因素造成影響的，招租人有權(quán)單方面終止合同，承包費則以實際時間計算。

　　五、最低限價

　　1.最低限價：月租金為人民幣（略）.（略）（根據(jù)光明[（略）]（房）字第PT（略）O（略）號估價報告），低于最低限價的報價將視為無效報價；

　　2.租賃年限五年，租金按季度（略），于期前5天內(nèi)交清，第1年、第2年、第3年租金按投標(biāo)人中標(biāo)價作為租金，第4年租金按投標(biāo)人中標(biāo)價遞增5%，第5年租金在第4年租金的基礎(chǔ)上增加5%。（投標(biāo)報價保留到小數(shù)點前一位，即保留到個位）。

　　六、時間、地點安排

　　1.招標(biāo)人自（略）年1月（略）日起在莆田（略）上發(fā)布招租公告，投標(biāo)人可（略）莆田（略）上自行（略）。

　　2.（略）。

　　3.（略）遞交截止時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）；文件遞交地址：（略）1（略）室。

　　七、投標(biāo)保證金及履約保證金

　　每個報價人需提交投標(biāo)保證金人民幣（略）（￥（略）.（略））。保證金可以在報價（略）提交，但必須用信封密封，開完標(biāo)后，落標(biāo)人（未中標(biāo)人）當(dāng)場返還。履約保證金（即租賃押金）為人民幣（略）（￥（略）.（略）），應(yīng)在與招租人簽訂承包合同前繳納。

　　八、確定承包方法

　　本項目采用最高投標(biāo)報價中標(biāo)法，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

　　九、我司將在莆田（略）上發(fā)布本次招租的相關(guān)信息。

　　十、本項目其他要求詳見招標(biāo)文件。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招租人：（略）委員會

　　聯(lián)系地址：（略）ify">　　聯(lián)系人：（略）font>

　　聯(lián)系電話：（略）

　　代理（略）公司

　　聯(lián)系地址：（略）y">　　聯(lián)系人：（略）font>

　　聯(lián)系電話：（略）

附件（略）：

• 招租文件-城（略）工業(yè)廠房招租(1).doc